听涛雅苑位于马鞍山恒明街2号（中原楼市片区：马鞍山）。发展商为协和建设/长实。入伙日期由06/1998开始。听涛雅苑共有2期，11座，提供2,032个单位。听涛雅苑的实用面积由484尺至1,093尺。听涛雅苑交通便利，邻近港铁恒安站。小学校网为89。中学校网为沙田区。

住宅

私人屋苑

长实

普通盘

25 日前刊登

浏览人次#196

有装修

雅致装修

刊登:2025-11-23 | 更新:2025-11-23

电话 QRCode

售价

售 850 万元 ( 人民币 781 万元 )

按揭每月供款

$28,215 元

首期 $255 万元, 按揭成数 70%

按揭利率 3%, 供款年期 25年

*以上价钱只供参考

建筑面积

880 平方尺 ( 81.8 平方米)

尺价: @9,659 元 ( 人民币 @95,525 元/平 )

实用面积

710 平方尺 ( 66.0 平方米 )

尺价: @11,972 元 ( 人民币 @118,400 元/平 )

地区屋苑

听涛雅苑

新界马鞍山

座数及单位: 6座 A室

屋苑楼龄: 27 年

查看听涛雅苑屋苑成交价、图则等资料

入伙日期	1998-06-26
屋苑简介	听涛雅苑位于新界马鞍山恒明街2号，发展商为长江实业，于1998年6月开始落成，屋苑分为2期，由11座楼宇组成，共有2,032个单位。设有2至3房间隔，实用面积为484至1,093平方尺，屋苑内设有会所、泳池、儿童设施、运动设施、娱乐设施、美容/保健；交通便利，步行至港铁时间约1分钟，小学校网在89区，中学校区在沙田。
单位数目	2,032伙
车位	1473个
大厦座数	11座
发展商	长实

座向(客厅)

西南

单位楼层

低层

房间及浴室

3 房 2 浴室

厨房类型

梗厨

厨房煮食模式

明火煮食

小学校网

相关楼盘

沙田区(NT7)

物业地址

恒明街2号

听涛雅苑( 巴士站 )

139 米

听涛雅苑, 西沙路( 巴士站 )

140 米

锦鞍苑( 巴士站 )

180 米

公司地址: 马鞍山乌溪沙迎海荟地下5B铺

公司牌照号码: C-000227

https://www.28hse.com.cn/agent/2733

售盘: 32 租盘: 5

代理个人牌照号码: E-382039

Tel: 852-90927xxx

致电手机短讯

$660万 - $870万

$720万 - $1,398万

物业地址	面积	成交价钱	盈利/蚀让
听涛雅苑 \| 11座 6楼 G室 2025-12-17 注册处成交连车位	实784尺	$800 万元 @ $10,204	- 1%
听涛雅苑 \| 3座 9楼 B室 2025-12-15 注册处成交	实788尺	$400 万元 @ $5,076	+ 34.2%
听涛雅苑 \| 4座 16楼 E室 2025-12-11 注册处成交	实733尺	$783 万元 @ $10,682	+ 166.9%
听涛雅苑 \| 8座 17楼 B室 2025-12-05 注册处成交 3房	实745尺	$755 万元 @ $10,134	- 23.6%
听涛雅苑 \| 7座 8楼 F室 2025-12-04 注册处成交 3房	实733尺	$890 万元 @ $12,142	+ 8.1%
听涛雅苑 \| 3座 3楼 D室 2025-12-03 注册处成交 3房	实710尺	$715 万元 @ $10,070	+ 123.4%
听涛雅苑 \| 1座 10楼 E室 2025-11-21 注册处成交 3房	实1,025尺	$1,155 万元 @ $11,268	- 7.6%
听涛雅苑 \| 9座 15楼 E室 2025-11-19 注册处成交 3房	实745尺	$800 万元 @ $10,738	- 25.8%
听涛雅苑 \| 2期 7座低层 F室 2025-11-14 市场成交 3房	实733尺	$890 万元 @ $12,142	-
听涛雅苑 \| 11座 26楼 A室 2025-11-03 注册处成交 3房	实815尺	$980 万元 @ $12,025	+ 100%