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住宅

私人屋苑

新鸿基

普通盘

2 个月前刊登

浏览人次#541

单位特色

有景观

有装修

有会所

近地铁站

有露台

优质校网

近大型商场

望山景

望市景

望园景

望开扬景

豪华装修

刊登:2025-11-25 | 更新:2025-11-25

电话 QRCode

售价

售 598 万元 ( 人民币 544.3 万元 )

按揭每月供款

$19,850 元

首期 $179 万元, 按揭成数 70%

按揭利率 3%, 供款年期 25年

*以上价钱只供参考

建筑面积

453 平方尺 ( 42.1 平方米)

尺价: @13,201 元 ( 人民币 @129,342 元/平 )

实用面积

363 平方尺 ( 33.7 平方米 )

尺价: @16,474 元 ( 人民币 @161,411 元/平 )

地区屋苑

形品

香港岛北角

座数及单位: 形品低层 (5-14/33楼)

屋苑楼龄: 14 年

查看形品屋苑成交价、图则等资料

入伙日期	2011
屋苑简介	位于北角明园西街38号，前身为明德苑，于1993年落成，曾为华润集团宿舍，新地于05年以约3.9亿元购入。新地于07年重建整个项目。形品最细的370平方尺开放式单位，入场费逾300万元，总共提供168个单位。
单位数目	168 伙
大厦座数	单幢楼
面积资料	370及1500平方尺两种间隔
发展商	新鸿基

单位楼层

低层

房间及浴室

1 房

厨房类型

开放式厨房

小学校网

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物业地址

明园西街38号

美丽阁( 巴士站 )

3分钟步行

云峰大厦, 天后庙道( 巴士站 )

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北角配水库游乐场, 天后庙道( 巴士站 )

3分钟步行

公司地址: 天后

公司牌照号码: C-063788

https://www.28hse.com.cn/agent/4221

售盘: 171 租盘: 22

代理个人牌照号码: S-443670

Tel: 852-92720xxx

致电手机短讯

$598万 - $900万

$1,250万 - $1,650万

物业地址	面积	成交价钱	盈利/蚀让
形品 \| 形品 12楼 G室 2025-12-18 注册处成交 1房	实551尺	$860 万元 @ $15,608	+ 47.6%
形品 \| 形品 30楼 B室 2025-09-18 注册处成交 3房	实743尺	$1,226.8 万元 @ $16,511	+ 9.9%
形品 \| 形品 28楼 B室 2025-02-17 注册处成交 1房	实344尺	$600 万元 @ $17,442	- 13%
形品 \| 形品 22楼 G室 2024-12-31 注册处成交 1房	实551尺	$945 万元 @ $17,151	- 2.4%
形品 \| 形品中层 G室 2024-12-19 市场成交 1房露台工作平台	实551尺	$945 万元 @ $17,151	-
形品 \| 形品 16楼 B室 2024-08-30 注册处成交 1房	实344尺	$600 万元 @ $17,442	+ 37%
形品 \| 形品 30楼 C室 2024-04-18 注册处成交 3房	实722尺	$1,530 万元 @ $21,191	- 12.7%
形品 \| 形品 32楼 C室 2024-04-12 注册处成交 3房	实722尺	$1,590 万元 @ $22,022	+ 36.4%
形品 \| 形品 6楼 B室 2023-07-18 注册处成交 1房	实344尺	$608 万元 @ $17,674	+ 57.6%
形品 \| 形品 18楼 F室 2023-06-12 注册处成交 1房	实363尺	$680 万元 @ $18,733	- 5.6%