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The Henley 最新楼价走势 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺价	$28,800 元 -7.43%
成交量	10宗
有盈利比例	0%
蚀让比例	10%
一年转手率(二手)	16.1%
一年前尺价	$22,384 元
放盘叫价	$485 万元 - $2,800 万元 13个放盘 @21,082 - @31,532

* 有关屋苑平均成交尺价是使用最近的成交资料 (90日), 作平均计算

The Henley 最新租赁市场 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺租	$55.0 元
成交量	28宗
租务回报率	~ 2.3% (1房: 2.3%, 2房: 2.3%, 3房: 2.5%)
租务活跃率	13.2%
租盘叫价	$14,700 元 - $60,000 元 25个租盘 @47 - @86

买卖租务历史成交

物业地址	面积	成交价钱	盈利/蚀让
The Henley \| 1期低座C座 E室 2026-04-01 注册处成交	实280尺	$806.4 万元 @ $28,800	-
The Henley \| 1期低座A座 H室 2026-02-27 注册处成交	实194尺	$567.5 万元 @ $29,250	-
The Henley \| 1期 2座 30楼 D室 2026-02-27 注册处成交	实546尺	$1,853.7 万元 @ $33,951	-
The Henley \| 1期 2座 21楼 A室 2026-02-27 注册处成交	实889尺	$2,896.5 万元 @ $32,581	-
The Henley \| 1期 2座 37楼 A室 2026-02-11 注册处成交	实889尺	$2,942.6 万元 @ $33,100	-
The Henley \| 1期 2座 38楼 A室 2026-02-09 注册处成交	实889尺	$2,960.4 万元 @ $33,300	-
The Henley \| 1期 2座 36楼 A室 2026-02-09 注册处成交	实889尺	$2,933.7 万元 @ $33,000	-
The Henley \| 1期 2座 25楼 D室 2026-01-19 注册处成交 2房	实546尺	$1,348 万元 @ $24,689	- 26.8%
The Henley \| 1期低座B座 F室 2026-01-15 注册处成交	实280尺	$739.8 万元 @ $26,421	-
The Henley \| 1期 2座中层 D室 2026-01-14 市场成交 2房	实546尺	$1,348 万元 @ $24,689	-

载入中。。。

1期 2座 40楼

1期 2座 38-39楼

1期 2座 2-37楼

1期 2座 1楼

1期低座A座 2-6楼

1期低座A座 1楼

1期低座A座地下

1期低座B座 2-6楼

1期低座B座 1楼

1期低座B座地下

1期低座C座 2-6楼

1期低座C座 1楼

1期低座C座地下

1期低座D座 2-6楼

1期低座D座 1楼

1期低座D座地下

The Henley分3期发展，由7座住宅大楼组成，分别有3座高座大楼及4座低座大楼，提供约1200伙。当中第1期The Henley I由1座高座大楼及4座低座大楼组成，提供479伙，实用面积由约186至1,350平方尺，间隔由开放式、1房、2房、2房连多用途房、3房连多用途房、3房连套房及工人套房、3房连双套房及工人套房。

The Henley I 大厦: The Henley 分3期发展，由7座住宅大楼组成，分别有3座高座大楼及4座低座大楼，提供约1200伙。当中第1期The Henley I由1座高座大楼及4座低座大楼组成，提供479伙，实用面积由约186至1,350平方尺，间隔由开放式至3房连套房，另设特色单位。

The Henley I 周边环境: 项目附近有较多新盘 (龙誉, K.Summit, Kcity)

The Henley I 周边环境: 项目 (绿色箭嘴部分) 附近有较多新盘 (龙誉, K.Summit, Kcity)

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The Henley分3期发展，由7座住宅大楼组成，分别有3座高座大楼及4座低座大楼，提供约1200伙。当中第1期The Henley I由1座高座大楼及4座低座大楼组成，提供479伙，实用面积由约186至1,350平方尺，间隔由开放式、1房、2房、2房连多用途房、3房连多用途房、3房连套房及工人套房、3房连双套房及工人套房。

物业座数:

1座高座大楼及4座低座大楼

入伙年份:

2022 年

发展商:

恒基

管理公司:

伟邦物业管理有限公司

单位数目:

479伙

小学校网:

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车位:

住宅停车位：122

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	The Henley I	尚珒溋	天寰	嘉汇	天玺天	龙誉	Oasis Kai Tak	维港1号	启德1号(I)	启德1号(II)	嘉峯汇
楼龄	4 年	6 年	8 年	8 年	--	8 年	8 年	3 年	9 年	10 年	6 年
单位数目	479	667	822	900	1,490	930	648	1,059	578	624	1,006
平均尺价	$28,800 元	$30,290 元	$18,633 元	$19,087 元	$30,158 元	$19,690 元	$20,338 元	$19,586 元	$18,758 元	$19,439 元	$21,018 元
变动幅度	-7.43%	+20.52%	+5.26%	+3.39%	+10.13%	+1.62%	+0.15%	+4.08%	+1.67%	+4.97%	+7.68%
成交量	10宗	4宗	13宗	13宗	49宗	15宗	11宗	28宗	11宗	6宗	13宗
有盈利比例	0%	0%	23%	23%	43%	20%	0%	0%	73%	17%	8%
蚀让比例	10%	100%	77%	38%	2%	73%	91%	39%	18%	50%	100%
一年转手率	16.1%	4.5%	5.8%	5%	--	5.9%	4.2%	--	5.5%	5.1%	3.6%
放盘叫价	$485 万元 - $2,800 万元	$640 万元 - $3,200 万元	$508 万元 - $2,850 万元	$638 万元 - $2,088 万元	$555 万元 - $8,700 万元	$420 万元 - $4,300 万元	$580 万元 - $5,400 万元	$598 万元 - $1,680 万元	$690 万元 - $1,880 万元	$660 万元 - $4,200 万元	$635 万元 - $1,980 万元
平均尺租	$55.0 元	$52.0 元	$49.0 元	$49.0 元	$64.0 元	$51.0 元	$54.0 元	$43.0 元	$48.0 元	$49.0 元	$54.0 元
租务回报率	~ 2.3%	~ 2%	~ 3.1%	~ 3.1%	~ 2.6%	~ 3.1%	~ 3.2%	~ 2.6%	~ 3.1%	~ 3%	~ 3.1%
租务活跃率	13.2%	10.5%	12.3%	11.8%	48.1%	13.9%	13.4%	10.8%	3.8%	4.6%	14.7%

2026-02-12 4,754

2026-02-11 1,544

2026-01-19 4,475

2025-11-12 3,024

2025-07-26 1,822

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