No.1 香港房产网平台

Pano Harbour

如需查看有关一手新盘资料请按这里: 澐璟

澐璟最新楼价走势 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺价	$28,006 元 -26.56%
成交量	33宗
有盈利比例	18%
蚀让比例	12%
一年转手率(二手)	--
一年前尺价	$23,352 元
放盘叫价	$1,280 万元 - $1.7 亿元 25个放盘 @24,296 - @62,294

* 有关屋苑平均成交尺价是使用最近的成交资料 (90日), 作平均计算

澐璟最新租赁市场 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺租	$52.0 元
成交量	20宗
租务回报率	~ 2.2% (2房: 2.1%, 3房: 2.5%)
租务活跃率	12.7%
租盘叫价	$27,000 元 - $85,000 元 25个租盘 @51 - @76

买卖租务历史成交

物业地址	面积	成交价钱	盈利/蚀让
澐璟 \| 大厦 3A座 25楼 B室 2026-06-26 注册处成交 2房	实554尺	$1,301.9 万元 @ $23,500	-
澐璟 \| 大厦 3A座 21楼 B室 2026-06-26 注册处成交 2房	实554尺	$1,285.3 万元 @ $23,200	-
澐璟 \| 大厦 3A座 26楼 C室 2026-06-25 注册处成交 2房	实509尺	$1,186 万元 @ $23,300	-
澐璟 \| 大厦 3A座 22楼 B室 2026-06-25 注册处成交 2房	实554尺	$1,274.2 万元 @ $23,000	-
澐璟 \| 大厦 6座 7楼 C室 2026-06-23 注册处成交 3房	实902尺	$2,080 万元 @ $23,060	+ 2.5%
澐璟 \| 大厦 3A座 19楼 B室 2026-06-23 注册处成交 2房	实554尺	$1,274.2 万元 @ $23,000	-
澐璟 \| 大厦 3A座 10楼 B室 2026-06-22 注册处成交 2房	实554尺	$1,235.4 万元 @ $22,300	-
澐璟 \| 大厦 3A座 15楼 B室 2026-06-22 注册处成交 2房	实554尺	$1,295.1 万元 @ $23,377	-
澐璟 \| 大厦 3A座 38楼 B室 2026-06-22 注册处成交 2房	实1,334尺	$3,868.6 万元 @ $29,000	-
澐璟 \| 大厦 3A座 20楼 B室 2026-06-22 注册处成交 2房	实554尺	$1,279.7 万元 @ $23,100	-

载入中。。。

1座 36楼

1座 22-35楼

1座 3-21楼

1座 2楼

2座 36楼

2座 22-35楼

2座 3-21楼

2座 2楼

3A座 38楼

3A座 21-37楼

3A座 5-20楼

3A座 3楼

3B座 38楼

3B座 21-37楼

3B座 5-20楼

3B座 3楼

5座 38楼

5座 37楼

5座 21-36楼

5座 5-20楼

5座 3楼

6座 38楼

6座 37楼

6座 21-36楼

6座 5-20楼

6座 3楼

8座 38楼

8座 21-37楼

8座 5-20楼

8座 3楼

Villa 1

Villa 2

Villa 3

Villa 5

Villa 6

Villa 8

1座 36楼平面图

澐璟由华润置地（海外）及保利置业合作发展，位于启德承富里2号，设有6座分层大厦及3座低座，提供582伙，实用371至4,850平方尺，间隔为1、2房、3房连套房、4房连套房。

澐璟大厦: Pano Harbour 澐璟由华润置地（海外）及保利置业合作发展，位于启德承富里2号，设有6座分层大厦及3座低座，提供582伙，实用371至4,850平方尺，涵盖1至4房间隔。

澐璟大厦

澐璟大厦: 从对面海观看项目 ( 绿色箭嘴部分 )

澐璟大厦: 项目位于启德空中花园旁边

澐璟大厦: 从启德空中花园观看项目

澐璟设施: 项目旁边设有启德空中花园, 项目位于绿色箭嘴部分

澐璟设施

澐璟设施: 香港儿童医院, 位于河的对面

澐璟设施

澐璟设施: 启德邮轮码头, 位于承丰道尾段

澐璟设施

澐璟周边环境: 从项目外的回旋处观看

澐璟周边环境: 项目外的承富里

澐璟周边环境: 项目 (绿色箭嘴部分) 外的承丰道, 启德空中花园下方

澐璟周边环境

澐璟周边环境: 项目附近有其他建筑阶段的新项目

澐璟周边环境: 项目 (绿色箭嘴部分) 附近有其他建筑阶段的新项目 (承丰道)

澐璟周边环境: 从承丰道观看项目 (绿色箭嘴部分), 近启德邮轮码

澐璟周边环境: 从启德桥观看, 项目位于绿色箭嘴部分

澐璟商场: Mega Box 距离项目约 1 公里

澐璟交通: 承丰道设有专线小巴站 (86)

澐璟交通: 启德港铁站, 距离项目约 2.5公里

澐璟交通: 九龙湾港铁站, 距离项目约 1.5公里

澐璟由华润置地（海外）及保利置业合作发展，位于启德承富里2号，设有6座分层大厦及3座低座，提供582伙，实用371至4,850平方尺，间隔为1、2房、3房连套房、4房连套房。

澐璟大厦: Pano Harbour 澐璟由华润置地（海外）及保利置业合作发展，位于启德承富里2号，设有6座分层大厦及3座低座，提供582伙，实用371至4,850平方尺，涵盖1至4房间隔。

收藏屋苑

保利新盘成交活跃大型屋苑

物业座数:

6座分层大厦及3座低座

入伙年份:

2024 年

发展商:

保利

管理公司:

润德物业管理有限公司

单位数目:

582伙

小学校网:

相关楼盘

九龙城区(KL3)

车位:

住宅停车位：92

售盘 61

九龙城沐宁街2号启德1号一期地下1号铺

售盘 80

租盘 66

尖沙咀

售盘 19

租盘 13

维港1号( 巴士站 )

3分钟步行

承丰道( 巴士站 )

3分钟步行

	澐璟	天玺天	龙誉	嘉汇	天寰	启德1号(I)	Miami Quay	Oasis Kai Tak	Monaco	柏蔚森	启德1号(II)
楼龄	2 年	--	8 年	8 年	8 年	9 年	--	8 年	--	--	10 年
单位数目	582	1,490	930	900	822	578	1,219	648	--	1,305	624
平均尺价	$28,006 元	$27,892 元	$20,656 元	$20,491 元	$19,168 元	$20,579 元	$23,370 元	$21,135 元	$23,329 元	$22,156 元	$19,332 元
变动幅度	-26.56%	-7.51%	+6.56%	+6.47%	+3.16%	+8.52%	+1.02%	+5.75%	-8.38%	+7.26%	-1.31%
成交量	33宗	56宗	14宗	16宗	20宗	7宗	287宗	15宗	12宗	53宗	11宗
有盈利比例	18%	48%	21%	50%	55%	100%	0%	20%	67%	23%	27%
蚀让比例	12%	2%	79%	25%	50%	0%	1%	60%	25%	2%	73%
一年转手率	--	--	5.9%	6%	6.7%	5.2%	--	5.7%	--	--	6.6%
放盘叫价	$1,280 万元 - $1.7 亿元	$575 万元 - $9,600 万元	$460 万元 - $4,300 万元	$680 万元 - $8,000 万元	$510 万元 - $2,600 万元	$690 万元 - $5,500 万元	$488 万元 - $1,788 万元	$639 万元 - $5,200 万元	$580 万元 - $5,300 万元	$525 万元 - $1,500 万元	$690 万元 - $4,280 万元
平均尺租	$52.0 元	$69.0 元	$53.0 元	$51.0 元	$53.0 元	$48.0 元	$50.0 元	$54.0 元	$56.0 元	$45.0 元	$50.0 元
租务回报率	~ 2.2%	~ 3%	~ 3.1%	~ 3%	~ 3.3%	~ 2.8%	~ 2.6%	~ 3.1%	~ 2.9%	~ 2.5%	~ 3.1%
租务活跃率	12.7%	53.7%	12.6%	10.9%	11.3%	3.1%	2.6%	13.6%	--	28.4%	5%

2026-06-12 1,270

2026-02-26 28

2025-12-20 1.1万

2025-12-04 7,624

2025-11-28 745

易发（深圳）互联网有限公司 28Hse App 官方下载

澐璟

澐璟楼价走势

澐璟成交纪录

澐璟楼盘

澐璟平面图

屋苑资料

澐璟地产代理公司

地图

相关屋苑比较
显示全部

相关新闻


	ivy1875
	%E6%A5%8A%E9%87%91%E5%96%86%20Yang%20Jinzhe%20%20%E4%BD%A0%E5%A5%BD%EF%BC%8C%E6%88%91%E5%9C%A8%2028Hse%20%E8%A6%8B%E5%88%B0%E9%80%99%E5%80%8B%20%E6%BE%90%E7%92%9F%20%E7%A7%9F%20%2485%2C000%20%E5%85%83%20%E6%A8%93%E7%9B%A4%28ID%3A3908954%29%E3%80%82%E8%AB%8B%E6%8F%90%E4%BE%9B%E6%9B%B4%E5%A4%9A%E8%B3%87%E6%96%99%20https%3A%2F%2Fwww.28hse.com.cn%2Frent%2Fapartment%2Fproperty-3908954%3Ft%3D1782625935%20%20

澐璟

澐璟 楼价走势

澐璟 成交纪录

澐璟 楼盘

澐璟 平面图

屋苑资料

澐璟 地产代理公司

地图

相关屋苑比较 显示全部

相关新闻

澐璟楼价走势

澐璟成交纪录

澐璟楼盘

澐璟平面图

澐璟地产代理公司

相关屋苑比较
显示全部