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龙誉最新楼价走势 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺价	$19,060 元 +8.74%
成交量	21宗
有盈利比例	0%
蚀让比例	100%
一年转手率(二手)	5.8%
一年前尺价	$17,599 元
放盘叫价	$574 万元 - $3,500 万元 37个放盘 @17,664 - @30,541

* 有关屋苑平均成交尺价是以90日内成交资料, 使用我们的 28Hse 楼价估价系统对应不同单位的楼层及特质, 最后得出该屋苑整体的平均尺价。

龙誉最新租赁市场 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺租	$50.0 元
成交量	35宗
租务回报率	~ 3.1%
租务活跃率	13.8%
租盘叫价	$14,500 元 - $70,000 元 29个租盘 @42 - @66

买卖租务历史成交

物业地址	面积	成交价钱	盈利/蚀让
龙誉 \| 1B座 28楼 G室 2026-01-02 注册处成交 1房	实356尺	$635 万元 @ $17,837	- 20.2%
龙誉 \| 2B座 9楼 F室 2025-12-30 注册处成交 3房	实865尺	$1,900 万元 @ $21,965	- 21.1%
龙誉 \| 龙誉 2B座低层 C室 2025-12-22 市场成交 1房	实320尺	$618 万元 @ $19,313	-
龙誉 \| 1B座 16楼 G室 2025-12-19 注册处成交 1房	实356尺	$640 万元 @ $17,978	- 5.8%
龙誉 \| 1A座 3楼 E室 2025-12-19 注册处成交 1房	实349尺	$615 万元 @ $17,622	- 25.5%
龙誉 \| 1B座 9楼 A室 2025-12-17 注册处成交 2房	实493尺	$950 万元 @ $19,270	- 5.6%
龙誉 \| 1B座 8楼 G室 2025-12-05 注册处成交 1房	实356尺	$643.5 万元 @ $18,076	- 23.4%
龙誉 \| 5座 2楼 D21室 2025-12-03 注册处成交 3房	实1,102尺	$2,100 万元 @ $19,056	- 31.5%
龙誉 \| 1A座低层 E室 2025-11-26 市场成交 1房露台	实350尺	$615 万元 @ $17,571	-
龙誉 \| 2B座 15楼 G室 2025-11-26 注册处成交 2房	实528尺	$910 万元 @ $17,235	- 16.4%

载入中。。。

物业布局图

1A座 1楼

1A座 27-36楼

1A座 2-26楼

1A座 37楼

1A座 37-38楼

1A座 37楼

1B座 1楼

1B座 27-36楼

1B座 2-26楼

1B座 37楼

1B座 38楼

2A座 22-32楼

2A座 33楼

2A座 35楼

2A座 36楼

2A座 37楼

2A座 37-38楼

2A座 5楼

2A座 6-21楼

2A座 37-38楼

2B座 22-32楼

2B座 33楼

2B座 35楼

2B座 36楼

2B座 37楼

2B座 38楼

2B座 5楼

2B座 6-21楼

2B座 38楼

3座地下

3座 2楼

3座 5楼

3座地下

3座 5楼

5座地下

5座 2楼

5座 2-5楼

5座 5楼

5座地下

5座 5楼

停车位平面图

收藏屋苑

保利 8年成交活跃大型屋苑

保利置业旗下龙誉位于沐宁街9号，设有6座，合共提供930个单位，实用面积由228至2,703平方尺，间隔由开放式至4房。

物业座数:

6座（1A、1B、2A、2B、3及5座）

入伙年份:

2018 年

发展商:

保利

管理公司:

保利(香港)物业管理有限公司

单位数目:

930伙

小学校网:

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车位:

住客停车位：176

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机电工程署总部, 承启道( 巴士站 )

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	龙誉	天玺天	嘉汇	天寰	Oasis Kai Tak	启德1号(II)	嘉峯汇	尚珒溋	柏蔚森	启德1号(I)	Monaco One
楼龄	8 年	--	8 年	8 年	8 年	10 年	6 年	6 年	--	9 年	4 年
单位数目	930	1,490	900	822	648	624	1,006	667	1,305	578	1,051
平均尺价	$19,060 元	$25,101 元	$18,343 元	$17,781 元	$19,821 元	$18,255 元	$19,519 元	$26,280 元	$18,888 元	$18,338 元	$24,368 元
变动幅度	+8.74%	-8.33%	+0.93%	+1.94%	+5.79%	+9.47%	+10.88%	+11.74%	+2.95%	+4.32%	+1.78%
成交量	21宗	174宗	9宗	13宗	6宗	19宗	11宗	12宗	144宗	4宗	21宗
有盈利比例	0%	23%	11%	0%	33%	37%	9%	0%	9%	75%	0%
蚀让比例	100%	5%	89%	100%	67%	58%	91%	58%	6%	0%	33%
一年转手率	5.8%	--	4.7%	5.2%	4%	5.3%	2.8%	4.3%	--	4.2%	4.5%
放盘叫价	$574 万元 - $3,500 万元	$575 万元 - $8,700 万元	$655 万元 - $1,960 万元	$498 万元 - $4,198 万元	$548 万元 - $6,000 万元	$618 万元 - $4,000 万元	$599 万元 - $1,900 万元	$618 万元 - $2,110 万元	$448 万元 - $1,025 万元	$668 万元 - $1,750 万元	$680 万元 - $1,680 万元
平均尺租	$50.0 元	$62.0 元	$49.0 元	$50.0 元	$51.0 元	$46.0 元	$51.0 元	$52.0 元	--	$47.0 元	--
租务回报率	~ 3.1%	~ 2.9%	~ 3.2%	~ 3.4%	~ 3.1%	~ 3%	~ 3.2%	~ 2.4%	--	~ 3.1%	--
租务活跃率	13.8%	40.8%	11.8%	12.3%	11.4%	5%	13.4%	10.8%	--	3.3%	--

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