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龙誉最新楼价走势 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺价	$19,147 元 +6.95%
成交量	20宗
有盈利比例	10%
蚀让比例	85%
一年转手率(二手)	6%
一年前尺价	$18,080 元
放盘叫价	$598 万元 - $3,500 万元 34个放盘 @17,598 - @30,541

* 有关屋苑平均成交尺价是以90日内成交资料, 使用我们的 28Hse 楼价估价系统对应不同单位的楼层及特质, 最后得出该屋苑整体的平均尺价。

龙誉最新租赁市场 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺租	$51.0 元
成交量	54宗
租务回报率	~ 3.2% (1房: 3.3%, 2房: 3%, 3房: 3.2%, 4房+: 3.3%)
租务活跃率	14.3%
租盘叫价	$14,500 元 - $72,000 元 26个租盘 @44 - @64

买卖租务历史成交

物业地址	面积	成交价钱	盈利/蚀让
龙誉 \| 1B座 22楼 A室 2026-02-16 注册处成交 2房	实493尺	$1,028 万元 @ $20,852	- 10.3%
龙誉 \| 2B座 26楼 E室 2026-02-16 注册处成交 2房	实519尺	$967.2 万元 @ $18,636	- 9.4%
龙誉 \| 龙誉 2B座高层 G室 2026-02-13 市场成交 2房	实523尺	$988 万元 @ $18,891	-
龙誉 \| 1A座 35楼 B室 2026-02-03 注册处成交 2房	实539尺	$1,000 万元 @ $18,553	+ 5.3%
龙誉 \| 3座 A6室 2026-01-30 注册处成交 3房	实1,175尺	$3,135 万元 @ $26,681	-
龙誉 \| 龙誉 1B座低层 D室 2026-01-30 市场成交 1房	实358尺	$645 万元 @ $18,017	-
龙誉 \| 龙誉 1A座高层 B室 2026-01-28 市场成交 2房	实539尺	$1,000 万元 @ $18,553	-
龙誉 \| 2B座中层 B室 2026-01-19 市场成交 3房露台工作平台	实842尺	$2,100 万元 @ $24,941	-
龙誉 \| 2B座 11楼 C室 2026-01-16 注册处成交 1房	实319尺	$618 万元 @ $19,373	+ 3%
龙誉 \| 1A座 8楼 C室 2026-01-15 注册处成交	实245尺	$400 万元 @ $16,327	- 17.5%

载入中。。。

物业布局图

1A座 1楼

1A座 27-36楼

1A座 2-26楼

1A座 37楼

1A座 37-38楼

1A座 37楼

1B座 1楼

1B座 27-36楼

1B座 2-26楼

1B座 37楼

1B座 38楼

2A座 22-32楼

2A座 33楼

2A座 35楼

2A座 36楼

2A座 37楼

2A座 37-38楼

2A座 5楼

2A座 6-21楼

2A座 37-38楼

2B座 22-32楼

2B座 33楼

2B座 35楼

2B座 36楼

2B座 37楼

2B座 38楼

2B座 5楼

2B座 6-21楼

2B座 38楼

3座地下

3座 2楼

3座 5楼

3座地下

3座 5楼

5座地下

5座 2楼

5座 2-5楼

5座 5楼

5座地下

5座 5楼

停车位平面图

收藏屋苑

保利 8年成交活跃大型屋苑

保利置业旗下龙誉位于沐宁街9号，设有6座，合共提供930个单位，实用面积由228至2,703平方尺，间隔由开放式至4房。

物业座数:

6座（1A、1B、2A、2B、3及5座）

入伙年份:

2018 年

发展商:

保利

管理公司:

保利(香港)物业管理有限公司

单位数目:

930伙

小学校网:

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车位:

住客停车位：176

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启德站, 沐安街( 巴士站 )

3分钟步行

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	龙誉	嘉汇	天玺天	天寰	尚珒溋	Oasis Kai Tak	启德1号(II)	启德1号(I)	嘉峯汇	Monaco One	维港1号
楼龄	8 年	8 年	--	8 年	6 年	8 年	10 年	9 年	6 年	4 年	3 年
单位数目	930	900	1,490	822	667	648	624	578	1,006	1,051	1,059
平均尺价	$19,147 元	$19,222 元	$30,642 元	$18,016 元	$35,058 元	$20,856 元	$18,426 元	$19,010 元	$20,581 元	$24,952 元	$20,383 元
变动幅度	+6.95%	+6.56%	+11.90%	+0.70%	+33.40%	+10.50%	+4.90%	+5.84%	+5.44%	+2.40%	+8.32%
成交量	20宗	11宗	196宗	15宗	6宗	10宗	13宗	3宗	16宗	21宗	8宗
有盈利比例	10%	9%	19%	13%	0%	20%	46%	67%	13%	0%	0%
蚀让比例	85%	73%	3%	87%	67%	80%	46%	0%	88%	29%	25%
一年转手率	6%	5.1%	--	5.4%	4.3%	4.2%	5.4%	4.5%	3.3%	4.9%	--
放盘叫价	$598 万元 - $3,500 万元	$650 万元 - $2,098 万元	$575 万元 - $8,770 万元	$505 万元 - $2,800 万元	$640 万元 - $2,150 万元	$550 万元 - $5,600 万元	$640 万元 - $4,000 万元	$674 万元 - $1,750 万元	$600 万元 - $1,968 万元	$680 万元 - $1,680 万元	$598 万元 - $1,680 万元
平均尺租	$51.0 元	$49.0 元	$63.0 元	$49.0 元	$52.0 元	$52.0 元	$46.0 元	$49.0 元	$52.0 元	$53.0 元	$43.0 元
租务回报率	~ 3.2%	~ 3%	~ 2.5%	~ 3.3%	~ 1.8%	~ 3%	~ 3%	~ 3.1%	~ 3%	~ 2.6%	~ 2.5%
租务活跃率	14.3%	12.4%	44.7%	11.6%	9.4%	12.8%	4.8%	3.3%	13.3%	24.5%	11.3%

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