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龙誉最新楼价走势 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺价	$19,690 元 +1.62%
成交量	14宗
有盈利比例	21%
蚀让比例	71%
一年转手率(二手)	5.8%
一年前尺价	$18,060 元
放盘叫价	$420 万元 - $4,300 万元 35个放盘 @17,664 - @32,625

* 有关屋苑平均成交尺价是以90日内成交资料, 使用我们的 28Hse 楼价估价系统对应不同单位的楼层及特质, 最后得出该屋苑整体的平均尺价。

龙誉最新租赁市场 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺租	$51.0 元
成交量	29宗
租务回报率	~ 3.1% (1房: 3.2%, 2房: 2.9%, 3房: 3%, 4房+: 3.1%)
租务活跃率	13.9%
租盘叫价	$14,300 元 - $55,000 元 31个租盘 @47 - @64

买卖租务历史成交

物业地址	面积	成交价钱	盈利/蚀让
龙誉 \| 2B座 8楼 D室 2026-04-01 注册处成交 1房	实306尺	$599 万元 @ $19,575	+ 49.8%
龙誉 \| 1B座 10楼 G室 2026-03-19 注册处成交 1房	实356尺	$660 万元 @ $18,539	- 0.7%
龙誉 \| 2A座 37楼 D室 2026-03-10 注册处成交 2房	实519尺	$950 万元 @ $18,304	- 18.1%
龙誉 \| 1B座 8楼 D室 2026-03-04 注册处成交 1房	实358尺	$645 万元 @ $18,017	- 2.3%
龙誉 \| 2B座 33楼 G室 2026-03-03 注册处成交 2房	实523尺	$988 万元 @ $18,891	- 8.7%
龙誉 \| 2B座 18楼 B室 2026-02-24 注册处成交 3房	实842尺	$2,100 万元 @ $24,941	- 16.6%
龙誉 \| 1B座 22楼 A室 2026-02-16 注册处成交 2房	实493尺	$1,028 万元 @ $20,852	- 10.3%
龙誉 \| 2B座 26楼 E室 2026-02-16 注册处成交 2房	实519尺	$967.2 万元 @ $18,636	- 9.4%
龙誉 \| 1B座低层 G室 2026-02-14 市场成交 1房露台	实356尺	$660 万元 @ $18,539	-
龙誉 \| 龙誉 2B座高层 G室 2026-02-13 市场成交 2房	实523尺	$988 万元 @ $18,891	-

载入中。。。

物业布局图

1A座 1楼

1A座 27-36楼

1A座 2-26楼

1A座 37楼

1A座 37-38楼

1A座 37楼

1B座 1楼

1B座 27-36楼

1B座 2-26楼

1B座 37楼

1B座 38楼

2A座 22-32楼

2A座 33楼

2A座 35楼

2A座 36楼

2A座 37楼

2A座 37-38楼

2A座 5楼

2A座 6-21楼

2A座 37-38楼

2B座 22-32楼

2B座 33楼

2B座 35楼

2B座 36楼

2B座 37楼

2B座 38楼

2B座 5楼

2B座 6-21楼

2B座 38楼

3座地下

3座 2楼

3座 5楼

3座地下

3座 5楼

5座地下

5座 2楼

5座 2-5楼

5座 5楼

5座地下

5座 5楼

停车位平面图

收藏屋苑

保利 8年大型屋苑

保利置业旗下龙誉位于沐宁街9号，设有6座，合共提供930个单位，实用面积由228至2,703平方尺，间隔由开放式至4房。

物业座数:

6座（1A、1B、2A、2B、3及5座）

入伙年份:

2018 年

发展商:

保利

管理公司:

保利(香港)物业管理有限公司

单位数目:

930伙

小学校网:

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车位:

住客停车位：176

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天寰, 沐安街( 巴士站 )

3分钟步行

启德站, 沐安街( 巴士站 )

3分钟步行

机电工程署总部, 承启道( 巴士站 )

4分钟步行

	龙誉	尚珒溋	天寰	嘉汇	天玺天	维港1号	Oasis Kai Tak	启德1号(II)	启德1号(I)	嘉峯汇	澐璟
楼龄	8 年	6 年	8 年	8 年	--	3 年	8 年	10 年	9 年	6 年	2 年
单位数目	930	667	822	900	1,490	1,059	648	624	578	1,006	582
平均尺价	$19,690 元	$30,290 元	$18,633 元	$19,087 元	$30,158 元	$19,586 元	$20,338 元	$19,439 元	$18,758 元	$21,018 元	$38,134 元
变动幅度	+1.62%	+20.52%	+5.26%	+3.39%	+10.13%	+4.08%	+0.15%	+4.97%	+1.67%	+7.68%	+9.05%
成交量	14宗	5宗	12宗	14宗	49宗	26宗	9宗	6宗	11宗	14宗	11宗
有盈利比例	21%	0%	25%	29%	43%	0%	0%	17%	73%	7%	27%
蚀让比例	71%	80%	75%	36%	2%	42%	100%	50%	18%	93%	0%
一年转手率	5.8%	4.5%	5.7%	5%	--	--	4.2%	5.1%	5.5%	3.7%	--
放盘叫价	$420 万元 - $4,300 万元	$640 万元 - $3,200 万元	$508 万元 - $2,850 万元	$638 万元 - $2,088 万元	$558 万元 - $8,770 万元	$598 万元 - $1,680 万元	$580 万元 - $5,400 万元	$660 万元 - $3,888 万元	$690 万元 - $1,880 万元	$635 万元 - $1,980 万元	$1,275 万元 - $1.7 亿元
平均尺租	$51.0 元	$52.0 元	$49.0 元	$49.0 元	$64.0 元	$43.0 元	$54.0 元	$49.0 元	$48.0 元	$54.0 元	$49.0 元
租务回报率	~ 3.1%	~ 2.1%	~ 3.1%	~ 3.1%	~ 2.6%	~ 2.6%	~ 3.2%	~ 3%	~ 3.1%	~ 3.1%	~ 1.5%
租务活跃率	13.9%	10.5%	12.3%	11.8%	48.1%	10.8%	13.3%	4.6%	3.8%	14.7%	10.1%

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