Miami Quay 最新楼价走势 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺价	$24,347 元 -5.28%
成交量	10宗
有盈利比例	0%
蚀让比例	0%
一年转手率(二手)	--
一年前尺价	$25,141 元
放盘叫价	$430 万元 - $1,578 万元 10个放盘 @17,200 - @23,570

* 有关屋苑平均成交尺价是使用最近的成交资料 (90日), 作平均计算

Miami Quay 最新租赁市场 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺租	$44.0 元
成交量	3宗
租务回报率	~ 2.2% (1房: 2.6%, 2房: 2.1%, 3房: 2.3%, 4房+: 2.2%)
租务活跃率	1.5%
租盘叫价	$22,000 元 - $22,500 元 3个租盘 @45 - @46

买卖租务历史成交

物业地址	面积	成交价钱	盈利/蚀让
Miami Quay \| Miami Quay II 8座 2楼 D室 2026-03-05 注册处成交 1房	实307尺	$785 万元 @ $25,570	-
Miami Quay \| Miami Quay I 3座 15楼 C室 2026-02-25 注册处成交	实443尺	$1,059 万元 @ $23,905	-
Miami Quay \| Miami Quay I 2座 22楼 E室 2026-02-13 注册处成交	实250尺	$586 万元 @ $23,440	-
Miami Quay \| Miami Quay I 3座 7楼 A室 2026-01-30 注册处成交	实620尺	$1,468.9 万元 @ $23,692	-
Miami Quay \| Miami Quay II 8座 5楼 D室 2026-01-26 注册处成交 1房	实307尺	$809 万元 @ $26,352	-
Miami Quay \| Miami Quay I 3座 12楼 G室 2025-12-09 注册处成交	实450尺	$1,026.7 万元 @ $22,816	-
Miami Quay \| Miami Quay II 8座 2楼 C室 2025-12-08 注册处成交 1房	实307尺	$785 万元 @ $25,570	-
Miami Quay \| Miami Quay II 8座 2楼 E室 2025-12-08 注册处成交 2房	实494尺	$1,301.3 万元 @ $26,342	-
Miami Quay \| Miami Quay II 8座 2楼 A室 2025-12-08 注册处成交 2房	实491尺	$1,268 万元 @ $25,825	-
Miami Quay \| Miami Quay II 8座 6楼 A室 2025-12-08 注册处成交 2房	实491尺	$1,360 万元 @ $27,699	-

载入中。。。

$795万 - $1,070万

物业布局图

1座 30楼

1座 3-29楼

1座 2楼

2座 30楼

2座 3-29楼

2座 2楼

3座 30楼

3座 3-29楼

3座 2楼

Miami Quay II 5座 1-30楼

Miami Quay II 5座 30楼

Miami Quay II 6座 1-30楼

Miami Quay II 6座 30楼

Miami Quay II 8座 1-6楼

Miami Quay II 8座 6楼

停车位平面图

收藏屋苑

会德丰大型屋苑

Miami Quay 项目将分2期发展，合共提供1,219伙。第一期设有3座，提供648伙，实用面积由250至1,335平方尺，间隔为开放式至4房；第二期设有3座，提供571伙，实用面积由251至1,426平方尺，涵盖开放式至4房双套间隔。

物业座数:

6座

发展商:

会德丰

单位数目:

1219伙

小学校网:

相关楼盘

九龙城区(KL3)

元朗安宁路38号世宙地下18楼号铺

售盘 34

香港湾仔骆克道280号平霖商业大厦6楼

售盘 32

租盘 1

九龙荔枝角

售盘 30

租盘 1

维港1号( 巴士站 )

1分钟步行

承丰道( 巴士站 )

2分钟步行

	Miami Quay	嘉汇	天玺天	天寰	尚珒溋	维港1号	龙誉	启德1号(I)	启德1号(II)	Oasis Kai Tak	嘉峯汇
楼龄	--	8 年	--	8 年	6 年	3 年	8 年	9 年	10 年	8 年	6 年
单位数目	1,219	900	1,490	822	667	1,059	930	578	624	648	1,006
平均尺价	$24,347 元	$19,318 元	$30,621 元	$18,016 元	$35,058 元	$19,969 元	$19,777 元	$20,047 元	$18,621 元	$20,880 元	$20,659 元
变动幅度	-5.28%	+7.26%	+11.82%	+0.70%	+33.40%	+6.12%	+4.43%	+9.29%	+0.01%	+9.73%	+5.84%
成交量	10宗	13宗	159宗	12宗	4宗	13宗	16宗	6宗	11宗	9宗	16宗
有盈利比例	0%	8%	21%	33%	0%	0%	13%	83%	27%	22%	13%
蚀让比例	0%	69%	3%	67%	100%	54%	81%	0%	45%	78%	88%
一年转手率	--	5.2%	--	5.5%	4.5%	--	6.1%	5%	5.6%	4.3%	3.5%
放盘叫价	$430 万元 - $1,578 万元	$650 万元 - $2,098 万元	$575 万元 - $8,770 万元	$505 万元 - $2,850 万元	$640 万元 - $2,268 万元	$598 万元 - $1,680 万元	$598 万元 - $4,300 万元	$674 万元 - $1,750 万元	$640 万元 - $4,000 万元	$680 万元 - $5,600 万元	$630 万元 - $1,968 万元
平均尺租	$44.0 元	$48.0 元	$63.0 元	$49.0 元	$51.0 元	$42.0 元	$50.0 元	$49.0 元	$47.0 元	$52.0 元	$53.0 元
租务回报率	~ 2.2%	~ 3%	~ 2.5%	~ 3.3%	~ 1.8%	~ 2.6%	~ 3%	~ 2.9%	~ 3.1%	~ 3%	~ 3.1%
租务活跃率	1.5%	12.3%	45.9%	11.8%	10%	11.1%	14.1%	3.5%	4.6%	12.7%	13.6%

2025-12-08 3,506

2025-11-12 97

2025-11-07 8,568

2025-11-06 3,586

2025-11-04 812

易发（深圳）互联网有限公司 28Hse App 官方下载

Miami Quay

Miami Quay 楼价走势

Miami Quay 成交纪录

Miami Quay 楼盘

Miami Quay 平面图

屋苑资料

Miami Quay 地产代理公司

地图

相关屋苑比较
显示全部

相关新闻


	Zoeso_111
	%E8%98%87%E8%A9%A0%E5%84%80%20Zoe%20%E4%BD%A0%E5%A5%BD%EF%BC%8C%E6%88%91%E5%9C%A8%2028Hse%20%E8%A6%8B%E5%88%B0%E9%80%99%E5%80%8B%20Miami%20Quay%20%E5%94%AE%20%241%2C578%20%E8%90%AC%E5%85%83%20%E6%A8%93%E7%9B%A4%28ID%3A3672239%29%E3%80%82%E8%AB%8B%E6%8F%90%E4%BE%9B%E6%9B%B4%E5%A4%9A%E8%B3%87%E6%96%99%20https%3A%2F%2Fwww.28hse.com.cn%2Fbuy%2Fapartment%2Fproperty-3672239%20%20