如需查看有关一手新盘资料请按这里: Miami Quay II

Miami Quay 最新楼价走势 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺价	$26,352 元 +0.63%
成交量	6宗
有盈利比例	0%
蚀让比例	0%
一年转手率(二手)	--
一年前尺价	--
放盘叫价	$430 万元 - $1,578 万元 10个放盘 @17,200 - @23,570

* 有关屋苑平均成交尺价是使用最近的成交资料 (90日), 作平均计算

Miami Quay 最新租赁市场 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺租	$46.0 元
成交量	2宗
租务回报率	~ 2.1% (4房+: 2.1%)
租务活跃率	0.2%
租盘叫价	$22,000 元 - $22,500 元 3个租盘 @45 - @46

买卖租务历史成交

物业地址	面积	成交价钱	盈利/蚀让
Miami Quay \| Miami Quay II 8座 2楼 D室 2026-03-05 注册处成交 1房	实307尺	$785 万元 @ $25,570	-
Miami Quay \| Miami Quay II 8座 5楼 D室 2026-01-26 注册处成交 1房	实307尺	$809 万元 @ $26,352	-
Miami Quay \| Miami Quay II 8座 2楼 C室 2025-12-08 注册处成交 1房	实307尺	$785 万元 @ $25,570	-
Miami Quay \| Miami Quay II 8座 2楼 E室 2025-12-08 注册处成交 2房	实494尺	$1,301.3 万元 @ $26,342	-
Miami Quay \| Miami Quay II 8座 2楼 A室 2025-12-08 注册处成交 2房	实491尺	$1,268 万元 @ $25,825	-
Miami Quay \| Miami Quay II 8座 6楼 A室 2025-12-08 注册处成交 2房	实491尺	$1,360 万元 @ $27,699	-
Miami Quay \| Miami Quay II 8座 2楼 B室 2025-12-05 注册处成交 1房	实307尺	$785 万元 @ $25,570	-
Miami Quay \| Miami Quay II 8座 3楼 A室 2025-12-02 注册处成交 2房	实491尺	$1,274.4 万元 @ $25,955	-
Miami Quay \| Miami Quay II 8座 3楼 B室 2025-12-02 注册处成交 1房	实307尺	$789 万元 @ $25,700	-
Miami Quay \| Miami Quay II 8座 3楼 E室 2025-12-01 注册处成交 2房	实494尺	$1,307.8 万元 @ $26,474	-

载入中。。。

更多

$795万 - $1,070万

Miami Quay II 5座 1-30楼

Miami Quay II 5座 30楼

Miami Quay II 6座 1-30楼

Miami Quay II 6座 30楼

Miami Quay II 8座 1-6楼

Miami Quay II 8座 6楼

更多

收藏屋苑

会德丰大型屋苑

Miami Quay 项目将分2期发展，第一期涉648伙，第二期涉571伙。第二期设有3座，提供571伙，实用面积由251至1,426平方尺，涵盖开放式至4房双套间隔。

物业座数:

3座

发展商:

会德丰

管理公司:

Miami Quay Property Management Company Limited

单位数目:

571伙

小学校网:

相关楼盘

九龙城区(KL3)

元朗安宁路38号世宙地下18楼号铺

售盘 34

香港湾仔骆克道280号平霖商业大厦6楼

售盘 32

租盘 1

九龙荔枝角

售盘 30

租盘 1

维港1号( 巴士站 )

1分钟步行

承丰道( 巴士站 )

2分钟步行

	Miami Quay II	嘉汇	天玺天	天寰	尚珒溋	维港1号	龙誉	启德1号(I)	启德1号(II)	Oasis Kai Tak	嘉峯汇
楼龄	--	8 年	--	8 年	6 年	3 年	8 年	9 年	10 年	8 年	6 年
单位数目	571	900	1,490	822	667	1,059	930	578	624	648	1,006
平均尺价	$26,352 元	$19,318 元	$30,621 元	$18,016 元	$35,058 元	$19,969 元	$19,777 元	$20,047 元	$18,621 元	$20,880 元	$20,659 元
变动幅度	+0.63%	+7.26%	+11.82%	+0.70%	+33.40%	+6.12%	+4.43%	+9.29%	+0.01%	+9.73%	+5.84%
成交量	6宗	13宗	159宗	12宗	4宗	13宗	16宗	6宗	11宗	9宗	16宗
有盈利比例	0%	8%	21%	33%	0%	0%	13%	83%	27%	22%	13%
蚀让比例	0%	69%	3%	67%	100%	54%	81%	0%	45%	78%	88%
一年转手率	--	5.2%	--	5.5%	4.5%	--	6.1%	5%	5.6%	4.3%	3.5%
放盘叫价	$430 万元 - $1,578 万元	$650 万元 - $2,098 万元	$575 万元 - $8,770 万元	$505 万元 - $2,850 万元	$640 万元 - $2,268 万元	$598 万元 - $1,680 万元	$598 万元 - $4,300 万元	$674 万元 - $1,750 万元	$640 万元 - $4,000 万元	$680 万元 - $5,600 万元	$630 万元 - $1,968 万元
平均尺租	$46.0 元	$48.0 元	$63.0 元	$49.0 元	$51.0 元	$42.0 元	$50.0 元	$49.0 元	$47.0 元	$52.0 元	$53.0 元
租务回报率	~ 2.1%	~ 3%	~ 2.5%	~ 3.3%	~ 1.8%	~ 2.6%	~ 3%	~ 2.9%	~ 3.1%	~ 3%	~ 3.1%
租务活跃率	0.2%	12.3%	45.9%	11.8%	10%	11.1%	14.1%	3.5%	4.6%	12.7%	13.6%

2025-12-08 3,506

2025-11-07 8,568

2025-11-06 3,586

2025-11-04 812

2025-11-03 601

确定

重设

|

取消

发送

办公室买卖办公室租务

车位买卖车位租务

店铺买卖店铺租务

Miami Quay II

Miami Quay II 楼价走势

Miami Quay Miami Quay II 成交纪录

Miami Quay 楼盘

Miami Quay II 平面图

屋苑资料

Miami Quay II 地产代理公司

地图

相关屋苑比较
显示全部

相关新闻


	Zoeso_111
	%E8%98%87%E8%A9%A0%E5%84%80%20Zoe%20%E4%BD%A0%E5%A5%BD%EF%BC%8C%E6%88%91%E5%9C%A8%2028Hse%20%E8%A6%8B%E5%88%B0%E9%80%99%E5%80%8B%20Miami%20Quay%20%E5%94%AE%20%241%2C578%20%E8%90%AC%E5%85%83%20%E6%A8%93%E7%9B%A4%28ID%3A3672239%29%E3%80%82%E8%AB%8B%E6%8F%90%E4%BE%9B%E6%9B%B4%E5%A4%9A%E8%B3%87%E6%96%99%20https%3A%2F%2Fwww.28hse.com.cn%2Fbuy%2Fapartment%2Fproperty-3672239%20%20