如需查看有关一手新盘资料请按这里: Miami Quay II

Miami Quay 最新楼价走势 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺价	$22,654 元 -6.70%
成交量	80宗
有盈利比例	0%
蚀让比例	0%
一年转手率(二手)	--
一年前尺价	--
放盘叫价	$498 万元 - $1,834 万元 48个放盘 @15,500 - @25,615

* 有关屋苑平均成交尺价是使用最近的成交资料 (90日), 作平均计算

Miami Quay 最新租赁市场 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺租	$51.0 元
成交量	2宗
租务回报率	~ 2.7% (1房: 2.7%, 4房+: 2.4%)
租务活跃率	0.4%
租盘叫价	$13,000 元 - $35,000 元 6个租盘 @52 - @55

买卖租务历史成交

物业地址	面积	成交价钱	盈利/蚀让
Miami Quay \| Miami Quay II 5座 18楼 A室 2026-06-04 注册处成交 3房	实620尺	$1,530.4 万元 @ $24,684	-
Miami Quay \| Miami Quay II 5座 8楼 A室 2026-06-04 注册处成交 3房	实620尺	$1,496.4 万元 @ $24,135	-
Miami Quay \| Miami Quay II 5座 5楼 A室 2026-06-04 注册处成交 3房	实620尺	$1,481.5 万元 @ $23,895	-
Miami Quay \| Miami Quay II 6座 8楼 L室 2026-06-04 注册处成交 2房	实463尺	$1,121.7 万元 @ $24,227	-
Miami Quay \| Miami Quay II 5座 11楼 A室 2026-06-03 注册处成交 3房	实620尺	$1,507.7 万元 @ $24,318	-
Miami Quay \| Miami Quay II 5座 10楼 A室 2026-06-03 注册处成交 3房	实620尺	$1,503.9 万元 @ $24,256	-
Miami Quay \| Miami Quay II 6座 8楼 H室 2026-06-03 注册处成交 2房	实454尺	$995.1 万元 @ $21,919	-
Miami Quay \| Miami Quay II 6座 6楼 H室 2026-06-02 注册处成交 2房	实454尺	$987.7 万元 @ $21,756	-
Miami Quay \| Miami Quay II 6座 12楼 H室 2026-06-01 注册处成交 2房	实454尺	$1,005.1 万元 @ $22,139	-
Miami Quay \| Miami Quay II 6座 9楼 H室 2026-06-01 注册处成交 2房	实454尺	$997.6 万元 @ $21,974	-

载入中。。。

更多

Miami Quay II 5座 1-30楼

Miami Quay II 5座 30楼

Miami Quay II 6座 1-30楼

Miami Quay II 6座 30楼

Miami Quay II 8座 1-6楼

Miami Quay II 8座 6楼

更多

收藏屋苑

会德丰成交活跃大型屋苑

Miami Quay 项目将分2期发展，第一期涉648伙，第二期涉571伙。第二期设有3座，提供571伙，实用面积由251至1,426平方尺，涵盖开放式至4房双套间隔。

物业座数:

3座

发展商:

会德丰

管理公司:

Miami Quay Property Management Company Limited

单位数目:

571伙

小学校网:

相关楼盘

九龙城区(KL3)

九龙尖沙咀广东道30号新港中心9楼二座909室

售盘 33

九龙荔枝角

售盘 22

九龙启德沐泰街11号尚珒溋地下3号铺

售盘 73

租盘 43

维港1号( 巴士站 )

1分钟步行

承丰道( 巴士站 )

2分钟步行

	Miami Quay II	天玺天	天寰	嘉汇	启德1号(I)	Oasis Kai Tak	龙誉	Monaco	启德1号(II)	澐璟	柏蔚森
楼龄	--	--	8 年	8 年	9 年	8 年	8 年	--	10 年	2 年	--
单位数目	571	1,490	822	900	578	648	930	--	624	582	1,305
平均尺价	$22,654 元	$28,148 元	$18,504 元	$19,013 元	$18,702 元	$21,253 元	$20,318 元	$24,685 元	$18,968 元	$34,904 元	$21,656 元
变动幅度	-6.70%	-6.66%	+2.09%	-0.49%	-0.44%	+3.37%	+7.03%	-3.06%	+3.58%	-8.47%	+4.84%
成交量	80宗	47宗	18宗	15宗	11宗	15宗	11宗	9宗	5宗	20宗	69宗
有盈利比例	0%	45%	44%	40%	82%	20%	9%	44%	0%	20%	16%
蚀让比例	0%	4%	56%	27%	18%	60%	91%	44%	100%	15%	3%
一年转手率	--	--	6.7%	5.6%	5.4%	5.4%	6%	--	5.8%	--	--
放盘叫价	$498 万元 - $1,834 万元	$575 万元 - $9,500 万元	$508 万元 - $3,000 万元	$650 万元 - $8,000 万元	$689 万元 - $1,758 万元	$580 万元 - $5,400 万元	$430 万元 - $3,980 万元	$580 万元 - $5,300 万元	$695 万元 - $4,280 万元	$1,280 万元 - $1.7 亿元	$525 万元 - $1,430 万元
平均尺租	$51.0 元	$68.0 元	$51.0 元	$51.0 元	$49.0 元	$54.0 元	$53.0 元	$55.0 元	$50.0 元	$53.0 元	$45.0 元
租务回报率	~ 2.7%	~ 2.9%	~ 3.3%	~ 3.2%	~ 3.1%	~ 3%	~ 3.1%	~ 2.7%	~ 3.1%	~ 1.8%	~ 2.5%
租务活跃率	0.4%	52.1%	11.3%	11.6%	3.5%	14%	13.4%	--	4.8%	12.4%	27.9%

2026-03-30 9,147

2025-12-08 3,760

2025-11-07 9,079

2025-11-06 3,770

2025-11-04 928

确定

重设

|

取消

发送

使用 28Hse App 浏览楼盘速度更快，支援浏览纪录功能，并提供地图搵楼，让搜寻楼盘更方便。

不再显示

暂不需要

立即下载

办公室买卖办公室租务

车位买卖车位租务

店铺买卖店铺租务

Miami Quay II

Miami Quay II 楼价走势

Miami Quay Miami Quay II 成交纪录

Miami Quay 楼盘

Miami Quay II 平面图

屋苑资料

Miami Quay II 地产代理公司

地图

相关屋苑比较
显示全部

相关新闻


	andrewlim1018
	%E6%9E%97%E6%8D%B7%E9%A7%9F%20Lim%20Chet%20Shy%20%E4%BD%A0%E5%A5%BD%EF%BC%8C%E6%88%91%E5%9C%A8%2028Hse%20%E8%A6%8B%E5%88%B0%E9%80%99%E5%80%8B%20Miami%20Quay%20%E7%A7%9F%20%2417%2C000%20%E5%85%83%20%E6%A8%93%E7%9B%A4%28ID%3A3872174%29%E3%80%82%E8%AB%8B%E6%8F%90%E4%BE%9B%E6%9B%B4%E5%A4%9A%E8%B3%87%E6%96%99%20https%3A%2F%2Fwww.28hse.com.cn%2Frent%2Fapartment%2Fproperty-3872174%3Ft%3D1780561023%20%20