| 启德1号(II) 最新楼价走势 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交尺价 |
$18,426 元
+4.90%
|
|
| 成交量 |
13宗
|
|
| 有盈利比例 |
46%
|
|
| 蚀让比例 |
46%
|
|
| 一年转手率(二手) |
5.4%
|
|
| 一年前尺价 |
$17,467 元
|
|
| 放盘叫价 |
$640 万元 - $4,000 万元
33个 放盘
@17,067 - @26,283
|
|
| 启德1号(II) 最新租赁市场 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交尺租 |
$46.0 元
|
|
| 成交量 |
14宗
|
|
| 租务回报率 |
~ 3% (1房: 3.1%, 2房: 3%, 3房: 2.9%, 4房+: 4.1%)
|
|
| 租务活跃率 |
4.8%
|
|
| 租盘叫价 |
$18,400 元 - $85,000 元
18个 租盘
@46 - @53
|
|
| 物业地址 | 面积 | 成交价钱 | 盈利/蚀让 |
|---|---|---|---|
|
启德1号(II)
|
3座 18楼 D室
2026-02-13 注册处成交 |
实799尺 |
$1,608 万元
@
$20,125
|
+ 8.2% |
|
启德1号(II)
|
5座 5楼 J室
2026-01-29 注册处成交 |
实561尺 |
$950 万元
@
$16,934
|
- 8.3% |
|
启德1号(II)
|
大厦第三座 中层 D室
2026-01-14 市场成交 3房 露台 |
实799尺 |
$1,608 万元
@
$20,125
|
- |
|
启德1号(II)
|
3座 17楼 K室
2026-01-02 注册处成交 |
实561尺 |
$1,075 万元
@
$19,162
|
+ 12.1% |
|
启德1号(II)
|
3座 30楼 K室
2025-12-24 注册处成交 |
实561尺 |
$1,096 万元
@
$19,537
|
+ 7.8% |
|
启德1号(II)
|
3座 9楼 G室
2025-12-15 注册处成交 |
实799尺 |
$1,500 万元
@
$18,773
|
- |
|
启德1号(II)
|
5座 19楼 D室
2025-12-11 注册处成交 |
实799尺 |
$1,600 万元
@
$20,025
|
- 4.5% |
|
启德1号(II)
|
5座 20楼 C室
2025-12-11 注册处成交 |
实375尺 |
$608 万元
@
$16,213
|
- 7.9% |
|
启德1号(II)
|
5座 17楼 F室
2025-12-09 注册处成交 |
实563尺 |
$1,045 万元
@
$18,561
|
- 9.4% |
|
启德1号(II)
|
5座 10楼 D室
2025-12-05 注册处成交 |
实799尺 |
$1,540 万元
@
$19,274
|
- 6.1% |
| 启德1号(II) | 嘉汇 | |
|---|---|---|
| 楼龄 | 10 年 | 8 年 |
| 单位数目 | 624 | 900 |
| 平均尺价 | $18,426 元 | $19,222 元 |
| 变动幅度 | +4.90% | +6.56% |
| 成交量 | 13宗 | 11宗 |
| 有盈利比例 | 46% | 9% |
| 蚀让比例 | 46% | 73% |
| 一年转手率 | 5.4% | 5.1% |
| 放盘叫价 | $640 万元 - $4,000 万元 | $650 万元 - $2,098 万元 |
| 平均尺租 | $46.0 元 | $49.0 元 |
| 租务回报率 | ~ 3% | ~ 3% |
| 租务活跃率 | 4.8% | 12.4% |
| makotochun133 | |
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