No.1 香港房产网平台

One Kai Tak(II)

启德1号(II) 最新楼价走势 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺价	$18,255 元 +9.47%
成交量	19宗
有盈利比例	37%
蚀让比例	58%
一年转手率(二手)	5.3%
一年前尺价	$16,746 元
放盘叫价	$618 万元 - $4,000 万元 30个放盘 @16,480 - @26,283

* 有关屋苑平均成交尺价是以90日内成交资料, 使用我们的 28Hse 楼价估价系统对应不同单位的楼层及特质, 最后得出该屋苑整体的平均尺价。

启德1号(II) 最新租赁市场 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺租	$46.0 元
成交量	10宗
租务回报率	~ 3%
租务活跃率	5%
租盘叫价	$17,900 元 - $85,000 元 23个租盘 @45 - @58

买卖租务历史成交

物业地址	面积	成交价钱	盈利/蚀让
启德1号(II) \| 3座 17楼 K室 2026-01-02 注册处成交	实561尺	$1,075 万元 @ $19,162	+ 12.1%
启德1号(II) \| 3座 30楼 K室 2025-12-24 注册处成交	实561尺	$1,096 万元 @ $19,537	+ 7.8%
启德1号(II) \| 3座 9楼 G室 2025-12-15 注册处成交	实799尺	$1,500 万元 @ $18,773	-
启德1号(II) \| 5座 19楼 D室 2025-12-11 注册处成交	实799尺	$1,600 万元 @ $20,025	- 4.5%
启德1号(II) \| 5座 20楼 C室 2025-12-11 注册处成交	实375尺	$608 万元 @ $16,213	- 7.9%
启德1号(II) \| 5座 17楼 F室 2025-12-09 注册处成交	实563尺	$1,045 万元 @ $18,561	- 9.4%
启德1号(II) \| 5座 10楼 D室 2025-12-05 注册处成交	实799尺	$1,540 万元 @ $19,274	- 6.1%
启德1号(II) \| 5座 36楼 A室 2025-12-04 注册处成交	实547尺	$1,030 万元 @ $18,830	- 15.4%
启德1号(II) \| 5座 5楼 F室 2025-12-03 注册处成交	实563尺	$340 万元 @ $6,039	+ 30.8%
启德1号(II) \| 3座 32楼 K室 2025-11-25 注册处成交	实561尺	$1,050 万元 @ $18,717	+ 2.3%

载入中。。。

物业布局图

3座 21-37楼

3座 37楼

3座 3-20楼

3座 2楼

5座 21-36楼

5座 5-20楼

5座 3楼

低座8座 2-5楼

低座8座 1楼

低座9座 2-5楼

低座9座 1楼

低座10座 2-5楼

低座10座 1楼

低座11座 2-5楼

低座11座 1楼

低座12座 2-5楼

低座12座 1楼

低座15座 3楼

低座15座 1楼

低座16座 3楼

低座16座 1楼

收藏屋苑

中国海外 9年大型屋苑

启德1号(II)由中国海外发展，设有9座(大厦第三及五座、低座第八、九、十、十一、十二、十五及十六座)，提供624个单位，提供1房至4房间隔，面积由375至2,414平方尺不等。

物业座数:

9座(大厦第三及五座、低座第八、九、十、十一、十二、十五及十六座)

入伙年份:

2017 年

发展商:

中国海外

管理公司:

中国海外物业服务有限公司

单位数目:

624伙

小学校网:

相关楼盘

九龙城区(KL3)

车位:

住户停车位：104

九龙城沐宁街2号启德1号一期地下1号铺

售盘 10

租盘 40

九龙新蒲岗越秀广场地下G15号铺

售盘 142

租盘 72

九龙九龙湾启德沐泰街9号嘉峯汇7号地铺

售盘 38

租盘 17

启德站, 沐安街( 巴士站 )

1分钟步行

天寰, 沐安街( 巴士站 )

2分钟步行

启德地铁站( 港铁站 )

3分钟步行

	启德1号(II)	天玺天	嘉汇	天寰	Oasis Kai Tak	龙誉	嘉峯汇	尚珒溋	柏蔚森	启德1号(I)	Monaco One
楼龄	10 年	--	8 年	8 年	8 年	8 年	6 年	6 年	--	9 年	4 年
单位数目	624	1,490	900	822	648	930	1,006	667	1,305	578	1,051
平均尺价	$18,255 元	$25,101 元	$18,343 元	$17,781 元	$19,821 元	$19,060 元	$19,519 元	$26,280 元	$18,888 元	$18,338 元	$24,368 元
变动幅度	+9.47%	-8.33%	+0.93%	+1.94%	+5.79%	+8.74%	+10.88%	+11.74%	+2.95%	+4.32%	+1.78%
成交量	19宗	174宗	9宗	13宗	6宗	21宗	11宗	12宗	144宗	4宗	21宗
有盈利比例	37%	23%	11%	0%	33%	0%	9%	0%	9%	75%	0%
蚀让比例	58%	5%	89%	100%	67%	100%	91%	58%	6%	0%	33%
一年转手率	5.3%	--	4.7%	5.2%	4%	5.8%	2.8%	4.3%	--	4.2%	4.5%
放盘叫价	$618 万元 - $4,000 万元	$575 万元 - $8,700 万元	$655 万元 - $1,960 万元	$498 万元 - $4,198 万元	$548 万元 - $6,000 万元	$574 万元 - $3,500 万元	$599 万元 - $1,900 万元	$618 万元 - $2,110 万元	$448 万元 - $1,025 万元	$668 万元 - $1,750 万元	$680 万元 - $1,680 万元
平均尺租	$46.0 元	$62.0 元	$49.0 元	$50.0 元	$51.0 元	$50.0 元	$51.0 元	$52.0 元	--	$47.0 元	--
租务回报率	~ 3%	~ 2.9%	~ 3.2%	~ 3.4%	~ 3.1%	~ 3.1%	~ 3.2%	~ 2.4%	--	~ 3.1%	--
租务活跃率	5%	40.8%	11.8%	12.3%	11.4%	13.8%	13.4%	10.8%	--	3.3%	--

易发（深圳）互联网有限公司 28Hse App 官方下载

启德1号(II)

启德1号(II) 楼价走势

启德1号(II) 成交纪录

启德1号(II) 楼盘

启德1号(II) 平面图

屋苑资料

启德1号(II) 地产代理公司

地图

相关屋苑比较
显示全部