| 启德1号(II) 最新楼价走势 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交尺价 |
$19,439 元
+4.97%
|
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| 成交量 |
6宗
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| 有盈利比例 |
17%
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| 蚀让比例 |
50%
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| 一年转手率(二手) |
5.1%
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| 一年前尺价 |
$16,786 元
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| 放盘叫价 |
$660 万元 - $3,888 万元
30个 放盘
@17,600 - @26,283
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| 启德1号(II) 最新租赁市场 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交尺租 |
$49.0 元
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| 成交量 |
10宗
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| 租务回报率 |
~ 3% (1房: 3.1%, 2房: 3%, 3房: 3.1%, 4房+: 2.9%)
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| 租务活跃率 |
4.6%
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| 租盘叫价 |
$18,400 元 - $45,000 元
20个 租盘
@44 - @56
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| 物业地址 | 面积 | 成交价钱 | 盈利/蚀让 |
|---|---|---|---|
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启德1号(II)
|
3座 25楼 H室
2026-03-30 注册处成交 |
实375尺 |
$665 万元
@
$17,733
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- 7.7% |
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启德1号(II)
|
3座 7楼 E室
2026-03-04 注册处成交 |
实563尺 |
$1,100 万元
@
$19,538
|
- |
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启德1号(II)
|
3座 10楼 G室
2026-03-03 注册处成交 |
实799尺 |
$1,570 万元
@
$19,650
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- |
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启德1号(II)
|
5座 7楼 A室
2026-02-23 注册处成交 |
实547尺 |
$1,068 万元
@
$19,525
|
- 0.7% |
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启德1号(II)
|
3座 18楼 D室
2026-02-13 注册处成交 |
实799尺 |
$1,608 万元
@
$20,125
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+ 8.2% |
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启德1号(II)
|
5座 5楼 J室
2026-01-29 注册处成交 |
实561尺 |
$950 万元
@
$16,934
|
- 8.3% |
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启德1号(II)
|
大厦第三座 中层 D室
2026-01-14 市场成交 3房 露台 |
实799尺 |
$1,608 万元
@
$20,125
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- |
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启德1号(II)
|
3座 17楼 K室
2026-01-02 注册处成交 |
实561尺 |
$1,075 万元
@
$19,162
|
+ 12.1% |
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启德1号(II)
|
3座 30楼 K室
2025-12-24 注册处成交 |
实561尺 |
$1,096 万元
@
$19,537
|
+ 7.8% |
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启德1号(II)
|
3座 9楼 G室
2025-12-15 注册处成交 |
实799尺 |
$1,500 万元
@
$18,773
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- |
| 启德1号(II) | 尚珒溋 | |
|---|---|---|
| 楼龄 | 10 年 | 6 年 |
| 单位数目 | 624 | 667 |
| 平均尺价 | $19,439 元 | $30,290 元 |
| 变动幅度 | +4.97% | +20.52% |
| 成交量 | 6宗 | 5宗 |
| 有盈利比例 | 17% | 0% |
| 蚀让比例 | 50% | 80% |
| 一年转手率 | 5.1% | 4.5% |
| 放盘叫价 | $660 万元 - $3,888 万元 | $640 万元 - $3,200 万元 |
| 平均尺租 | $49.0 元 | $52.0 元 |
| 租务回报率 | ~ 3% | ~ 2.1% |
| 租务活跃率 | 4.6% | 10.5% |
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