No.1 香港房产网平台

One Kai Tak(II)

启德1号(II) 最新楼价走势 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺价	$19,887 元 +2.06%
成交量	9宗
有盈利比例	56%
蚀让比例	33%
一年转手率(二手)	6.4%
一年前尺价	$17,118 元
放盘叫价	$689 万元 - $4,200 万元 33个放盘 @18,373 - @26,906

* 有关屋苑平均成交尺价是以90日内成交资料, 使用我们的 28Hse 楼价估价系统对应不同单位的楼层及特质, 最后得出该屋苑整体的平均尺价。

启德1号(II) 最新租赁市场 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺租	$51.0 元
成交量	14宗
租务回报率	~ 3.1% (1房: 2.9%, 2房: 3.1%, 3房: 3.1%, 4房+: 3.5%)
租务活跃率	5%
租盘叫价	$18,500 元 - $93,000 元 28个租盘 @49 - @59

买卖租务历史成交

物业地址	面积	成交价钱	盈利/蚀让
启德1号(II) \| 3座 19楼 G室 2026-08-12 注册处成交	实799尺	$1,719 万元 @ $21,514	+ 12.8%
启德1号(II) \| 大厦第三座高层 D室 2026-07-28 市场成交 3房露台	实800尺	$1,800 万元 @ $22,500	-
启德1号(II) \| 5座 11楼 A室 2026-07-13 注册处成交	实547尺	$1,148 万元 @ $20,987	+ 2.8%
启德1号(II) \| 5座 29楼 K室 2026-06-29 注册处成交	实561尺	$1,150 万元 @ $20,499	- 5.3%
启德1号(II) \| 5座 16楼 J室 2026-06-25 注册处成交	实561尺	$1,178 万元 @ $20,998	+ 8.8%
启德1号(II) \| 低座9座 1楼 2026-06-22 注册处成交	实1,600尺	$3,638 万元 @ $22,738	- 13.5%
启德1号(II) \| 大厦第五座低层 A室 2026-06-21 市场成交 2房露台	实547尺	$1,148 万元 @ $20,987	-
启德1号(II) \| 3座 11楼 C室 2026-06-15 注册处成交	实375尺	$698 万元 @ $18,613	+ 3.4%
启德1号(II) \| 3座 17楼 F室 2026-06-15 注册处成交	实563尺	$1,180 万元 @ $20,959	-
启德1号(II) \| 5座 6楼 A室 2026-06-08 注册处成交	实547尺	$1,120 万元 @ $20,475	+ 5.9%

载入中。。。

物业布局图

3座 21-37楼

3座 37楼

3座 3-20楼

3座 2楼

5座 21-36楼

5座 5-20楼

5座 3楼

低座8座 2-5楼

低座8座 1楼

低座9座 2-5楼

低座9座 1楼

低座10座 2-5楼

低座10座 1楼

低座11座 2-5楼

低座11座 1楼

低座12座 2-5楼

低座12座 1楼

低座15座 3楼

低座15座 1楼

低座16座 3楼

低座16座 1楼

物业布局图平面图

启德1号(II) 大厦

启德1号(II) 价单图1

启德1号(II) 价单图2

收藏屋苑

中国海外 9年大型屋苑

启德1号(II)由中国海外发展，设有9座(大厦第三及五座、低座第八、九、十、十一、十二、十五及十六座)，提供624个单位，提供1房至4房间隔，面积由375至2,414平方尺不等。

物业座数:

9座(大厦第三及五座、低座第八、九、十、十一、十二、十五及十六座)

入伙年份:

2017 年

发展商:

中国海外

管理公司:

中国海外物业服务有限公司

单位数目:

624伙

小学校网:

相关楼盘

九龙城区(KL3)

车位:

住户停车位：104

九龙九龙湾沐宁街2号启德号 (I) 2号地铺

售盘 21

租盘 21

九龙城沐宁街2号启德1号一期地下1号铺

售盘 32

租盘 47

九龙沐泰街11号尚珒盈01-02铺

售盘 12

租盘 23

启德站, 沐安街( 巴士站 )

1分钟步行

天寰, 沐安街( 巴士站 )

2分钟步行

启德地铁站( 港铁站 )

3分钟步行

	启德1号(II)	龙誉	天玺天	天寰	启德1号(I)	嘉汇	嘉峯汇	Monaco One	Oasis Kai Tak	Miami Quay	柏蔚森
楼龄	10 年	8 年	--	8 年	9 年	8 年	6 年	4 年	8 年	--	--
单位数目	624	930	1,490	822	578	900	1,006	1,051	648	1,219	1,305
平均尺价	$19,887 元	$20,305 元	$31,278 元	$19,751 元	$20,511 元	$20,986 元	$23,516 元	$26,377 元	$21,617 元	$23,824 元	$22,410 元
变动幅度	+2.06%	-1.84%	+12.14%	+3.07%	+8.90%	+9.31%	+9.00%	+1.85%	+6.17%	+1.96%	+1.15%
成交量	9宗	11宗	61宗	19宗	6宗	12宗	11宗	20宗	4宗	237宗	60宗
有盈利比例	56%	45%	44%	58%	100%	50%	9%	5%	0%	0%	27%
蚀让比例	33%	55%	0%	42%	0%	25%	91%	30%	100%	2%	0%
一年转手率	6.4%	6%	--	7.2%	4.8%	5.4%	4.3%	9.1%	5.6%	--	--
放盘叫价	$689 万元 - $4,200 万元	$450 万元 - $4,300 万元	$588 万元 - $9,600 万元	$557 万元 - $3,000 万元	$695 万元 - $1,875 万元	$710 万元 - $1.6 亿元	$632 万元 - $2,028 万元	$730 万元 - $2,050 万元	$638 万元 - $5,360 万元	$460 万元 - $1,788 万元	$558 万元 - $1,500 万元
平均尺租	$51.0 元	$55.0 元	$68.0 元	$53.0 元	$51.0 元	$51.0 元	$56.0 元	$57.0 元	$56.0 元	$49.0 元	$47.0 元
租务回报率	~ 3.1%	~ 3.3%	~ 2.6%	~ 3.2%	~ 3%	~ 2.9%	~ 2.9%	~ 2.6%	~ 3.1%	~ 2.5%	~ 2.5%
租务活跃率	5%	13.5%	56.5%	12.4%	2.8%	11.1%	14.8%	28.3%	15%	5.4%	32.6%

易发（深圳）互联网有限公司 28Hse App 官方下载

启德1号(II)

启德1号(II) 楼价走势

启德1号(II) 成交纪录

启德1号(II) 楼盘

启德1号(II) 平面图

屋苑资料

启德1号(II) 地产代理公司

地图

相关屋苑比较
显示全部


	Charmietang
	%E9%84%A7%E8%98%AD%E6%A2%85%20Ms.%20Tang%20%E4%BD%A0%E5%A5%BD%EF%BC%8C%E6%88%91%E5%9C%A8%2028Hse%20%E8%A6%8B%E5%88%B0%E9%80%99%E5%80%8B%20%E5%95%9F%E5%BE%B71%E8%99%9F%28II%29%20%E7%A7%9F%20%2429%2C800%20%E5%85%83%20%E6%A8%93%E7%9B%A4%28ID%3A3388162%29%E3%80%82%E8%AB%8B%E6%8F%90%E4%BE%9B%E6%9B%B4%E5%A4%9A%E8%B3%87%E6%96%99%20https%3A%2F%2Fwww.28hse.com.cn%2Frent%2Fapartment%2Fproperty-3388162%3Ft%3D1786782026%20%20