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协调道10号

新鸿基成交活跃大型屋苑

25,843

平均成交尺价

60.4

平均成交尺租

2.68%

平均租务回报率

天玺天位于启德协调道10号，分2期发展，合共提供约1,490伙，第1期由3座组成，提供共906个单位，实用面积236至3,936平方尺，单位涵盖开放式至四房间隔。第2期由2座组成，提供共584伙，实用面积296至4,306平方尺，间隔为1至4房单位。

天玺天位于启德协调道10号，分2期发展，合共提供约1,490伙，第1期由3座组成，提供共906个单位，实用面积236至3,936平方尺，单位涵盖开放式至四房间隔。第2期由2座组成，提供共584伙，实用面积296至4,306平方尺，间隔为1至4房单位。

天玺天位于启德协调道10号，分2期发展，合共提供约1,490伙，第1期由3座组成，提供共906个单位，实用面积236至3,936平方尺，单位涵盖开放式至四房间隔。第2期由2座组成，提供共584伙，实用面积296至4,306平方尺，间隔为1至4房单位。

天玺天位于启德协调道10号，分2期发展，合共提供约1,490伙，第1期由3座组成，提供共906个单位，实用面积236至3,936平方尺，单位涵盖开放式至四房间隔。第2期由2座组成，提供共584伙，实用面积296至4,306平方尺，间隔为1至4房单位。

天玺天大厦: Cullinan Sky 天玺•天位于启德协调道10号，分2期发展，合共提供约1,490伙，第1期由3座组成，提供共906个单位，单位涵盖开放式至四房间隔

天玺天大厦: 项目地盘入口位置 (位于沐元街回旋处)

天玺天大厦: 从启德车站广场观看项目

天玺天设施: 项目 (绿色箭嘴部分) 邻近启德车站广场

天玺天设施: 项目邻近启德车站广场

天玺天设施: 天主教伍华小学, 乐善堂王仲铭中学, 位于彩虹道, 距离项目约 400米

天玺天设施: 圣公会圣十架小学 (近启晴邨)

天玺天设施: 圣公会圣十架小学 (近启晴邨)

天玺天设施: 保良局何寿南小学 (近启晴邨)

天玺天周边环境: 项目外的协调道

天玺天周边环境: 协调道与沐元街交界

天玺天周边环境: 从协调道观看项目

天玺天周边环境: 从启德车站广场观看, 项目邻近 AIRSIDE

天玺天周边环境: 从协调道观看, 项目对面设有启德社区会堂, 工业贸易大楼 (图片左方)

天玺天周边环境: 从启德1号观看项目 (绿色箭嘴部分)

天玺天周边环境: 从启朗苑号观看项目 (绿色箭嘴部分)

天玺天周边环境: 附近的德朗邨, 项目位于绿色箭嘴部分

天玺天周边环境: 附近的德朗邨, 焕然壹居, 从启德1号

天玺天周边环境: 项目外的沐元街

天玺天周边环境: 项目外的沐元街

天玺天商场: 晴朗商场, 距离项目约 400米

天玺天商场: 晴朗商场, 距离项目约 400米, 项目位于绿色箭嘴部分

天玺天商场: 焕然壹居设有食肆商铺

天玺天商场: 焕然壹居设有食肆商铺, 项目位于绿色箭嘴部分

天玺天商场: 焕然壹居设有食肆商铺

天玺天商场: 项目 (绿色箭嘴部分) 邻近 AIRSIDE 购物中心

天玺天商场: 项目邻近 AIRSIDE 购物中心

天玺天商场: Mikiki 购物中心, 位于太子道东, 距离项目约 500米

天玺天商场: 太子道东设有食肆商铺

天玺天商场: 越秀广场, 位于岗宁远街, Mikiki 购物中心后方

天玺天交通: 项目 (绿色箭嘴部) 邻近启德港铁站 (B 出口)

天玺天交通: 协调道设有九巴(5A,5M,24,108,N213), 城巴(20,20A,N20,22)

天玺天交通: 太子道东设有巴士站, 项目位于绿色箭嘴部分

天玺天交通: Mikiki 购物中心旁边设有巴士站与专线小巴站

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买卖租务历史成交

实301尺 @ $26,645

2025-12-04

市场成交

1房

$802 万元

实299尺 @ $28,428

2025-12-04

注册处成交

1房

$850 万元

+ 13.5%

实908尺 @ $34,543

2025-12-04

注册处成交

4房

连车位

$3,136.5 万元

实308尺 @ $25,480

2025-12-04

注册处成交

1房

$784.8 万元

实301尺 @ $27,276

2025-12-04

注册处成交

1房

$821 万元

实308尺 @ $31,783

2025-12-04

注册处成交

1房

$978.9 万元

实482尺 @ $29,485

2025-12-04

注册处成交

2房

$1,421.2 万元

实482尺 @ $29,599

2025-12-04

注册处成交

2房

$1,426.7 万元

实299尺 @ $26,436

2025-12-04

注册处成交

1房

$790.5 万元

实308尺 @ $25,126

2025-12-04

注册处成交

1房

$773.9 万元

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天玺天物业布局图平面图

天玺天物业布局图

天玺天物业布局图平面图

天玺天物业布局图

天玺天 1期第3座 28楼平面图

天玺天 1期第3座 28楼

天玺天 1期第3座 32楼平面图

天玺天 1期第3座 32楼

天玺天 1期第3座 33楼平面图

天玺天 1期第3座 33楼

天玺天 1期第3座 35-43楼平面图

天玺天 1期第3座 35-43楼

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天玺天 1期第3座 45-47楼

天玺天 1期第3座 48楼平面图

天玺天 1期第3座 48楼

天玺天 1期第3座 49楼平面图

天玺天 1期第3座 49楼

天玺天 1期第3座 49楼平面图

天玺天 1期第3座 49楼

天玺天 1期第3座 5楼平面图

天玺天 1期第3座 5楼

天玺天 1期第3座 6-27楼平面图

天玺天 1期第3座 6-27楼

天玺天 1期第3座 49楼平面图

天玺天 1期第3座 49楼

天玺天 1期第5座 29-30楼平面图

天玺天 1期第5座 29-30楼

天玺天 1期第5座 32楼平面图

天玺天 1期第5座 32楼

天玺天 1期第5座 33楼平面图

天玺天 1期第5座 33楼

天玺天 1期第5座 35-40楼平面图

天玺天 1期第5座 35-40楼

天玺天 1期第5座 41楼平面图

天玺天 1期第5座 41楼

天玺天 1期第5座 42楼平面图

天玺天 1期第5座 42楼

天玺天 1期第5座 5楼平面图

天玺天 1期第5座 5楼

天玺天 1期第5座 6-28楼平面图

天玺天 1期第5座 6-28楼

天玺天 1期第5座 42楼平面图

天玺天 1期第5座 42楼

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天玺天 1期第6座 29-30楼

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天玺天 1期第6座 32楼

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天玺天 2期第1座 33-47楼

天玺天 2期第1座 48楼平面图

天玺天 2期第1座 48楼

天玺天 2期第1座 49楼平面图

天玺天 2期第1座 49楼

天玺天 2期第1座 49楼平面图

天玺天 2期第1座 49楼

天玺天 2期第1座 5-28楼平面图

天玺天 2期第1座 5-28楼

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天玺天 2期第2座 49楼

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天玺天 2期第2座 49楼平面图

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天玺天停车位平面图

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物业座数:

5座

发展商:

新鸿基

单位数目:

1,490伙

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