Oasis Kai Tak 最新楼价走势 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺价	$20,856 元 +10.50%
成交量	10宗
有盈利比例	20%
蚀让比例	80%
一年转手率(二手)	4.2%
一年前尺价	$18,980 元
放盘叫价	$550 万元 - $5,600 万元 34个放盘 @18,681 - @39,744

* 有关屋苑平均成交尺价是以90日内成交资料, 使用我们的 28Hse 楼价估价系统对应不同单位的楼层及特质, 最后得出该屋苑整体的平均尺价。

Oasis Kai Tak 最新租赁市场 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺租	$52.0 元
成交量	30宗
租务回报率	~ 3% (1房: 3%, 2房: 3%, 3房: 3%)
租务活跃率	12.8%
租盘叫价	$16,800 元 - $41,000 元 21个租盘 @48 - @60

买卖租务历史成交

物业地址	面积	成交价钱	盈利/蚀让
Oasis Kai Tak \| 3座 26楼 E室 2026-02-12 注册处成交 1房	实339尺	$698 万元 @ $20,590	- 9.2%
Oasis Kai Tak \| 1座 21楼 C室 2026-02-09 注册处成交	实294尺	$560 万元 @ $19,048	- 29.9%
Oasis Kai Tak \| 3座 5楼 C室 2026-02-06 注册处成交	实275尺	$535 万元 @ $19,455	- 3%
Oasis Kai Tak \| Oasis Kai Tak 5座中层 A室 2026-01-30 市场成交 2房	实509尺	$1,080 万元 @ $21,218	-
Oasis Kai Tak \| Oasis Kai Tak 3座高层 E室 2026-01-30 市场成交 1房	实339尺	$698 万元 @ $20,590	-
Oasis Kai Tak \| 2座 23楼 D室 2026-01-28 注册处成交 2房	实557尺	$1,170 万元 @ $21,005	- 4.5%
Oasis Kai Tak \| 1座 33楼 D室 2026-01-28 注册处成交 2房	实486尺	$970 万元 @ $19,959	- 27.8%
Oasis Kai Tak \| 2座 28楼 E室 2026-01-20 注册处成交 2房	实451尺	$960 万元 @ $21,286	- 26.9%
Oasis Kai Tak \| 3座低层 C室 2026-01-14 市场成交露台	实275尺	$535 万元 @ $19,455	-
Oasis Kai Tak \| 1座中层 C室 2026-01-04 市场成交露台	实295尺	$560 万元 @ $18,983	-

载入中。。。

物业布局图

1座 5-35楼

1座 36楼

2座 3楼

2座 5楼

2座 6-33楼

2座 35楼

2座 36楼

3座 3-32楼

3座 33楼

3座 35楼

5座 3-32楼

5座 33楼

5座 35楼

低座A座地下

低座A座 2楼

低座A座地下

低座A座 2楼

低座B座地下

低座B座 2楼

低座C座地下

低座C座 2楼

低座D座地下

低座D座 2楼

低座D座 3楼

低座D座 5楼

收藏屋苑

会德丰 7年大型屋苑

Oasis Kai Tak由会德丰发展，位于沐宁街10号，提供648个单位，间隔为开放式至4房，单位实用面积由275至1,502平方尺。

物业座数:

8座(4座高座及4座低座)

入伙年份:

2019 年

发展商:

会德丰

管理公司:

夏利文物业管理有限公司

单位数目:

648伙

小学校网:

相关楼盘

九龙城区(KL3)

车位:

住客停车位：96

九龙启德沐泰街11号尚珒溋地下3号铺

售盘 29

租盘 16

九龙九龙湾启德沐泰街9号嘉峯汇7号地铺

售盘 52

租盘 29

九龙九龙湾沐宁街2号启德1号(I)2地铺

售盘 1

租盘 3

启德站, 沐安街( 巴士站 )

1分钟步行

天寰, 沐安街( 巴士站 )

2分钟步行

启德地铁站( 港铁站 )

3分钟步行

	Oasis Kai Tak	嘉汇	天玺天	天寰	尚珒溋	启德1号(II)	龙誉	Monaco One	嘉峯汇	启德1号(I)	柏蔚森
楼龄	8 年	8 年	--	8 年	6 年	10 年	8 年	4 年	6 年	9 年	--
单位数目	648	900	1,490	822	667	624	930	1,051	1,006	578	1,305
平均尺价	$20,856 元	$19,222 元	$30,642 元	$18,016 元	$35,058 元	$18,426 元	$19,147 元	$24,952 元	$20,581 元	$19,010 元	$20,545 元
变动幅度	+10.50%	+6.56%	+11.90%	+0.70%	+33.40%	+4.90%	+6.95%	+2.40%	+5.44%	+5.84%	+8.77%
成交量	10宗	10宗	196宗	15宗	7宗	14宗	19宗	23宗	16宗	4宗	103宗
有盈利比例	20%	10%	19%	13%	0%	43%	11%	0%	13%	50%	3%
蚀让比例	80%	70%	3%	87%	71%	50%	84%	26%	88%	0%	0%
一年转手率	4.2%	5%	--	5.6%	4.3%	5.6%	5.8%	4.9%	3.3%	4.5%	--
放盘叫价	$550 万元 - $5,600 万元	$650 万元 - $2,098 万元	$575 万元 - $8,770 万元	$505 万元 - $2,800 万元	$640 万元 - $2,150 万元	$640 万元 - $4,000 万元	$598 万元 - $3,400 万元	$680 万元 - $1,680 万元	$600 万元 - $1,968 万元	$674 万元 - $1,750 万元	$448 万元 - $1,120 万元
平均尺租	$52.0 元	$49.0 元	$63.0 元	$49.0 元	$52.0 元	$46.0 元	$51.0 元	$53.0 元	$52.0 元	$49.0 元	$47.0 元
租务回报率	~ 3%	~ 3%	~ 2.5%	~ 3.3%	~ 1.8%	~ 3%	~ 3.2%	~ 2.6%	~ 3%	~ 3.1%	~ 2.8%
租务活跃率	12.8%	12.4%	44.7%	11.7%	9.6%	4.8%	14.2%	24.5%	13.4%	3.5%	15.2%

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