| 天寰 最新楼价走势 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交尺价 |
$19,501 元
-0.56%
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| 成交量 |
12宗
|
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| 有盈利比例 |
42%
|
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| 蚀让比例 |
58%
|
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| 一年转手率(二手) |
7.2%
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| 一年前尺价 |
$17,719 元
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| 放盘叫价 |
$538 万元 - $4,680 万元
61个 放盘
@18,739 - @36,821
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| 天寰 最新租赁市场 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交尺租 |
$54.0 元
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| 成交量 |
83宗
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| 租务回报率 |
~ 3.3% (1房: 3.3%, 2房: 3.3%, 3房: 3.2%, 4房+: 4%)
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| 租务活跃率 |
14.4%
|
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| 租盘叫价 |
$16,500 元 - $98,000 元
36个 租盘
@51 - @77
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| 物业地址 | 面积 | 成交价钱 | 盈利/蚀让 |
|---|---|---|---|
|
天寰
|
天海汇3座 12楼 C室
2026-09-24 注册处成交 1房 |
实335尺 |
$628 万元
@
$18,746
|
+ 4.9% |
|
天寰
|
天海汇3座 19楼 G室
2026-09-22 注册处成交 3房 |
实635尺 |
$387 万元
@
$6,094
|
- |
|
天寰
|
天寰 天海汇3座 低层 C室
2026-09-18 市场成交 1房 |
实336尺 |
$628 万元
@
$18,690
|
- |
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天寰
|
天海汇1座 高层 E室
2026-09-16 市场成交 3房 露台 工作平台 |
实661尺 |
$1,542 万元
@
$23,328
|
- |
|
天寰
|
天海汇3座 5楼 L室
2026-09-01 注册处成交 |
实273尺 |
$515 万元
@
$18,864
|
- 15.3% |
|
天寰
|
天海汇3座 5楼 G室
2026-08-14 注册处成交 3房 |
实635尺 |
$1,200 万元
@
$18,898
|
+ 7.7% |
|
天寰
|
天海汇1座 33楼 E室
2026-08-05 注册处成交 3房 |
实661尺 |
$1,532 万元
@
$23,177
|
+ 3.1% |
|
天寰
|
天海汇3座 22楼 E室
2026-08-05 注册处成交 2房 |
实432尺 |
$856 万元
@
$19,815
|
- 7.8% |
|
天寰
|
天寰 天海汇1座 高层 A室
2026-07-29 市场成交 4房 |
实1,190尺 |
$2,700 万元
@
$22,689
|
- |
|
天寰
|
天海汇1座 30楼 A室
2026-07-28 注册处成交 4房 |
实1,190尺 |
$2,700 万元
@
$22,689
|
- 14.5% |
物业布局图
天海汇1座 3楼
天海汇1座 5-37楼
天海汇1座 38楼
天海汇1座 38-39楼
天海汇1座 38楼
天海汇2座 3楼
天海汇2座 5-37楼
天海汇2座 38楼
天海汇2座 38-39楼
天海汇2座 38楼
天海汇3座 地下
天海汇3座 3楼
天海汇3座 5-38楼
天海汇3座 39楼
天海汇3座 地下
天海汇3座 39楼
星寰汇1座 地下
星寰汇1座 地下
星寰汇1座 2楼
星寰汇1座 3楼
星寰汇1座 5楼
星寰汇1座 5楼
星寰汇1座 5楼
星寰汇2座 地下
星寰汇2座 地下-1楼
星寰汇2座 2楼
星寰汇2座 3楼
星寰汇2座 5楼
星寰汇2座 5楼
星寰汇2座 5楼
星寰汇3座 地下
星寰汇3座 地下-1楼
星寰汇3座 2楼
星寰汇3座 3楼
星寰汇3座 5楼
星寰汇3座 5楼
星寰汇3座 5楼
星寰汇5座 地下
星寰汇5座 地下-1楼
星寰汇5座 2楼
星寰汇5座 3楼
星寰汇5座 5楼
星寰汇5座 5楼
星寰汇5座 5楼
停车位平面图
| 天寰 | 嘉汇 | |
|---|---|---|
| 楼龄 | 8 年 | 8 年 |
| 单位数目 | 822 | 900 |
| 平均尺价 | $19,501 元 | $20,231 元 |
| 变动幅度 | -0.56% | +1.45% |
| 成交量 | 12宗 | 4宗 |
| 有盈利比例 | 42% | 0% |
| 蚀让比例 | 58% | 100% |
| 一年转手率 | 7.2% | 5% |
| 放盘叫价 | $538 万元 - $4,680 万元 | $730 万元 - $1.6 亿元 |
| 平均尺租 | $54.0 元 | $52.0 元 |
| 租务回报率 | ~ 3.3% | ~ 3.1% |
| 租务活跃率 | 14.4% | 11% |
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