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The Henley 最新楼价走势 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺价	$32,065 元 -4.28%
成交量	2宗
有盈利比例	0%
蚀让比例	0%
一年转手率(二手)	10.9%
一年前尺价	$21,441 元
放盘叫价	$528 万元 - $2,800 万元 20个放盘 @21,070 - @31,532

* 有关屋苑平均成交尺价是使用最近的成交资料 (90日), 作平均计算

The Henley 最新租赁市场 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺租	$64.0 元
成交量	32宗
租务回报率	~ 2.4% (1房: 2.3%, 2房: 2.3%, 3房: 2.2%)
租务活跃率	18.8%
租盘叫价	$15,800 元 - $42,000 元 26个租盘 @52 - @76

买卖租务历史成交

物业地址	面积	成交价钱	盈利/蚀让
The Henley \| 3期 3B座 27楼 A室 2026-10-05 注册处成交	实778尺	$2,494.6 万元 @ $32,065	-
The Henley \| 3期 3A座 35楼 A室 2026-08-18 注册处成交	实776尺	$2,599.6 万元 @ $33,500	-
The Henley \| 3期 3A座 12楼 E室 2026-06-30 注册处成交	实238尺	$538 万元 @ $22,605	- 19.1%
The Henley \| 3期 3B座 17楼 A室 2026-06-17 注册处成交	实778尺	$2,397.5 万元 @ $30,816	-
The Henley \| 3期 3B座 28楼 A室 2026-06-10 注册处成交	实778尺	$2,470.4 万元 @ $31,753	-
The Henley \| The Henley III 3A座低层 E室 2026-05-27 市场成交露台	实238尺	$538 万元 @ $22,605	-
The Henley \| 3期 3A座 33楼 A室 2026-05-26 注册处成交	实776尺	$2,591.8 万元 @ $33,400	-
The Henley \| 3期 3B座 40楼 E室 2026-05-15 注册处成交	实238尺	$560.8 万元 @ $23,563	-
The Henley \| 3期 3A座 29楼 A室 2026-05-12 注册处成交	实776尺	$2,522 万元 @ $32,500	-
The Henley \| 3期 3A座 40楼 F室 2026-04-30 注册处成交	实229尺	$544.6 万元 @ $23,782	-

载入中。。。

更多

3期 3B座 1楼

3期 3B座 2-40楼

3期 3B座 40楼

3期 3A座 40楼

3期 3A座 2-40楼

3期 3A座 1楼

3期 3B座 1楼平面图

The Henley III 大厦

The Henley III 价单图1

The Henley III 价单图2

收藏屋苑

恒基半新盘大型屋苑

The Henley III由恒基发展，位于启德沐泰街7号，设为2座，提供404伙，实用面积由229至778平方尺，间隔为开放式、1房、2房连储物室、3房连套房。

物业座数:

2座(第3A座及第3B座)

入伙年份:

2022 年

发展商:

恒基

管理公司:

伟邦物业管理公司

单位数目:

404伙

小学校网:

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沐泰街, 承启道( 巴士站 )

3分钟步行

机电工程署总部, 承启道( 巴士站 )

5分钟步行

	The Henley III	嘉汇	天寰	天玺天	龙誉	Monaco One	启德1号(I)	启德海湾	嘉峯汇	Oasis Kai Tak	维港1号
楼龄	4 年	8 年	8 年	--	8 年	4 年	9 年	--	6 年	8 年	3 年
单位数目	404	900	822	1,490	930	1,051	578	2,138	1,006	648	1,059
平均尺价	$32,065 元	$20,231 元	$19,501 元	$32,076 元	$21,797 元	$26,460 元	$19,354 元	--	$22,596 元	$21,332 元	$21,251 元
变动幅度	-4.28%	+1.45%	-0.56%	+15.00%	+4.55%	+2.17%	-3.81%	--	+4.73%	+0.44%	+0.87%
成交量	2宗	4宗	9宗	72宗	14宗	7宗	4宗	--	7宗	4宗	8宗
有盈利比例	0%	0%	56%	29%	57%	14%	75%	--	14%	0%	13%
蚀让比例	0%	100%	56%	0%	36%	14%	25%	--	86%	100%	63%
一年转手率	10.9%	5%	7.2%	--	6.7%	8.6%	4.5%	--	4.3%	5.2%	--
放盘叫价	$528 万元 - $2,800 万元	$730 万元 - $1.6 亿元	$538 万元 - $4,680 万元	$560 万元 - $5,380 万元	$440 万元 - $4,200 万元	$760 万元 - $1,900 万元	$705 万元 - $4,100 万元	$530 万元 - $1,665 万元	$610 万元 - $2,300 万元	$629 万元 - $6,000 万元	$580 万元 - $1,880 万元
平均尺租	$64.0 元	$52.0 元	$54.0 元	$70.0 元	$57.0 元	$58.0 元	$51.0 元	$49.0 元	$57.0 元	$57.0 元	$46.0 元
租务回报率	~ 2.4%	~ 3.1%	~ 3.3%	~ 2.6%	~ 3.1%	~ 2.6%	~ 3.1%	--	~ 3%	~ 3.2%	~ 2.6%
租务活跃率	18.8%	11%	14.7%	49.4%	14.5%	28.8%	2.1%	20.9%	14.6%	15.1%	12.2%