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The Henley 最新楼价走势 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺价	$24,796 元 +2.27%
成交量	15宗
有盈利比例	0%
蚀让比例	7%
一年转手率(二手)	20%
一年前尺价	$27,617 元
放盘叫价	$518 万元 - $2,850 万元 21个放盘 @21,522 - @32,648

* 有关屋苑平均成交尺价是使用最近的成交资料 (90日), 作平均计算

The Henley 最新租赁市场 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺租	$59.0 元
成交量	13宗
租务回报率	~ 2.8% (1房: 2.8%, 2房: 2.7%, 3房: 2.5%)
租务活跃率	16.8%
租盘叫价	$14,800 元 - $62,000 元 42个租盘 @49 - @80

买卖租务历史成交

物业地址	面积	成交价钱	盈利/蚀让
The Henley \| 3期 3B座 40楼 E室 2026-05-15 注册处成交	实238尺	$560.8 万元 @ $23,563	-
The Henley \| 3期 3A座 29楼 A室 2026-05-12 注册处成交	实776尺	$2,522 万元 @ $32,500	-
The Henley \| 3期 3A座 40楼 F室 2026-04-30 注册处成交	实229尺	$544.6 万元 @ $23,782	-
The Henley \| 3期 3B座 39楼 E室 2026-04-27 注册处成交	实238尺	$557.8 万元 @ $23,435	-
The Henley \| 3期 3A座 40楼 E室 2026-04-08 注册处成交	实238尺	$566.5 万元 @ $23,804	-
The Henley \| 3期 3A座 36楼 D室 2026-04-02 注册处成交	实356尺	$848.4 万元 @ $23,831	-
The Henley \| 3期 3A座 33楼 D室 2026-04-01 注册处成交	实356尺	$843.5 万元 @ $23,695	-
The Henley \| 3期 3A座 35楼 D室 2026-04-01 注册处成交	实356尺	$846 万元 @ $23,763	-
The Henley \| 3期 3A座 27楼 D室 2026-03-27 注册处成交	实356尺	$826.4 万元 @ $23,212	-
The Henley \| 3期 3B座 28楼 C室 2026-03-26 注册处成交 1房	实367尺	$838 万元 @ $22,834	- 17.9%

载入中。。。

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3期 3B座 1楼

3期 3B座 2-40楼

3期 3B座 40楼

3期 3A座 40楼

3期 3A座 2-40楼

3期 3A座 1楼

收藏屋苑

恒基半新盘大型屋苑

The Henley III由恒基发展，位于启德沐泰街7号，设为2座，提供404伙，实用面积由229至778平方尺，间隔为开放式、1房、2房连储物室、3房连套房。

物业座数:

2座(第3A座及第3B座)

入伙年份:

2022 年

发展商:

恒基

管理公司:

伟邦物业管理公司

单位数目:

404伙

小学校网:

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租盘 204

沐泰街( 巴士站 )

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沐泰街, 承启道( 巴士站 )

3分钟步行

机电工程署总部, 承启道( 巴士站 )

5分钟步行

	The Henley III	天玺天	天寰	嘉汇	启德1号(I)	Miami Quay	龙誉	启德1号(II)	Oasis Kai Tak	Monaco	嘉峯汇
楼龄	4 年	--	8 年	8 年	9 年	--	8 年	10 年	8 年	--	6 年
单位数目	404	1,490	822	900	578	1,219	930	624	648	--	1,006
平均尺价	$24,796 元	$28,724 元	$18,514 元	$19,013 元	$18,702 元	$23,440 元	$20,318 元	$18,968 元	$21,253 元	$24,685 元	$21,208 元
变动幅度	+2.27%	-4.75%	+3.45%	-0.49%	-0.44%	+1.33%	+7.03%	+3.58%	+3.37%	-3.06%	+0.90%
成交量	15宗	37宗	18宗	16宗	12宗	141宗	13宗	7宗	16宗	10宗	11宗
有盈利比例	0%	54%	44%	31%	83%	1%	8%	0%	19%	40%	9%
蚀让比例	7%	5%	56%	31%	17%	0%	92%	71%	63%	40%	91%
一年转手率	20%	--	6.6%	5.6%	5.2%	--	5.9%	5.8%	5.4%	--	3.8%
放盘叫价	$518 万元 - $2,850 万元	$575 万元 - $9,300 万元	$508 万元 - $3,000 万元	$648 万元 - $8,000 万元	$689 万元 - $1,758 万元	$500 万元 - $1,834 万元	$430 万元 - $4,300 万元	$698 万元 - $4,280 万元	$580 万元 - $5,400 万元	$580 万元 - $4,980 万元	$638 万元 - $1,980 万元
平均尺租	$59.0 元	$65.0 元	$50.0 元	$50.0 元	$49.0 元	$46.0 元	$51.0 元	$49.0 元	$54.0 元	$55.0 元	$54.0 元
租务回报率	~ 2.8%	~ 2.7%	~ 3.2%	~ 3.1%	~ 3.1%	~ 2.4%	~ 3%	~ 3.1%	~ 3%	~ 2.7%	~ 3%
租务活跃率	16.8%	50.9%	11.1%	11.2%	3.6%	2.1%	13.7%	4.8%	15.1%	--	15.2%

2026-02-12 4,955

2026-02-11 2,053

2026-01-19 4,739

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车位买卖车位租务

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