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The Henley 最新楼价走势 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺价	$30,301 元 0.00%
成交量	14宗
有盈利比例	0%
蚀让比例	7%
一年转手率(二手)	46.5%
一年前尺价	$32,055 元
放盘叫价	$485 万元 - $2,800 万元 13个放盘 @21,082 - @31,532

* 有关屋苑平均成交尺价是使用最近的成交资料 (90日), 作平均计算

The Henley 最新租赁市场 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺租	$55.0 元
成交量	12宗
租务回报率	~ 2.2% (1房: 2%, 2房: 2.5%, 3房: 2.5%)
租务活跃率	16.6%
租盘叫价	$14,700 元 - $60,000 元 26个租盘 @47 - @86

买卖租务历史成交

物业地址	面积	成交价钱	盈利/蚀让
The Henley \| 2期 1座 39楼 J室 2026-03-30 注册处成交	实414尺	$918.7 万元 @ $22,191	-
The Henley \| 2期 1座 33楼 B室 2026-03-27 注册处成交	实550尺	$1,859 万元 @ $33,800	-
The Henley \| The Henley II 1座低层 G室 2026-03-17 市场成交 1房露台	实380尺	$803 万元 @ $21,132	-
The Henley \| 2期 1座 20楼 D室 2026-02-27 注册处成交	实476尺	$1,350 万元 @ $28,361	- 6.4%
The Henley \| 2期 1座 27楼 C室 2026-02-16 注册处成交	实542尺	$1,817.1 万元 @ $33,525	-
The Henley \| 2期 1座 9楼 B室 2026-02-12 注册处成交	实550尺	$1,678 万元 @ $30,509	-
The Henley \| 2期 1座 22楼 C室 2026-02-10 注册处成交	实542尺	$1,795.5 万元 @ $33,127	-
The Henley \| 2期 1座 10楼 A室 2026-02-05 注册处成交	实888尺	$2,859.4 万元 @ $32,200	-
The Henley \| 2期 1座 15楼 A室 2026-01-29 注册处成交	实888尺	$2,912.6 万元 @ $32,800	-
The Henley \| 2期 1座 15楼 B室 2026-01-29 注册处成交	实550尺	$1,765.5 万元 @ $32,100	-

载入中。。。

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2期 1座 1楼

2期 1座 2-37楼

2期 1座 38-39楼

2期 1座 40楼

The Henley分3期发展，由7座住宅大楼组成，分别有3座高座大楼及4座低座大楼，提供约1200伙，当中The Henley II提供301伙，实用面积由379至1,365平方尺，间隔为1房、2房、2房连套房、2房及储物室、3房连套房及工人套房、3房连双套房及工人套房。

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恒基半新盘大型屋苑

The Henley分3期发展，由7座住宅大楼组成，分别有3座高座大楼及4座低座大楼，提供约1200伙，当中The Henley II提供301伙，实用面积由379至1,365平方尺，间隔为1房、2房、2房连套房、2房及储物室、3房连套房及工人套房、3房连双套房及工人套房。

物业座数:

1座

入伙年份:

2022 年

发展商:

恒基

管理公司:

伟邦物业管理有限公司

单位数目:

301伙

小学校网:

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	The Henley II	尚珒溋	天寰	嘉汇	天玺天	龙誉	Oasis Kai Tak	维港1号	启德1号(II)	启德1号(I)	嘉峯汇
楼龄	4 年	6 年	8 年	8 年	--	8 年	8 年	3 年	10 年	9 年	6 年
单位数目	301	667	822	900	1,490	930	648	1,059	624	578	1,006
平均尺价	$30,301 元	$30,290 元	$18,633 元	$19,087 元	$30,158 元	$19,690 元	$20,338 元	$19,586 元	$19,439 元	$18,758 元	$21,018 元
变动幅度	0.00%	+20.52%	+5.26%	+3.39%	+10.13%	+1.62%	+0.15%	+4.08%	+4.97%	+1.67%	+7.68%
成交量	14宗	5宗	13宗	13宗	49宗	15宗	10宗	27宗	6宗	11宗	14宗
有盈利比例	0%	0%	23%	23%	43%	20%	0%	0%	17%	73%	7%
蚀让比例	7%	80%	77%	38%	2%	73%	100%	41%	50%	18%	93%
一年转手率	46.5%	4.5%	5.8%	5%	--	5.9%	4.2%	--	5.1%	5.5%	3.6%
放盘叫价	$485 万元 - $2,800 万元	$640 万元 - $3,200 万元	$508 万元 - $2,850 万元	$638 万元 - $2,088 万元	$558 万元 - $8,770 万元	$420 万元 - $4,300 万元	$580 万元 - $5,400 万元	$598 万元 - $1,680 万元	$660 万元 - $3,888 万元	$690 万元 - $1,880 万元	$635 万元 - $1,980 万元
平均尺租	$55.0 元	$52.0 元	$49.0 元	$49.0 元	$64.0 元	$51.0 元	$54.0 元	$43.0 元	$49.0 元	$48.0 元	$54.0 元
租务回报率	~ 2.2%	~ 2%	~ 3.1%	~ 3.1%	~ 2.6%	~ 3.1%	~ 3.2%	~ 2.6%	~ 3%	~ 3.1%	~ 3.1%
租务活跃率	16.6%	10.5%	12.3%	11.8%	48.1%	13.9%	13.4%	10.8%	4.6%	3.8%	14.7%

2026-02-12 4,749

2026-02-11 1,542

2026-01-19 4,474

2025-11-12 3,020

2025-07-26 1,822

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