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The Henley 最新楼价走势 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺价	$24,682 元 +7.29%
成交量	41宗
有盈利比例	0%
蚀让比例	0%
一年转手率(二手)	--
一年前尺价	--
放盘叫价	$490 万元 - $2,800 万元 6个放盘 @21,397 - @31,532

* 有关屋苑平均成交尺价是使用最近的成交资料 (90日), 作平均计算

The Henley 最新租赁市场 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺租	$53.0 元
成交量	34宗
租务回报率	~ 2.6%
租务活跃率	15.6%
租盘叫价	$14,800 元 - $42,000 元 31个租盘 @47 - @68

买卖租务历史成交

物业地址	面积	成交价钱	盈利/蚀让
The Henley \| 2期 1座 30楼 J室 2025-12-19 注册处成交	实414尺	$867.3 万元 @ $20,949	-
The Henley \| 2期 1座 3楼 J室 2025-12-19 注册处成交	实414尺	$810.9 万元 @ $19,586	-
The Henley \| 2期 1座 30楼 B室 2025-12-19 注册处成交	实550尺	$1,842.5 万元 @ $33,500	-
The Henley \| 2期 1座 17楼 A室 2025-12-18 注册处成交	实888尺	$2,930 万元 @ $32,995	-
The Henley \| 2期 1座 35楼 J室 2025-12-17 注册处成交	实414尺	$877.5 万元 @ $21,196	-
The Henley \| 2期 1座 40楼 F室 2025-12-16 注册处成交	实381尺	$859 万元 @ $22,546	-
The Henley \| 2期 1座 31楼 J室 2025-12-15 注册处成交	实414尺	$869.9 万元 @ $21,013	-
The Henley \| 2期 1座 33楼 J室 2025-12-15 注册处成交	实414尺	$875 万元 @ $21,135	-
The Henley \| 2期 1座 32楼 B室 2025-12-12 注册处成交	实550尺	$1,853.5 万元 @ $33,700	-
The Henley \| 2期 1座 31楼 F室 2025-12-12 注册处成交	实381尺	$809.5 万元 @ $21,246	-

载入中。。。

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2期 1座 1楼

2期 1座 2-37楼

2期 1座 38-39楼

2期 1座 40楼

The Henley分3期发展，由7座住宅大楼组成，分别有3座高座大楼及4座低座大楼，提供约1200伙，当中The Henley II提供301伙，实用面积由379至1,365平方尺，间隔为1房、2房、2房连套房、2房及储物室、3房连套房及工人套房、3房连双套房及工人套房。

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恒基半新盘成交活跃大型屋苑

The Henley分3期发展，由7座住宅大楼组成，分别有3座高座大楼及4座低座大楼，提供约1200伙，当中The Henley II提供301伙，实用面积由379至1,365平方尺，间隔为1房、2房、2房连套房、2房及储物室、3房连套房及工人套房、3房连双套房及工人套房。

物业座数:

1座

入伙年份:

2022 年

发展商:

恒基

管理公司:

伟邦物业管理有限公司

单位数目:

301伙

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	The Henley II	天玺天	嘉汇	天寰	龙誉	Oasis Kai Tak	启德1号(II)	尚珒溋	嘉峯汇	柏蔚森	启德1号(I)
楼龄	3 年	--	7 年	7 年	7 年	7 年	9 年	5 年	5 年	--	8 年
单位数目	301	1,490	900	822	930	648	624	667	1,006	1,305	578
平均尺价	$24,682 元	$26,780 元	$18,533 元	$17,871 元	$18,556 元	$18,597 元	$17,989 元	$26,944 元	$19,703 元	$18,816 元	$18,081 元
变动幅度	+7.29%	+10.10%	+1.42%	+2.06%	+4.53%	-0.05%	+8.65%	+14.57%	+11.93%	+2.56%	+5.63%
成交量	41宗	167宗	9宗	13宗	19宗	7宗	19宗	12宗	10宗	145宗	5宗
有盈利比例	0%	25%	11%	0%	0%	29%	37%	0%	10%	9%	60%
蚀让比例	0%	5%	89%	100%	100%	71%	58%	58%	90%	6%	20%
一年转手率	--	--	4.7%	5.2%	5.9%	4%	5.1%	4.3%	2.7%	--	4.3%
放盘叫价	$490 万元 - $2,800 万元	$575 万元 - $8,700 万元	$655 万元 - $1,960 万元	$508 万元 - $4,198 万元	$574 万元 - $3,600 万元	$548 万元 - $6,000 万元	$608 万元 - $4,000 万元	$618 万元 - $2,800 万元	$599 万元 - $1,900 万元	$458 万元 - $1,025 万元	$668 万元 - $1,750 万元
平均尺租	$53.0 元	$62.0 元	$49.0 元	$49.0 元	$50.0 元	$50.0 元	$47.0 元	$53.0 元	$53.0 元	--	$47.0 元
租务回报率	~ 2.6%	~ 2.8%	~ 3.2%	~ 3.3%	~ 3.2%	~ 3.2%	~ 3.1%	~ 2.3%	~ 3.2%	--	~ 3.2%
租务活跃率	15.6%	39.9%	12%	12.5%	13.4%	11.7%	5.1%	10.9%	13.5%	--	3.3%

2025-11-12 2,662

2025-07-26 1,736

2025-01-17 1,269

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