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The Henley 最新楼价走势 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺价	$32,116 元 +3.43%
成交量	16宗
有盈利比例	0%
蚀让比例	6%
一年转手率(二手)	31.2%
一年前尺价	$19,792 元
放盘叫价	$518 万元 - $2,340 万元 12个放盘 @21,070 - @33,883

* 有关屋苑平均成交尺价是使用最近的成交资料 (90日), 作平均计算

The Henley 最新租赁市场 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺租	$61.0 元
成交量	10宗
租务回报率	~ 2.3% (1房: 2%, 2房: 2.3%, 3房: 2.2%)
租务活跃率	18.9%
租盘叫价	$15,000 元 - $33,800 元 23个租盘 @50 - @76

买卖租务历史成交

物业地址	面积	成交价钱	盈利/蚀让
The Henley \| 2期 1座 10楼 B室 2026-08-20 注册处成交	实550尺	$1,760 万元 @ $32,000	-
The Henley \| 2期 1座 18楼 D室 2026-08-18 注册处成交	实476尺	$1,461.3 万元 @ $30,700	-
The Henley \| 2期 1座 7楼 A室 2026-08-14 注册处成交	实888尺	$2,842.7 万元 @ $32,013	-
The Henley \| 2期 1座 19楼 C室 2026-08-03 注册处成交	实542尺	$1,808 万元 @ $33,358	-
The Henley \| 2期 1座 6楼 A室 2026-07-27 注册处成交	实888尺	$2,877.1 万元 @ $32,400	-
The Henley \| 2期 1座 8楼 C室 2026-07-14 注册处成交	实542尺	$1,756.1 万元 @ $32,400	-
The Henley \| 2期 1座 8楼 B室 2026-07-14 注册处成交	实550尺	$1,754.5 万元 @ $31,900	-
The Henley \| 2期 1座 7楼 C室 2026-07-14 注册处成交	实542尺	$1,704 万元 @ $31,439	-
The Henley \| 2期 1座 8楼 A室 2026-07-10 注册处成交	实888尺	$2,894.9 万元 @ $32,600	-
The Henley \| 2期 1座 9楼 A室 2026-07-10 注册处成交	实888尺	$2,894.9 万元 @ $32,600	-

载入中。。。

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2期 1座 1楼

2期 1座 2-37楼

2期 1座 38-39楼

2期 1座 40楼

2期 1座 1楼平面图

The Henley分3期发展，由7座住宅大楼组成，分别有3座高座大楼及4座低座大楼，提供约1200伙，当中The Henley II提供301伙，实用面积由379至1,365平方尺，间隔为1房、2房、2房连套房、2房及储物室、3房连套房及工人套房、3房连双套房及工人套房。

The Henley II 大厦

The Henley II 价单图1

The Henley II 价单图2

The Henley分3期发展，由7座住宅大楼组成，分别有3座高座大楼及4座低座大楼，提供约1200伙，当中The Henley II提供301伙，实用面积由379至1,365平方尺，间隔为1房、2房、2房连套房、2房及储物室、3房连套房及工人套房、3房连双套房及工人套房。

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The Henley分3期发展，由7座住宅大楼组成，分别有3座高座大楼及4座低座大楼，提供约1200伙，当中The Henley II提供301伙，实用面积由379至1,365平方尺，间隔为1房、2房、2房连套房、2房及储物室、3房连套房及工人套房、3房连双套房及工人套房。

物业座数:

1座

入伙年份:

2022 年

发展商:

恒基

管理公司:

伟邦物业管理有限公司

单位数目:

301伙

小学校网:

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	The Henley II	天玺天	龙誉	天寰	启德1号(I)	嘉峯汇	嘉汇	启德1号(II)	Monaco One	Oasis Kai Tak	Miami Quay
楼龄	4 年	--	8 年	8 年	9 年	6 年	8 年	10 年	4 年	8 年	--
单位数目	301	1,490	930	822	578	1,006	900	624	1,051	648	1,219
平均尺价	$32,116 元	$32,255 元	$21,371 元	$19,833 元	$20,511 元	$23,516 元	$20,986 元	$19,887 元	$26,377 元	$21,617 元	$23,852 元
变动幅度	+3.43%	+15.64%	+3.36%	+3.91%	+8.90%	+9.00%	+9.31%	+2.06%	+1.85%	+6.17%	+2.08%
成交量	16宗	64宗	11宗	19宗	5宗	11宗	11宗	10宗	18宗	4宗	220宗
有盈利比例	0%	42%	45%	58%	100%	9%	55%	60%	0%	0%	0%
蚀让比例	6%	0%	55%	42%	0%	91%	27%	30%	33%	100%	2%
一年转手率	31.2%	--	6%	7.2%	4.8%	4.3%	5.3%	6.6%	9.1%	5.6%	--
放盘叫价	$518 万元 - $2,340 万元	$588 万元 - $9,600 万元	$450 万元 - $4,260 万元	$557 万元 - $3,000 万元	$695 万元 - $1,875 万元	$632 万元 - $2,028 万元	$720 万元 - $1.6 亿元	$689 万元 - $4,200 万元	$730 万元 - $2,050 万元	$638 万元 - $5,360 万元	$460 万元 - $1,788 万元
平均尺租	$61.0 元	$68.0 元	$55.0 元	$53.0 元	$51.0 元	$56.0 元	$51.0 元	$51.0 元	$57.0 元	$56.0 元	$49.0 元
租务回报率	~ 2.3%	~ 2.5%	~ 3.1%	~ 3.2%	~ 3%	~ 2.9%	~ 2.9%	~ 3.1%	~ 2.6%	~ 3.1%	~ 2.5%
租务活跃率	18.9%	56%	13.3%	12.7%	2.8%	14.7%	11.2%	5%	28.8%	14.8%	6.1%

2026-02-12 5,404

2026-02-11 3,306

2026-01-19 5,220

2025-11-12 3,491

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