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The Henley 最新楼价走势 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺价	$30,061 元 +30.65%
成交量	15宗
有盈利比例	20%
蚀让比例	13%
一年转手率(二手)	14.6%
一年前尺价	$22,384 元
放盘叫价	$570 万元 - $2,800 万元 5个放盘 @20,792 - @31,532

* 有关屋苑平均成交尺价是使用最近的成交资料 (90日), 作平均计算

The Henley 最新租赁市场 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺租	$56.0 元
成交量	26宗
租务回报率	~ 2.2% (1房: 2.3%, 2房: 2.2%, 3房: 2.1%)
租务活跃率	11.3%
租盘叫价	$14,700 元 - $42,000 元 28个租盘 @47 - @65

买卖租务历史成交

物业地址	面积	成交价钱	盈利/蚀让
The Henley \| 1期 2座 25楼 D室 2026-01-19 注册处成交 2房	实546尺	$1,348 万元 @ $24,689	- 26.8%
The Henley \| 1期低座B座 F室 2026-01-15 注册处成交	实280尺	$739.8 万元 @ $26,421	-
The Henley \| 1期 2座中层 D室 2026-01-14 市场成交 2房	实546尺	$1,348 万元 @ $24,689	-
The Henley \| 1期 2座 39楼 A室 2026-01-12 注册处成交	实889尺	$2,995.9 万元 @ $33,700	-
The Henley \| 1期 2座 31楼 A室 2025-12-18 注册处成交	实889尺	$2,898.2 万元 @ $32,601	-
The Henley \| 1期 2座 5楼 J室 2025-12-17 注册处成交	实417尺	$839.7 万元 @ $20,137	+ 1.7%
The Henley \| 1期 2座 27楼 J室 2025-12-10 注册处成交	实417尺	$888 万元 @ $21,294	-
The Henley \| 1期 2座 23楼 J室 2025-12-10 注册处成交	实417尺	$880.1 万元 @ $21,105	-
The Henley \| 1期 2座 30楼 J室 2025-12-10 注册处成交	实417尺	$898.5 万元 @ $21,547	-
The Henley \| 1期 2座 31楼 J室 2025-12-10 注册处成交	实417尺	$901.2 万元 @ $21,611	-

载入中。。。

$14,700 - $15,500/月

$17,000 - $21,500/月

$17,500 - $41,200/月

1期 2座 40楼

1期 2座 38-39楼

1期 2座 2-37楼

1期 2座 1楼

1期低座A座 2-6楼

1期低座A座 1楼

1期低座A座地下

1期低座B座 2-6楼

1期低座B座 1楼

1期低座B座地下

1期低座C座 2-6楼

1期低座C座 1楼

1期低座C座地下

1期低座D座 2-6楼

1期低座D座 1楼

1期低座D座地下

The Henley分3期发展，由7座住宅大楼组成，分别有3座高座大楼及4座低座大楼，提供约1200伙。当中第1期The Henley I由1座高座大楼及4座低座大楼组成，提供479伙，实用面积由约186至1,350平方尺，间隔由开放式、1房、2房、2房连多用途房、3房连多用途房、3房连套房及工人套房、3房连双套房及工人套房。

The Henley I 大厦: The Henley 分3期发展，由7座住宅大楼组成，分别有3座高座大楼及4座低座大楼，提供约1200伙。当中第1期The Henley I由1座高座大楼及4座低座大楼组成，提供479伙，实用面积由约186至1,350平方尺，间隔由开放式至3房连套房，另设特色单位。

The Henley I 周边环境: 项目附近有较多新盘 (龙誉, K.Summit, Kcity)

The Henley I 周边环境: 项目 (绿色箭嘴部分) 附近有较多新盘 (龙誉, K.Summit, Kcity)

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The Henley分3期发展，由7座住宅大楼组成，分别有3座高座大楼及4座低座大楼，提供约1200伙。当中第1期The Henley I由1座高座大楼及4座低座大楼组成，提供479伙，实用面积由约186至1,350平方尺，间隔由开放式、1房、2房、2房连多用途房、3房连多用途房、3房连套房及工人套房、3房连双套房及工人套房。

物业座数:

1座高座大楼及4座低座大楼

入伙年份:

2022 年

发展商:

恒基

管理公司:

伟邦物业管理有限公司

单位数目:

479伙

小学校网:

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车位:

住宅停车位：122

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	The Henley I	天玺天	嘉汇	天寰	龙誉	尚珒溋	Oasis Kai Tak	启德1号(II)	启德1号(I)	柏蔚森	Monaco One
楼龄	4 年	--	8 年	8 年	8 年	6 年	8 年	10 年	9 年	--	4 年
单位数目	479	1,490	900	822	930	667	648	624	578	1,305	1,051
平均尺价	$30,061 元	$31,584 元	$18,278 元	$17,872 元	$19,106 元	$35,058 元	$19,821 元	$18,343 元	$18,338 元	$20,594 元	$25,736 元
变动幅度	+30.65%	+15.34%	-0.26%	+2.34%	+5.96%	+33.40%	+5.79%	+5.32%	+4.32%	+9.03%	+5.61%
成交量	15宗	192宗	8宗	16宗	22宗	9宗	8宗	16宗	3宗	108宗	25宗
有盈利比例	20%	21%	25%	6%	5%	0%	25%	38%	67%	12%	0%
蚀让比例	13%	4%	75%	94%	91%	67%	75%	56%	0%	6%	32%
一年转手率	14.6%	--	4.8%	5.5%	5.9%	4.5%	3.9%	5.4%	4.2%	--	4.8%
放盘叫价	$570 万元 - $2,800 万元	$575 万元 - $8,700 万元	$655 万元 - $2,098 万元	$505 万元 - $4,198 万元	$574 万元 - $3,500 万元	$640 万元 - $2,150 万元	$550 万元 - $5,600 万元	$640 万元 - $4,000 万元	$674 万元 - $1,750 万元	$448 万元 - $1,120 万元	$680 万元 - $1,680 万元
平均尺租	$56.0 元	$62.0 元	$49.0 元	$50.0 元	$50.0 元	$52.0 元	$52.0 元	$46.0 元	$47.0 元	--	$53.0 元
租务回报率	~ 2.2%	~ 2.3%	~ 3.2%	~ 3.3%	~ 3.2%	~ 1.8%	~ 3.1%	~ 3%	~ 3.1%	--	~ 2.5%
租务活跃率	11.3%	42%	12.2%	12%	14.4%	10.2%	12.7%	5.4%	3.1%	--	24.1%

2026-01-19 3,893

2025-11-12 2,803

2025-07-26 1,756

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