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The Henley 最新楼价走势 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺价	$22,528 元 +4.80%
成交量	17宗
有盈利比例	12%
蚀让比例	24%
一年转手率(二手)	--
放盘叫价	$490 万元 - $2,800 万元 8个放盘 @18,368 - @31,532

* 有关屋苑平均成交尺价是使用最近的成交资料 (90日), 作平均计算

The Henley 最新租赁市场 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺租	$56.0 元
成交量	29宗
租务回报率	~ 3%
租务活跃率	10.9%
租盘叫价	$14,300 元 - $46,000 元 31个租盘 @47 - @69

买卖租务历史成交

物业地址	面积	成交价钱	盈利/蚀让
The Henley \| 1期 2座 5楼 J室 2025-12-17 注册处成交	实417尺	$839.7 万元 @ $20,137	+ 1.7%
The Henley \| 1期 2座 27楼 J室 2025-12-10 注册处成交	实417尺	$888 万元 @ $21,294	-
The Henley \| 1期 2座 23楼 J室 2025-12-10 注册处成交	实417尺	$880.1 万元 @ $21,105	-
The Henley \| 1期 2座 30楼 J室 2025-12-10 注册处成交	实417尺	$898.5 万元 @ $21,547	-
The Henley \| 1期 2座 31楼 J室 2025-12-10 注册处成交	实417尺	$901.2 万元 @ $21,611	-
The Henley \| 1期 2座 40楼 F室 2025-12-09 注册处成交	实505尺	$1,370 万元 @ $27,129	-
The Henley \| 1期 2座 29楼 J室 2025-12-08 注册处成交	实417尺	$895.9 万元 @ $21,485	-
The Henley \| 1期 2座 22楼 J室 2025-12-05 注册处成交	实417尺	$877.5 万元 @ $21,042	-
The Henley \| 1期 2座 28楼 J室 2025-12-04 注册处成交	实417尺	$893.3 万元 @ $21,422	-
The Henley \| 1期 2座 26楼 J室 2025-12-01 注册处成交	实417尺	$885.3 万元 @ $21,231	-

载入中。。。

$14,300 - $16,500/月

$16,800 - $24,000/月

$17,500 - $36,900/月

1期 2座 40楼

1期 2座 38-39楼

1期 2座 2-37楼

1期 2座 1楼

1期低座A座 2-6楼

1期低座A座 1楼

1期低座A座地下

1期低座B座 2-6楼

1期低座B座 1楼

1期低座B座地下

1期低座C座 2-6楼

1期低座C座 1楼

1期低座C座地下

1期低座D座 2-6楼

1期低座D座 1楼

1期低座D座地下

The Henley分3期发展，由7座住宅大楼组成，分别有3座高座大楼及4座低座大楼，提供约1200伙。当中第1期The Henley I由1座高座大楼及4座低座大楼组成，提供479伙，实用面积由约186至1,350平方尺，间隔由开放式、1房、2房、2房连多用途房、3房连多用途房、3房连套房及工人套房、3房连双套房及工人套房。

The Henley I 大厦: The Henley 分3期发展，由7座住宅大楼组成，分别有3座高座大楼及4座低座大楼，提供约1200伙。当中第1期The Henley I由1座高座大楼及4座低座大楼组成，提供479伙，实用面积由约186至1,350平方尺，间隔由开放式至3房连套房，另设特色单位。

The Henley I 周边环境: 项目附近有较多新盘 (龙誉, K.Summit, Kcity)

The Henley I 周边环境: 项目 (绿色箭嘴部分) 附近有较多新盘 (龙誉, K.Summit, Kcity)

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The Henley分3期发展，由7座住宅大楼组成，分别有3座高座大楼及4座低座大楼，提供约1200伙。当中第1期The Henley I由1座高座大楼及4座低座大楼组成，提供479伙，实用面积由约186至1,350平方尺，间隔由开放式、1房、2房、2房连多用途房、3房连多用途房、3房连套房及工人套房、3房连双套房及工人套房。

物业座数:

1座高座大楼及4座低座大楼

入伙年份:

2022 年

发展商:

恒基

管理公司:

伟邦物业管理有限公司

单位数目:

479伙

小学校网:

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Shop 29, G/F., Whampoa 108 Shopping Centre , 19-23 Man Tai Street, Hunghom, Kowloon.

售盘 4

租盘 4

沐泰街( 巴士站 )

3分钟步行

沐泰街, 承启道( 巴士站 )

3分钟步行

机电工程署总部, 承启道( 巴士站 )

5分钟步行

	The Henley I	天玺天	天寰	嘉汇	龙誉	尚珒溋	启德1号(II)	Oasis Kai Tak	嘉峯汇	柏蔚森	维港1号
楼龄	3 年	--	7 年	7 年	7 年	5 年	9 年	7 年	5 年	--	2 年
单位数目	479	1,490	822	900	930	667	624	648	1,006	1,305	1,059
平均尺价	$22,528 元	$26,780 元	$17,871 元	$18,533 元	$18,556 元	$26,944 元	$17,989 元	$18,597 元	$19,703 元	$18,816 元	$18,818 元
变动幅度	+4.80%	+10.10%	+2.06%	+1.42%	+4.53%	+14.57%	+8.65%	-0.05%	+11.93%	+2.56%	-5.62%
成交量	17宗	135宗	13宗	8宗	19宗	11宗	19宗	8宗	7宗	149宗	16宗
有盈利比例	12%	34%	0%	13%	0%	0%	32%	25%	14%	9%	6%
蚀让比例	24%	7%	100%	75%	95%	55%	63%	75%	86%	5%	38%
一年转手率	--	--	5.2%	4.4%	5.6%	4.3%	5%	4.2%	2.4%	--	--
放盘叫价	$490 万元 - $2,800 万元	$575 万元 - $8,700 万元	$508 万元 - $2,900 万元	$655 万元 - $1,960 万元	$574 万元 - $3,600 万元	$618 万元 - $2,800 万元	$608 万元 - $4,600 万元	$548 万元 - $6,000 万元	$599 万元 - $1,950 万元	$458 万元 - $1,028 万元	$498 万元 - $1,600 万元
平均尺租	$56.0 元	$62.0 元	$49.0 元	$49.0 元	$50.0 元	$53.0 元	$47.0 元	$50.0 元	$54.0 元	--	$44.0 元
租务回报率	~ 3%	~ 2.8%	~ 3.3%	~ 3.2%	~ 3.2%	~ 2.3%	~ 3.2%	~ 3.3%	~ 3.3%	--	~ 2.8%
租务活跃率	10.9%	38%	12.4%	12.1%	14.1%	10.8%	4.8%	12.2%	13.6%	--	11.8%

2025-11-12 2,639

2025-07-26 1,725

2025-01-24 1,036

2025-01-17 1,245

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