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The Henley 最新楼价走势 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺价	$26,412 元 0.00%
成交量	8宗
有盈利比例	0%
蚀让比例	13%
一年转手率(二手)	14.1%
一年前尺价	$21,735 元
放盘叫价	$495 万元 - $2,850 万元 21个放盘 @21,316 - @38,376

* 有关屋苑平均成交尺价是使用最近的成交资料 (90日), 作平均计算

The Henley 最新租赁市场 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺租	$60.0 元
成交量	19宗
租务回报率	~ 2.7% (1房: 2.6%, 2房: 2.5%)
租务活跃率	17.6%
租盘叫价	$14,800 元 - $66,000 元 39个租盘 @49 - @80

买卖租务历史成交

物业地址	面积	成交价钱	盈利/蚀让
The Henley \| 3期 3A座 12楼 E室 2026-06-30 注册处成交	实238尺	$538 万元 @ $22,605	- 19.1%
The Henley \| 3期 3B座 17楼 A室 2026-06-17 注册处成交	实778尺	$2,397.5 万元 @ $30,816	-
The Henley \| 3期 3B座 28楼 A室 2026-06-10 注册处成交	实778尺	$2,470.4 万元 @ $31,753	-
The Henley \| The Henley III 3A座低层 E室 2026-05-27 市场成交露台	实238尺	$538 万元 @ $22,605	-
The Henley \| 3期 3A座 33楼 A室 2026-05-26 注册处成交	实776尺	$2,591.8 万元 @ $33,400	-
The Henley \| 3期 3B座 40楼 E室 2026-05-15 注册处成交	实238尺	$560.8 万元 @ $23,563	-
The Henley \| 3期 3A座 29楼 A室 2026-05-12 注册处成交	实776尺	$2,522 万元 @ $32,500	-
The Henley \| 3期 3A座 40楼 F室 2026-04-30 注册处成交	实229尺	$544.6 万元 @ $23,782	-
The Henley \| 3期 3B座 39楼 E室 2026-04-27 注册处成交	实238尺	$557.8 万元 @ $23,435	-
The Henley \| 3期 3A座 40楼 E室 2026-04-08 注册处成交	实238尺	$566.5 万元 @ $23,804	-

载入中。。。

更多

3期 3B座 1楼

3期 3B座 2-40楼

3期 3B座 40楼

3期 3A座 40楼

3期 3A座 2-40楼

3期 3A座 1楼

3期 3B座 1楼平面图

The Henley III 大厦

The Henley III 价单图1

The Henley III 价单图2

收藏屋苑

恒基半新盘大型屋苑

The Henley III由恒基发展，位于启德沐泰街7号，设为2座，提供404伙，实用面积由229至778平方尺，间隔为开放式、1房、2房连储物室、3房连套房。

物业座数:

2座(第3A座及第3B座)

入伙年份:

2022 年

发展商:

恒基

管理公司:

伟邦物业管理公司

单位数目:

404伙

小学校网:

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机电工程署总部, 承启道( 巴士站 )

5分钟步行

	The Henley III	龙誉	天玺天	嘉汇	天寰	启德1号(I)	Oasis Kai Tak	柏蔚森	Monaco	Miami Quay	启德1号(II)
楼龄	4 年	8 年	--	8 年	8 年	9 年	8 年	--	--	--	10 年
单位数目	404	930	1,490	900	822	578	648	1,305	--	1,219	624
平均尺价	$26,412 元	$20,687 元	$26,490 元	$20,731 元	$19,392 元	$21,092 元	$21,135 元	$23,502 元	$23,329 元	$23,704 元	$19,526 元
变动幅度	0.00%	+7.70%	-5.03%	+7.74%	+4.02%	+10.37%	+5.75%	+6.08%	-8.38%	+1.45%	+1.22%
成交量	8宗	13宗	58宗	17宗	22宗	7宗	13宗	54宗	12宗	314宗	11宗
有盈利比例	0%	15%	45%	47%	59%	100%	23%	22%	67%	0%	27%
蚀让比例	13%	77%	2%	24%	32%	0%	62%	2%	25%	1%	64%
一年转手率	14.1%	5.9%	--	6%	6.7%	5.2%	5.7%	--	--	--	6.6%
放盘叫价	$495 万元 - $2,850 万元	$460 万元 - $4,300 万元	$575 万元 - $9,600 万元	$680 万元 - $8,000 万元	$510 万元 - $2,600 万元	$690 万元 - $5,500 万元	$639 万元 - $5,200 万元	$525 万元 - $1,500 万元	$580 万元 - $5,300 万元	$488 万元 - $1,788 万元	$689 万元 - $4,280 万元
平均尺租	$60.0 元	$53.0 元	$69.0 元	$51.0 元	$52.0 元	$48.0 元	$54.0 元	$46.0 元	$56.0 元	$49.0 元	$49.0 元
租务回报率	~ 2.7%	~ 3.1%	~ 3.1%	~ 3%	~ 3.2%	~ 2.7%	~ 3%	~ 2.3%	~ 2.9%	~ 2.5%	~ 3%
租务活跃率	17.6%	12.4%	54%	10.8%	11.7%	3.1%	13.6%	29.4%	--	3.3%	5%