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The Henley 最新楼价走势 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺价	$24,764 元 +15.50%
成交量	8宗
有盈利比例	0%
蚀让比例	13%
一年转手率(二手)	--
放盘叫价	$490 万元 - $2,800 万元 8个放盘 @18,368 - @31,532

* 有关屋苑平均成交尺价是使用最近的成交资料 (90日), 作平均计算

The Henley 最新租赁市场 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺租	$57.0 元
成交量	25宗
租务回报率	~ 2.7%
租务活跃率	16.1%
租盘叫价	$14,300 元 - $46,000 元 31个租盘 @47 - @69

买卖租务历史成交

物业地址	面积	成交价钱	盈利/蚀让
The Henley \| 3期 3B座 29楼 A室 2025-12-08 注册处成交	实778尺	$2,477.7 万元 @ $31,847	-
The Henley \| 3期 3A座 39楼 D室 2025-11-27 注册处成交	实356尺	$783 万元 @ $21,995	-
The Henley \| 3期 3A座 35楼 F室 2025-11-21 注册处成交	实229尺	$512.2 万元 @ $22,368	-
The Henley \| 3期 3B座 12楼 A室 2025-11-10 注册处成交	实778尺	$2,375.7 万元 @ $30,535	-
The Henley \| 3期 3A座 37楼 F室 2025-11-03 注册处成交	实229尺	$515.3 万元 @ $22,501	-
The Henley \| 3期 3A座 33楼 F室 2025-10-20 注册处成交	实229尺	$510.7 万元 @ $22,303	-
The Henley \| 3期 3B座 39楼 D室 2025-10-17 注册处成交	实356尺	$776.1 万元 @ $21,801	-
The Henley \| 3期 3A座 10楼 D室 2025-09-29 注册处成交 1房	实356尺	$650 万元 @ $18,258	- 29.2%
The Henley \| 3期 3A座 36楼 C室 2025-08-15 注册处成交	实367尺	$829.8 万元 @ $22,609	-
The Henley \| 3期 3B座 1楼 C室 2025-08-13 注册处成交	实374尺	$739.2 万元 @ $19,765	-

载入中。。。

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$14,300 - $16,500/月

$17,000 - $24,000/月

$17,500 - $36,900/月

3期 3B座 1楼

3期 3B座 2-40楼

3期 3B座 40楼

3期 3A座 40楼

3期 3A座 2-40楼

3期 3A座 1楼

收藏屋苑

恒基半新盘大型屋苑

The Henley III由恒基发展，位于启德沐泰街7号，设为2座，提供404伙，实用面积由229至778平方尺，间隔为开放式、1房、2房连储物室、3房连套房。

物业座数:

2座(第3A座及第3B座)

入伙年份:

2022 年

发展商:

恒基

管理公司:

伟邦物业管理公司

单位数目:

404伙

小学校网:

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Shop 29, G/F., Whampoa 108 Shopping Centre , 19-23 Man Tai Street, Hunghom, Kowloon.

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租盘 4

沐泰街( 巴士站 )

3分钟步行

沐泰街, 承启道( 巴士站 )

3分钟步行

机电工程署总部, 承启道( 巴士站 )

5分钟步行

	The Henley III	天玺天	天寰	嘉汇	龙誉	尚珒溋	启德1号(II)	Oasis Kai Tak	嘉峯汇	柏蔚森	维港1号
楼龄	3 年	--	7 年	7 年	7 年	5 年	9 年	7 年	5 年	--	2 年
单位数目	404	1,490	822	900	930	667	624	648	1,006	1,305	1,059
平均尺价	$24,764 元	$26,780 元	$17,871 元	$18,533 元	$18,556 元	$26,944 元	$17,989 元	$18,597 元	$19,703 元	$18,816 元	$18,818 元
变动幅度	+15.50%	+10.10%	+2.06%	+1.42%	+4.53%	+14.57%	+8.65%	-0.05%	+11.93%	+2.56%	-5.62%
成交量	8宗	133宗	13宗	7宗	18宗	11宗	19宗	8宗	7宗	150宗	16宗
有盈利比例	0%	35%	0%	14%	0%	0%	32%	25%	14%	9%	6%
蚀让比例	13%	8%	100%	86%	100%	55%	63%	75%	86%	5%	38%
一年转手率	--	--	5.2%	4.4%	5.6%	4.3%	5%	4.2%	2.4%	--	--
放盘叫价	$490 万元 - $2,800 万元	$575 万元 - $8,700 万元	$508 万元 - $2,900 万元	$655 万元 - $1,960 万元	$574 万元 - $3,600 万元	$618 万元 - $2,800 万元	$608 万元 - $4,600 万元	$548 万元 - $6,000 万元	$599 万元 - $1,950 万元	$458 万元 - $1,028 万元	$498 万元 - $1,600 万元
平均尺租	$57.0 元	$62.0 元	$49.0 元	$49.0 元	$50.0 元	$53.0 元	$47.0 元	$50.0 元	$54.0 元	--	$44.0 元
租务回报率	~ 2.7%	~ 2.8%	~ 3.3%	~ 3.2%	~ 3.2%	~ 2.3%	~ 3.2%	~ 3.3%	~ 3.3%	--	~ 2.8%
租务活跃率	16.1%	38%	12.4%	12.1%	14.1%	10.8%	4.8%	12.2%	13.6%	--	11.8%

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