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The Henley 最新楼价走势 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺价	$30,896 元 +20.98%
成交量	38宗
有盈利比例	0%
蚀让比例	0%
一年转手率(二手)	46.5%
一年前尺价	$27,569 元
放盘叫价	$570 万元 - $2,700 万元 11个放盘 @20,792 - @30,795

* 有关屋苑平均成交尺价是使用最近的成交资料 (90日), 作平均计算

The Henley 最新租赁市场 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺租	$54.0 元
成交量	20宗
租务回报率	~ 2.1% (1房: 2.1%, 2房: 2.2%, 3房: 2.4%)
租务活跃率	16.3%
租盘叫价	$15,500 元 - $27,500 元 23个租盘 @47 - @79

买卖租务历史成交

物业地址	面积	成交价钱	盈利/蚀让
The Henley \| 2期 1座 27楼 C室 2026-02-16 注册处成交	实542尺	$1,817.1 万元 @ $33,525	-
The Henley \| 2期 1座 9楼 B室 2026-02-12 注册处成交	实550尺	$1,678 万元 @ $30,509	-
The Henley \| 2期 1座 22楼 C室 2026-02-10 注册处成交	实542尺	$1,795.5 万元 @ $33,127	-
The Henley \| 2期 1座 10楼 A室 2026-02-05 注册处成交	实888尺	$2,859.4 万元 @ $32,200	-
The Henley \| 2期 1座 15楼 A室 2026-01-29 注册处成交	实888尺	$2,912.6 万元 @ $32,800	-
The Henley \| 2期 1座 15楼 B室 2026-01-29 注册处成交	实550尺	$1,765.5 万元 @ $32,100	-
The Henley \| 2期 1座 28楼 B室 2026-01-29 注册处成交	实550尺	$1,831.5 万元 @ $33,300	-
The Henley \| 2期 1座 36楼 B室 2026-01-23 注册处成交	实550尺	$1,870 万元 @ $34,000	-
The Henley \| 2期 1座 40楼 G室 2026-01-21 注册处成交	实380尺	$858.4 万元 @ $22,589	-
The Henley \| 2期 1座 37楼 J室 2026-01-08 注册处成交	实414尺	$902.9 万元 @ $21,808	-

载入中。。。

更多

$720万 - $930万

$17,300 - $23,000/月

$17,500 - $27,500/月

2期 1座 1楼

2期 1座 2-37楼

2期 1座 38-39楼

2期 1座 40楼

The Henley分3期发展，由7座住宅大楼组成，分别有3座高座大楼及4座低座大楼，提供约1200伙，当中The Henley II提供301伙，实用面积由379至1,365平方尺，间隔为1房、2房、2房连套房、2房及储物室、3房连套房及工人套房、3房连双套房及工人套房。

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The Henley分3期发展，由7座住宅大楼组成，分别有3座高座大楼及4座低座大楼，提供约1200伙，当中The Henley II提供301伙，实用面积由379至1,365平方尺，间隔为1房、2房、2房连套房、2房及储物室、3房连套房及工人套房、3房连双套房及工人套房。

物业座数:

1座

入伙年份:

2022 年

发展商:

恒基

管理公司:

伟邦物业管理有限公司

单位数目:

301伙

小学校网:

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	The Henley II	嘉汇	天玺天	天寰	尚珒溋	龙誉	Oasis Kai Tak	启德1号(II)	启德1号(I)	嘉峯汇	Monaco One
楼龄	4 年	8 年	--	8 年	6 年	8 年	8 年	10 年	9 年	6 年	4 年
单位数目	301	900	1,490	822	667	930	648	624	578	1,006	1,051
平均尺价	$30,896 元	$19,074 元	$30,467 元	$18,016 元	$35,058 元	$19,414 元	$20,856 元	$18,627 元	$19,010 元	$20,581 元	$24,952 元
变动幅度	+20.98%	+5.07%	+11.26%	+0.70%	+33.40%	+3.95%	+10.50%	+0.86%	+5.84%	+5.44%	+2.40%
成交量	38宗	11宗	195宗	15宗	5宗	19宗	9宗	12宗	3宗	16宗	17宗
有盈利比例	0%	9%	19%	13%	0%	11%	22%	42%	67%	13%	0%
蚀让比例	0%	73%	3%	87%	80%	84%	78%	50%	0%	88%	18%
一年转手率	46.5%	5.1%	--	5.4%	4.3%	6%	4.2%	5.1%	4.5%	3.3%	4.9%
放盘叫价	$570 万元 - $2,700 万元	$650 万元 - $2,098 万元	$575 万元 - $8,770 万元	$505 万元 - $2,800 万元	$640 万元 - $2,150 万元	$598 万元 - $3,500 万元	$550 万元 - $5,600 万元	$640 万元 - $4,000 万元	$674 万元 - $1,750 万元	$600 万元 - $1,968 万元	$680 万元 - $1,680 万元
平均尺租	$54.0 元	$49.0 元	$63.0 元	$49.0 元	$52.0 元	$51.0 元	$52.0 元	$46.0 元	$49.0 元	$52.0 元	$53.0 元
租务回报率	~ 2.1%	~ 3.1%	~ 2.5%	~ 3.3%	~ 1.8%	~ 3.1%	~ 3%	~ 3%	~ 3.1%	~ 3%	~ 2.6%
租务活跃率	16.3%	12.3%	45%	11.6%	9.1%	14.1%	12.8%	4.8%	3.3%	13.3%	24.2%

2026-02-12 4,347

2026-02-11 802

2026-01-19 4,026

2025-11-12 2,894

2025-07-26 1,789

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