| 翠湖花园 最新楼价走势 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交尺价 |
$11,044 元
+5.24%
|
|
| 成交量 |
4宗
|
|
| 有盈利比例 |
75%
|
|
| 蚀让比例 |
0%
|
|
| 一年转手率(二手) |
1.7%
|
|
| 一年前尺价 |
$9,558 元
|
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| 放盘叫价 |
$800 万元 - $1,600 万元
16个 放盘
@11,233 - @15,000
|
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| 翠湖花园 最新租赁市场 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交尺租 |
$26.0 元
|
|
| 成交量 |
2宗
|
|
| 租务回报率 |
~ 2.9% (3房: 2.9%)
|
|
| 租务活跃率 |
0.5%
|
|
| 租盘叫价 |
$27,000 元 - $27,000 元
1个 租盘
@33 - @33
|
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| 物业地址 | 面积 | 成交价钱 | 盈利/蚀让 |
|---|---|---|---|
|
翠湖花园
|
E座 16楼 1室
2026-03-09 注册处成交 |
实694尺 |
$770 万元
@
$11,095
|
+ 20.7% |
|
翠湖花园
|
E座 15楼 4室
2026-03-03 注册处成交 |
实680尺 |
$798 万元
@
$11,735
|
+ 95.6% |
|
翠湖花园
|
E座 23楼 2室
2026-02-26 注册处成交 3房 |
实694尺 |
$838 万元
@
$12,075
|
+ 166% |
|
翠湖花园
|
A座 22楼 1室
2026-02-25 注册处成交 3房 |
实908尺 |
$1,028 万元
@
$11,322
|
- |
|
翠湖花园
|
2期 E座 中层 1室
2026-02-12 市场成交 3房 |
实694尺 |
$770 万元
@
$11,095
|
- |
|
翠湖花园
|
2期 E座 中层 4室
2026-01-24 市场成交 |
实680尺 |
$798 万元
@
$11,735
|
- |
|
翠湖花园
|
D座 1楼 5室
2025-12-04 注册处成交 |
实572尺 |
$583 万元
@
$10,192
|
+ 242.9% |
|
翠湖花园
|
D座 23楼 4室
2025-11-28 注册处成交 3房 |
实680尺 |
$700 万元
@
$10,294
|
+ 34.6% |
|
翠湖花园
|
E座 20楼 4室
2025-11-11 注册处成交 |
实680尺 |
$728 万元
@
$10,706
|
+ 116.7% |
|
翠湖花园
|
D座 11楼 6室
2025-11-06 注册处成交 |
实572尺 |
$600 万元
@
$10,490
|
+ 66.7% |
| 翠湖花园 | 沙田第一城 | |
|---|---|---|
| 楼龄 | 37 年 | 46 年 |
| 单位数目 | 840 | 10,642 |
| 平均尺价 | $11,044 元 | $13,313 元 |
| 变动幅度 | +5.24% | +3.42% |
| 成交量 | 4宗 | 89宗 |
| 有盈利比例 | 75% | 72% |
| 蚀让比例 | 0% | 16% |
| 一年转手率 | 1.7% | 3.7% |
| 放盘叫价 | $800 万元 - $1,600 万元 | $380 万元 - $1,250 万元 |
| 平均尺租 | $26.0 元 | $43.0 元 |
| 租务回报率 | ~ 2.9% | ~ 3.9% |
| 租务活跃率 | 0.5% | 10.7% |
|
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