| 伟华中心 最新楼价走势 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交尺价 |
$13,866 元
+7.59%
|
|
| 成交量 |
9宗
|
|
| 有盈利比例 |
78%
|
|
| 蚀让比例 |
22%
|
|
| 一年转手率(二手) |
7%
|
|
| 一年前尺价 |
$12,707 元
|
|
| 放盘叫价 |
$405 万元 - $530 万元
15个 放盘
@13,149 - @16,169
|
|
| 伟华中心 最新租赁市场 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交尺租 |
$48.0 元
|
|
| 成交量 |
14宗
|
|
| 租务回报率 |
~ 4.1%
|
|
| 租务活跃率 |
13.3%
|
|
| 租盘叫价 |
$15,000 元 - $17,500 元
12个 租盘
@44 - @51
|
|
| 物业地址 | 面积 | 成交价钱 | 盈利/蚀让 |
|---|---|---|---|
|
伟华中心
|
3座 22楼 G室
2026-01-02 注册处成交 2房 |
实297尺 |
$459.8 万元
@
$15,481
|
+ 15% |
|
伟华中心
|
4座 22楼 C室
2025-12-31 注册处成交 2房 |
实308尺 |
$448 万元
@
$14,545
|
- 9.5% |
|
伟华中心
|
4座 16楼 C室
2025-12-02 注册处成交 2房 |
实308尺 |
$420 万元
@
$13,636
|
+ 19.5% |
|
伟华中心
|
3座 9楼 C室
2025-12-01 注册处成交 2房 |
实308尺 |
$418 万元
@
$13,571
|
+ 99% |
|
伟华中心
|
3座 高层 G室
2025-11-30 市场成交 2房 |
实297尺 |
$459.8 万元
@
$15,481
|
- |
|
伟华中心
|
4座 高层 C室
2025-11-23 市场成交 2房 |
实308尺 |
$448 万元
@
$14,545
|
- |
|
伟华中心
|
2座 17楼 D室
2025-11-11 注册处成交 2房 |
实308尺 |
$459.5 万元
@
$14,919
|
+ 14.9% |
|
伟华中心
|
3座 8楼 C室
2025-11-04 注册处成交 2房 |
实308尺 |
$408 万元
@
$13,247
|
+ 277.8% |
|
伟华中心
|
2座 11楼 H室
2025-10-21 注册处成交 2房 |
实297尺 |
$400 万元
@
$13,468
|
- 24.5% |
|
伟华中心
|
3座 7楼 H室
2025-10-21 注册处成交 2房 |
实297尺 |
$421 万元
@
$14,175
|
+ 75.4% |
| 伟华中心 | 沙田第一城 | |
|---|---|---|
| 楼龄 | 41 年 | 46 年 |
| 单位数目 | 832 | 10,642 |
| 平均尺价 | $13,866 元 | $12,949 元 |
| 变动幅度 | +7.59% | +1.37% |
| 成交量 | 9宗 | 103宗 |
| 有盈利比例 | 78% | 73% |
| 蚀让比例 | 22% | 14% |
| 一年转手率 | 7% | 3.4% |
| 放盘叫价 | $405 万元 - $530 万元 | $375 万元 - $1,160 万元 |
| 平均尺租 | $48.0 元 | $44.0 元 |
| 租务回报率 | ~ 4.1% | ~ 4% |
| 租务活跃率 | 13.3% | 10.4% |
| Wendyww520 | |
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