| 沙田广场 最新楼价走势 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交尺价 |
$13,494 元
-0.94%
|
|
| 成交量 |
5宗
|
|
| 有盈利比例 |
60%
|
|
| 蚀让比例 |
0%
|
|
| 一年转手率(二手) |
1.6%
|
|
| 一年前尺价 |
$11,928 元
|
|
| 放盘叫价 |
$880 万元 - $1,080 万元
15个 放盘
@12,742 - @14,958
|
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| 沙田广场 最新租赁市场 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交尺租 |
$39.0 元
|
|
| 成交量 |
1宗
|
|
| 租务回报率 |
~ 3.5% (3房: 3%)
|
|
| 租务活跃率 |
0.9%
|
|
| 租盘叫价 |
$28,500 元 - $28,500 元
1个 租盘
@40 - @40
|
|
| 物业地址 | 面积 | 成交价钱 | 盈利/蚀让 |
|---|---|---|---|
|
沙田广场
|
金星阁 16楼 2室
2026-01-20 注册处成交 3房 |
实836尺 |
$1,170 万元
@
$13,995
|
+ 14.7% |
|
沙田广场
|
华星阁 3楼 3室
2025-12-31 注册处成交 3房 |
建774尺 |
$758 万元
@
$9,793
|
+ 90.5% |
|
沙田广场
|
沙田广场 华星阁 (C座) 低层 3室
2025-12-31 市场成交 |
实612尺 |
$758 万元
@
$12,386
|
- |
|
沙田广场
|
沙田广场 金星阁 (A座) 中层 2室
2025-12-24 市场成交 |
实836尺 |
$1,170 万元
@
$13,995
|
- |
|
沙田广场
|
华星阁 1楼 4室
2025-12-12 注册处成交 3房 |
建774尺 |
$655 万元
@
$8,463
|
- |
|
沙田广场
|
宝星阁 16楼 3室
2025-12-10 注册处成交 3房 |
实612尺 |
$809.8 万元
@
$13,232
|
+ 169.9% |
|
沙田广场
|
金星阁 23楼 1室
2025-12-05 注册处成交 3房 |
实836尺 |
$1,150 万元
@
$13,756
|
- |
|
沙田广场
|
沙田广场 金星阁 (A座) 高层 1室
2025-12-03 市场成交 |
实836尺 |
$1,150 万元
@
$13,756
|
- |
|
沙田广场
|
沙田广场 宝星阁 (D座) 中层 3室
2025-11-28 市场成交 3房 |
实612尺 |
$809.8 万元
@
$13,232
|
- |
|
沙田广场
|
沙田广场 华星阁 (C座) 低层 4室
2025-11-26 市场成交 |
实612尺 |
$655 万元
@
$10,703
|
- |
| 沙田广场 | 沙田第一城 | |
|---|---|---|
| 楼龄 | 40 年 | 46 年 |
| 单位数目 | 432 | 10,642 |
| 平均尺价 | $13,494 元 | $12,964 元 |
| 变动幅度 | -0.94% | +1.54% |
| 成交量 | 5宗 | 98宗 |
| 有盈利比例 | 60% | 71% |
| 蚀让比例 | 0% | 13% |
| 一年转手率 | 1.6% | 3.6% |
| 放盘叫价 | $880 万元 - $1,080 万元 | $380 万元 - $1,100 万元 |
| 平均尺租 | $39.0 元 | $43.0 元 |
| 租务回报率 | ~ 3.5% | ~ 4% |
| 租务活跃率 | 0.9% | 10.6% |
| aw516818 | |
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