Hilton Plaza

希尔顿中心最新楼价走势 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺价	$13,726 元 +2.47%
成交量	8宗
有盈利比例	63%
蚀让比例	13%
一年转手率(二手)	3.1%
一年前尺价	$13,217 元
放盘叫价	$410 万元 - $683 万元 24个放盘 @12,529 - @16,788

* 有关屋苑平均成交尺价是以90日内成交资料, 使用我们的 28Hse 楼价估价系统对应不同单位的楼层及特质, 最后得出该屋苑整体的平均尺价。

希尔顿中心最新租赁市场 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺租	$43.0 元
成交量	10宗
租务回报率	~ 3.7% (1房: 3.9%, 2房: 3.7%, 3房: 3.6%)
租务活跃率	6.4%
租盘叫价	$13,500 元 - $14,800 元 5个租盘 @49 - @52

买卖租务历史成交

物业地址	面积	成交价钱	盈利/蚀让
希尔顿中心 \| 希尔顿中心 A座中层 8室 2026-04-08 市场成交 3房	实475尺	$680 万元 @ $14,316	-
希尔顿中心 \| B座 4楼 5室 2026-03-19 注册处成交 1房	实274尺	$378 万元 @ $13,796	-
希尔顿中心 \| D座 18楼 5室 2026-03-10 注册处成交 2房	实274尺	$418 万元 @ $15,255	+ 13.4%
希尔顿中心 \| 希尔顿中心 B座低层 5室 2026-03-09 市场成交 1房	建437尺	$378 万元 @ $8,650	-
希尔顿中心 \| C座 8楼 5室 2026-03-02 注册处成交 2房	实274尺	$418 万元 @ $15,255	+ 16.1%
希尔顿中心 \| D座 16楼 5室 2026-02-24 注册处成交 2房	实274尺	$399 万元 @ $14,562	+ 114.7%
希尔顿中心 \| B座 12楼 2室 2026-02-10 注册处成交 2房	实427尺	$451.1 万元 @ $10,564	-
希尔顿中心 \| 希尔顿中心 C座低层 5室 2026-02-09 市场成交 1房	实274尺	$418 万元 @ $15,255	-
希尔顿中心 \| B座 20楼 5室 2026-02-04 注册处成交 2房	实274尺	$395 万元 @ $14,416	+ 9.1%
希尔顿中心 \| B座 13楼 6室 2026-02-02 注册处成交 3房	实412尺	$570 万元 @ $13,835	+ 111.1%

载入中。。。

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$410万 - $460万

$420万 - $655万

$13,500 - $14,500/月

收藏屋苑

华懋 41年屋苑

希尔顿中心位于新界沙田市中心沙田正街3-9号，发展商为华懋集团，于1985年9月开始落成，由4座楼宇组成，共有928个单位。设有2至3房间隔，实用面积为274至475平方尺，屋苑内设有儿童设施、运动设施、餐饮设施；交通便利，步行至港铁时间约5分钟，小学校网在91区，中学校区在沙田。

物业座数:

4座

入伙年份:

1985 年

发展商:

华懋

管理公司:

合安物业管理有限公司

单位数目:

928伙

小学校网:

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住客会所:

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希尔顿中心, 沙田正街( 巴士站 )

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	希尔顿中心	沙田第一城	帝堡城	玖珑山	滨景花园	沙田中心	富豪花园	好运中心	碧涛花园	壹号云顶	河畔花园
楼龄	42 年	46 年	27 年	11 年	39 年	45 年	44 年	43 年	35 年	18 年	42 年
单位数目	928	10,642	1,744	1,018	1,152	1,512	1,944	1,408	1,734	557	1,584
平均尺价	$13,726 元	$13,507 元	$12,166 元	$11,745 元	$12,315 元	$14,281 元	$9,304 元	$12,980 元	$9,877 元	$14,907 元	$14,761 元
变动幅度	+2.47%	+3.68%	+2.71%	-0.01%	+1.79%	+2.10%	-0.99%	+4.97%	+3.87%	+13.01%	+10.70%
成交量	8宗	91宗	9宗	12宗	10宗	9宗	17宗	15宗	14宗	12宗	39宗
有盈利比例	63%	64%	78%	25%	80%	44%	59%	53%	64%	67%	59%
蚀让比例	13%	21%	11%	75%	0%	11%	18%	27%	36%	33%	28%
一年转手率	3.1%	3.6%	2.8%	5.3%	3%	3.5%	3.2%	3.6%	2.8%	6.1%	5.9%
放盘叫价	$410 万元 - $683 万元	$380 万元 - $1,250 万元	$665 万元 - $1,300 万元	$529 万元 - $2,680 万元	$518 万元 - $920 万元	$448 万元 - $598 万元	$490 万元 - $950 万元	$428 万元 - $658 万元	$650 万元 - $1,950 万元	$520 万元 - $7,380 万元	$350 万元 - $450 万元
平均尺租	$43.0 元	$44.0 元	$31.0 元	$36.0 元	$40.0 元	$50.0 元	$38.0 元	$45.0 元	$35.0 元	$39.0 元	$49.0 元
租务回报率	~ 3.7%	~ 3.9%	~ 3.1%	~ 3.7%	~ 3.9%	~ 4.2%	~ 4.9%	~ 4.1%	~ 4.2%	~ 3.2%	~ 4%
租务活跃率	6.4%	10.8%	0.3%	6.4%	1.7%	11%	0.4%	6%	1.7%	4.1%	5.9%

2025-09-17 66

2025-07-25 47

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