Hilton Plaza

希尔顿中心最新楼价走势 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺价	$14,563 元 +8.06%
成交量	11宗
有盈利比例	64%
蚀让比例	27%
一年转手率(二手)	3.8%
一年前尺价	$12,953 元
放盘叫价	$440 万元 - $690 万元 26个放盘 @14,169 - @17,244

* 有关屋苑平均成交尺价是以90日内成交资料, 使用我们的 28Hse 楼价估价系统对应不同单位的楼层及特质, 最后得出该屋苑整体的平均尺价。

希尔顿中心最新租赁市场 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺租	$52.0 元
成交量	30宗
租务回报率	~ 4.3% (1房: 4.3%, 2房: 4.2%, 3房: 3.6%)
租务活跃率	6.5%
租盘叫价	$6,900 元 - $26,000 元 18个租盘 @17 - @57

买卖租务历史成交

物业地址	面积	成交价钱	盈利/蚀让
希尔顿中心 \| B座 26楼 4室 2026-07-17 注册处成交 2房	实283尺	$400 万元 @ $14,134	+ 145.4%
希尔顿中心 \| B座 12楼 2室 2026-07-02 注册处成交 2房	实427尺	$650 万元 @ $15,222	+ 44.1%
希尔顿中心 \| 希尔顿中心 B座高层 4室 2026-07-02 市场成交 1房	实283尺	$400 万元 @ $14,134	-
希尔顿中心 \| D座 19楼 5室 2026-06-30 注册处成交 2房	实274尺	$448.8 万元 @ $16,380	+ 7.9%
希尔顿中心 \| A座 21楼 5室 2026-06-23 注册处成交 2房	实274尺	$415 万元 @ $15,146	+ 25.8%
希尔顿中心 \| C座 20楼 5室 2026-06-23 注册处成交 2房	实274尺	$400 万元 @ $14,599	-
希尔顿中心 \| A座 24楼 5室 2026-06-16 注册处成交 2房	实274尺	$452 万元 @ $16,496	- 13.1%
希尔顿中心 \| D座 28楼 5室 2026-06-15 注册处成交 2房	实274尺	$438 万元 @ $15,985	+ 32.7%
希尔顿中心 \| 希尔顿中心 A座高层 5室 2026-06-08 市场成交 1房	实274尺	$452 万元 @ $16,496	-
希尔顿中心 \| C座 8楼 4室 2026-06-05 注册处成交 2房	实283尺	$412.8 万元 @ $14,587	- 14%

载入中。。。

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希尔顿中心大厦

收藏屋苑

华懋 41年屋苑

希尔顿中心位于新界沙田市中心沙田正街3-9号，发展商为华懋集团，于1985年9月开始落成，由4座楼宇组成，共有928个单位。设有2至3房间隔，实用面积为274至475平方尺，屋苑内设有儿童设施、运动设施、餐饮设施；交通便利，步行至港铁时间约5分钟，小学校网在91区，中学校区在沙田。

物业座数:

4座

入伙年份:

1985 年

发展商:

华懋

管理公司:

合安物业管理有限公司

单位数目:

928伙

小学校网:

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楼龄	42 年	46 年	27 年	11 年	45 年	36 年	26 年	43 年	42 年	39 年	18 年
单位数目	928	10,642	1,744	1,018	1,512	792	1,024	1,408	1,584	1,152	557
平均尺价	$14,563 元	$14,282 元	$12,501 元	$12,626 元	$14,994 元	$15,876 元	$17,055 元	$13,816 元	$15,130 元	$13,156 元	$14,928 元
变动幅度	+8.06%	+4.71%	+4.04%	+7.59%	+3.39%	+4.99%	+7.48%	+5.02%	+3.06%	+7.11%	+0.02%
成交量	11宗	102宗	14宗	24宗	22宗	5宗	11宗	16宗	24宗	7宗	8宗
有盈利比例	64%	71%	79%	17%	82%	40%	73%	63%	58%	43%	75%
蚀让比例	27%	24%	29%	79%	18%	0%	27%	31%	25%	57%	25%
一年转手率	3.8%	3.7%	2.8%	6.3%	3.8%	2.7%	3.3%	4%	6.3%	3%	6.1%
放盘叫价	$440 万元 - $690 万元	$408 万元 - $1,050 万元	$750 万元 - $1,300 万元	$595 万元 - $3,948 万元	$450 万元 - $1,250 万元	$910 万元 - $1,680 万元	$625 万元 - $820 万元	$468 万元 - $670 万元	$360 万元 - $450 万元	$580 万元 - $938 万元	$518 万元 - $6,800 万元
平均尺租	$52.0 元	$45.0 元	$32.0 元	$37.0 元	$52.0 元	$47.0 元	$50.0 元	$47.0 元	$50.0 元	$39.0 元	$39.0 元
租务回报率	~ 4.3%	~ 3.8%	~ 3.1%	~ 3.5%	~ 4.2%	~ 3.5%	~ 3.5%	~ 4.1%	~ 4%	~ 3.5%	~ 3.2%
租务活跃率	6.5%	10.8%	0.2%	6.7%	11.9%	0.9%	2.1%	6.5%	6.3%	1.2%	3.2%