| 滨景花园 最新楼价走势 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交尺价 |
$11,590 元
+6.55%
|
|
| 成交量 |
8宗
|
|
| 有盈利比例 |
63%
|
|
| 蚀让比例 |
25%
|
|
| 一年转手率(二手) |
3%
|
|
| 一年前尺价 |
--
|
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| 放盘叫价 |
$500 万元 - $850 万元
33个 放盘
@11,442 - @14,184
|
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| 滨景花园 最新租赁市场 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交尺租 |
$40.0 元
|
|
| 成交量 |
10宗
|
|
| 租务回报率 |
~ 4.1%
|
|
| 租务活跃率 |
1.9%
|
|
| 物业地址 | 面积 | 成交价钱 | 盈利/蚀让 |
|---|---|---|---|
|
滨景花园
|
2座 28楼 D室
2025-12-17 注册处成交 3房 |
实645尺 |
$800 万元
@
$12,403
|
- |
|
滨景花园
|
滨景花园 5座 高层 H室
2025-12-05 市场成交 3房 |
实566尺 |
$690 万元
@
$12,191
|
- |
|
滨景花园
|
1座 27楼 G室
2025-11-27 注册处成交 3房 |
实546尺 |
$700 万元
@
$12,821
|
- 12.5% |
|
滨景花园
|
1座 32楼 D室
2025-11-20 注册处成交 3房 |
实645尺 |
$768 万元
@
$11,907
|
+ 226.8% |
|
滨景花园
|
3座 中层 F室
2025-11-19 市场成交 2房 |
实394尺 |
$490 万元
@
$12,437
|
- |
|
滨景花园
|
1座 高层 D室
2025-10-29 市场成交 3房 |
实645尺 |
$768 万元
@
$11,907
|
- |
|
滨景花园
|
2座 22楼 G室
2025-10-27 注册处成交 3房 |
实545尺 |
$643.8 万元
@
$11,813
|
+ 72.8% |
|
滨景花园
|
1座 9楼 A室
2025-10-20 注册处成交 3房 |
实645尺 |
$723 万元
@
$11,209
|
+ 98.6% |
|
滨景花园
|
2座 7楼 F室
2025-10-17 注册处成交 3房 |
实545尺 |
$615 万元
@
$11,284
|
+ 25.8% |
|
滨景花园
|
4座 26楼 E室
2025-09-30 注册处成交 3房 |
实564尺 |
$635 万元
@
$11,259
|
- 20.6% |
| 滨景花园 | 沙田第一城 | |
|---|---|---|
| 楼龄 | 38 年 | 45 年 |
| 单位数目 | 1,152 | 10,642 |
| 平均尺价 | $11,590 元 | $12,888 元 |
| 变动幅度 | +6.55% | +1.11% |
| 成交量 | 8宗 | 108宗 |
| 有盈利比例 | 63% | 70% |
| 蚀让比例 | 25% | 18% |
| 一年转手率 | 3% | 3.4% |
| 放盘叫价 | $500 万元 - $850 万元 | $375 万元 - $1,160 万元 |
| 平均尺租 | $40.0 元 | $44.0 元 |
| 租务回报率 | ~ 4.1% | ~ 4.1% |
| 租务活跃率 | 1.9% | 10.2% |
| YUKI0118CHAN | |
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