UNI Residence楼价走势2026年10月 | 尺价$20,823 | 平面图及免佣业主盘

UNI Residence

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UNI Residence 最新楼价走势 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺价	$20,625 元 -1.05%
成交量	24宗
有盈利比例	0%
蚀让比例	0%
一年转手率(二手)	--
一年前尺价	$16,120 元
放盘叫价	$525 万元 - $820 万元 15个放盘 @17,979 - @20,979

* 有关屋苑平均成交尺价是使用最近的成交资料 (90日), 作平均计算

UNI Residence 最新租赁市场 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺租	--
成交量	--
租务回报率	--
租务活跃率	--
租盘叫价	$15,000 元 - $25,000 元 27个租盘 @52 - @76

买卖历史成交

物业地址	面积	成交价钱	盈利/蚀让
UNI Residence \| UNI Residence 28楼 J室 2026-10-22 注册处成交 1房	实299尺	$634.8 万元 @ $21,231	-
UNI Residence \| UNI Residence 29楼 D室 2026-10-16 注册处成交 1房	实293尺	$655.2 万元 @ $22,362	-
UNI Residence \| UNI Residence 29楼 G室 2026-10-14 注册处成交 1房	实347尺	$775.8 万元 @ $22,357	-
UNI Residence \| UNI Residence 22楼 H室 2026-10-14 注册处成交 STUDIO房	实286尺	$569.8 万元 @ $19,923	-
UNI Residence \| UNI Residence 21楼 H室 2026-10-09 注册处成交 STUDIO房	实286尺	$564.7 万元 @ $19,745	-
UNI Residence \| UNI Residence 25楼 F室 2026-10-08 注册处成交 2房	实370尺	$709.5 万元 @ $19,176	-
UNI Residence \| UNI Residence 22楼 J室 2026-10-07 注册处成交 1房	实299尺	$596 万元 @ $19,933	-
UNI Residence \| UNI Residence 30楼 D室 2026-10-07 注册处成交 1房	实293尺	$637.3 万元 @ $21,751	-
UNI Residence \| UNI Residence 21楼 J室 2026-10-05 注册处成交 1房	实299尺	$590.6 万元 @ $19,753	-
UNI Residence \| UNI Residence 26楼 A室 2026-09-30 注册处成交 1房	实291尺	$600.9 万元 @ $20,649	-

载入中。。。

物业布局图

UNI Residence 2楼

UNI Residence 3-32楼

UNI Residence 32楼

停车位平面图

物业布局图平面图

UNI Residence 大厦: UNI Residence 由永泰及万科合作发展、位于沙田显和里7号的新盘UNI Residence，涉及240伙。

UNI Residence 大厦: 项目外观 (从田心街观看)

UNI Residence 设施: 项目地盘入口位置 (显和里)

UNI Residence 设施: 项目 (绿色箭嘴部分) 地盘入口位置 (显和里)

UNI Residence 设施: 项目 (绿色箭嘴部分) 外的显和里

UNI Residence 设施: 项目 (绿色箭嘴部分) 外的田心街

UNI Residence 设施: 项目外的显和里

UNI Residence 设施: 项目 (绿色箭嘴部分) 外的田心街

UNI Residence 周边环境: 项目 (绿色箭嘴部分) 邻近显耀邨

UNI Residence 周边环境: 项目 (绿色箭嘴部分) 邻近显耀邨 (从车公庙路与田心街交界观看)

UNI Residence 周边环境: 项目附近的盛荟与名城 (图片右方)

UNI Residence 周边环境: 项目附近的田心消防局

UNI Residence 周边环境: 项目 (绿色箭嘴部分) 附近设有单车径

UNI Residence 周边环境: 项目 (绿色箭嘴部分) 旁边设有显径邻里社区中心

UNI Residence 周边环境: 显径邨设有足球场 (项目位于绿色箭嘴部分)

UNI Residence 周边环境: 项目附近的迦密爱礼信小学

UNI Residence 周边环境: 项目 (绿色箭嘴部分) 附近的迦密爱礼信小学

UNI Residence 周边环境: 才俊学校, 位于显泰街

UNI Residence 周边环境: 博爱医院陈楷纪念中学, 乐善堂杨葛小琳中学, 位于隆亨邨

UNI Residence 周边环境: 显田游泳池, 距离项目约 500 米

UNI Residence 周边环境: 显田游乐场 (足球场), 距离项目 (绿色箭嘴部分) 约 700 米

UNI Residence 周边环境: 显田游乐场 (足球场), 距离项目约 700 米

UNI Residence 周边环境: 显径体育馆 , 近显径港铁站

UNI Residence 周边环境: 仁安医院, 距离项目约 1.2 公里

UNI Residence 周边环境: 项目 (绿色箭嘴部分) 外的显和里

UNI Residence 周边环境: 从显径街观看 (项目位于绿色箭嘴部分)

UNI Residence 周边环境: 从车公庙路观看 (项目位于绿色箭嘴部分)

UNI Residence 周边环境: 从富健街观看 (项目位于绿色箭嘴部分)

UNI Residence 周边环境: 从显径港铁站可看到项目 (绿色箭嘴部分) 顶部

UNI Residence 商场: 显径商场 , 近显径港铁站, 距离项目约 700 米

UNI Residence 商场: 旭达商场, 位于显泰街

UNI Residence 商场: 围方购物中心, 位于大围港铁站

UNI Residence 示范单位: 项目 18 楼 B 单位平面图 (394平方尺) (无改动示范单位)

UNI Residence 示范单位: 从入口部分 (图左), 从入口部分观看 (图右)

UNI Residence 示范单位: 入口部分设有收纳空间

UNI Residence 示范单位: 浴室部分

UNI Residence 示范单位: 露台部分 (图左), 从露台部分观看 (图右)

UNI Residence 示范单位: 开放式厨房部分

UNI Residence 示范单位: 睡房部分

UNI Residence 示范单位: 主人睡房部分

UNI Residence 示范单位: 项目平面图

UNI Residence 示范单位: 项目 18 楼 D 单位平面图 (293平方尺) (无改动示范单位)

UNI Residence 示范单位: 从露台部分观看 (图左), 露台部分 (图右)

UNI Residence 示范单位: 客厅部分 (图左), 从露台部分观看 (图右)

UNI Residence 示范单位: 入口部分设有收纳空间

UNI Residence 示范单位: 开放式厨房部分

UNI Residence 示范单位: 浴室部分

UNI Residence 示范单位: 浴室部分 (图左), 浴室部分采用趟门 (图右)

UNI Residence 示范单位: 主人睡房部分

UNI Residence 示范单位: 项目平面图

UNI Residence 示范单位: 项目模型部分

UNI Residence 示范单位: 项目用料, 家电与空间资料

UNI Residence 示范单位: 升降机大堂部份

UNI Residence 交通: 项目外的田心街设有九巴巴士站 (82K, 286K)

UNI Residence 交通: 富健街设有九巴巴士站 (80,80A,80P,81X,85B,87B,N281,A42), 项目位于绿色箭嘴部分

UNI Residence 交通: 显径街设有九巴巴士(80,80A,80P,81X,85B,87B,N281,A42), 城巴 (986)

UNI Residence 交通: 车公庙路设有九巴巴士(80,87P,286X,985,N281), 项目位于绿色箭嘴部分

UNI Residence 交通: 显径港铁站, 距离项目约 600 米

UNI Residence 交通: 大围港铁站, 距离项目约 900 米

UNI Residence 大厦: UNI Residence 由永泰及万科合作发展、位于沙田显和里7号的新盘UNI…

UNI Residence 设施: 项目 (绿色箭嘴部分) 地盘入口位置 (显和里)

UNI Residence 周边环境: 项目 (绿色箭嘴部分) 邻近显耀邨 (从车公庙路与田心街交界观看)

UNI Residence 周边环境: 项目 (绿色箭嘴部分) 旁边设有显径邻里社区中心

UNI Residence 周边环境: 显径邨设有足球场 (项目位于绿色箭嘴部分)

UNI Residence 周边环境: 项目 (绿色箭嘴部分) 附近的迦密爱礼信小学

UNI Residence 周边环境: 博爱医院陈楷纪念中学, 乐善堂杨葛小琳中学, 位于隆亨邨

UNI Residence 周边环境: 显田游乐场 (足球场), 距离项目 (绿色箭嘴部分) 约 700 米

UNI Residence 周边环境: 显田游乐场 (足球场), 距离项目约 700 米

UNI Residence 周边环境: 从车公庙路观看 (项目位于绿色箭嘴部分)

UNI Residence 周边环境: 从显径港铁站可看到项目 (绿色箭嘴部分) 顶部

UNI Residence 商场: 显径商场 , 近显径港铁站, 距离项目约 700 米

UNI Residence 示范单位: 项目 18 楼 B 单位平面图 (394平方尺) (无改动示范单位)

UNI Residence 示范单位: 从入口部分 (图左), 从入口部分观看 (图右)

UNI Residence 示范单位: 露台部分 (图左), 从露台部分观看 (图右)

UNI Residence 示范单位: 项目 18 楼 D 单位平面图 (293平方尺) (无改动示范单位)

UNI Residence 示范单位: 从露台部分观看 (图左), 露台部分 (图右)

UNI Residence 示范单位: 客厅部分 (图左), 从露台部分观看 (图右)

UNI Residence 示范单位: 浴室部分 (图左), 浴室部分采用趟门 (图右)

UNI Residence 交通: 项目外的田心街设有九巴巴士站 (82K, 286K)

UNI Residence 交通: 富健街设有九巴巴士站 (80,80A,80P,81X,85B,87B,N281,…

UNI Residence 交通: 显径街设有九巴巴士(80,80A,80P,81X,85B,87B,N281,A4…

UNI Residence 交通: 车公庙路设有九巴巴士(80,87P,286X,985,N281), 项目位于绿色…

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永泰新盘成交活跃单幢

由永泰及万科合作发展、位于沙田显和里7号的新盘UNI Residence，涉及240伙。

物业座数:

1座

入伙年份:

2026 年

发展商:

永泰

单位数目:

240伙

小学校网:

相关楼盘

沙田区(NT7)

车位:

住宅停车位:17

新界大围富嘉花园地下9至10号铺

售盘 23

租盘 7

沙田大围村南路15and 35号富嘉花园27号地铺

售盘 11

租盘 4

2/F, 恒胜中心, 鸿图道72号,观塘

租盘 8

显耀邨( 巴士站 )

1分钟步行

下径口村( 巴士站 )

2分钟步行

下径口村, 显径街( 巴士站 )

2分钟步行

	UNI Residence	沙田第一城	玖珑山	帝堡城	碧涛花园	沙田中心	河畔花园	翠湖花园	好运中心	富豪花园	滨景花园
楼龄	--	46 年	11 年	27 年	35 年	45 年	42 年	37 年	43 年	44 年	39 年
单位数目	--	10,642	1,018	1,744	1,734	1,512	1,584	840	1,408	1,944	1,152
平均尺价	$20,625 元	$13,966 元	$12,116 元	$13,716 元	$9,943 元	$15,499 元	$15,111 元	$11,724 元	$13,112 元	$9,958 元	$11,920 元
变动幅度	-1.05%	-1.69%	-4.12%	+7.46%	-9.53%	+1.73%	-0.83%	+2.21%	-4.93%	+0.42%	-8.09%
成交量	24宗	60宗	10宗	10宗	3宗	16宗	16宗	3宗	13宗	10宗	5宗
有盈利比例	0%	73%	0%	70%	67%	69%	56%	33%	38%	50%	60%
蚀让比例	0%	17%	100%	30%	0%	13%	25%	33%	15%	20%	0%
一年转手率	--	3.3%	5.9%	2.4%	2.5%	3.9%	6.2%	2.3%	4%	3.1%	2.6%
放盘叫价	$525 万元 - $820 万元	$408 万元 - $1,220 万元	$600 万元 - $3,280 万元	$740 万元 - $1,300 万元	$708 万元 - $1,900 万元	$449 万元 - $6,200 万元	$343 万元 - $440 万元	$830 万元 - $1,680 万元	$485 万元 - $720 万元	$558 万元 - $988 万元	$598 万元 - $950 万元
平均尺租	--	$47.0 元	$37.0 元	$37.0 元	$34.0 元	$53.0 元	$51.0 元	$41.0 元	$49.0 元	$40.0 元	$40.0 元
租务回报率	--	~ 4%	~ 3.7%	~ 3.2%	~ 4.1%	~ 4.1%	~ 4.1%	~ 4.2%	~ 4.5%	~ 4.9%	~ 4%
租务活跃率	--	11.9%	7.4%	0.2%	1.2%	12%	6.5%	1%	7.2%	0.4%	1.5%

沙田第一城玖珑山帝堡城碧涛花园沙田中心河畔花园翠湖花园好运中心富豪花园滨景花园壹号云顶欣廷轩伟华中心花园城澐沣希尔顿中心新城市广场澐瀚嘉御山春晖花园

2026-02-20 2,469

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