The Pavilia Forest III

如需查看有关一手新盘资料请按这里: 柏蔚森 III

柏蔚森最新楼价走势 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺价	$21,636 元 +6.94%
成交量	75宗
有盈利比例	7%
蚀让比例	0%
一年转手率(二手)	--
一年前尺价	$17,592 元
放盘叫价	$525 万元 - $1,430 万元 26个放盘 @17,640 - @29,955

* 有关屋苑平均成交尺价是使用最近的成交资料 (90日), 作平均计算

柏蔚森最新租赁市场 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺租	$48.0 元
成交量	16宗
租务回报率	~ 2.7% (1房: 3.2%, 2房: 2.6%, 3房: 2.7%)
租务活跃率	5.9%
租盘叫价	$15,000 元 - $28,000 元 18个租盘 @45 - @63

买卖租务历史成交

物业地址	面积	成交价钱	盈利/蚀让
柏蔚森 \| 柏蔚森 III 第1座 17楼 D室 2026-04-20 注册处成交 1房	实263尺	$558 万元 @ $21,217	+ 14.3%
柏蔚森 \| 柏蔚森 III 第1座 19楼 A室 2026-04-14 注册处成交 3房	实666尺	$1,755.7 万元 @ $26,362	-
柏蔚森 \| 2期柏蔚森II 3座中层 B室 2026-04-07 市场成交 2房	实383尺	$808 万元 @ $21,097	-
柏蔚森 \| 柏蔚森 II 3座中层 B室 2026-03-28 市场成交 2房露台工作平台	实383尺	$810 万元 @ $21,149	-
柏蔚森 \| 柏蔚森 III 第1座 18楼 B室 2026-03-25 注册处成交 2房	实382尺	$946.9 万元 @ $24,788	-
柏蔚森 \| 柏蔚森 III 第1座 25楼 L室 2026-03-23 注册处成交 2房	实390尺	$700 万元 @ $17,949	- 0.9%
柏蔚森 \| 柏蔚森 II 3座低层 E室 2026-03-17 市场成交 2房露台工作平台	实383尺	$710 万元 @ $18,538	-
柏蔚森 \| 柏蔚森 III 第1座 18楼 H室 2026-03-16 注册处成交 2房	实394尺	$750 万元 @ $19,036	+ 0.7%
柏蔚森 \| 柏蔚森 III 第1座 23楼 E室 2026-03-09 注册处成交 2房	实383尺	$885.1 万元 @ $23,110	-
柏蔚森 \| 柏蔚森 III 第1座 23楼 F室 2026-03-04 注册处成交 2房	实382尺	$842.3 万元 @ $22,050	-

载入中。。。

柏蔚森 III 第1座 2楼

柏蔚森 III 第1座 3-29楼

柏蔚森 III 第1座 29楼

柏蔚森 III 大厦: 由新世界发展及远东发展的柏蔚森，位于启德承景街2号，分3期发展，合共提供1,305伙。当中，第3期名为柏蔚森 III﹐由1座大厦组成，提供264伙，实用面积介乎223至666平方尺，户型由1房至3房套连储物室。

柏蔚森 III 大厦: 项目 (绿色箭嘴部分) 外观 (从对岸的启德海滨公园观看)

柏蔚森 III 周边环境: 项目 (绿色箭嘴部分) 附近有其他项目 (Miami Quay, 天玺海, 维港1号, 澐璟)

柏蔚森 III 周边环境: 项目 (绿色箭嘴部分) 附近有其他项目 (Miami Quay, 天玺海, 维港1号, 澐璟), 从对岸的启德海滨公园观看

柏蔚森 III 交通: 承丰道设有巴士站, 九巴(5R), 城巴(20A,22,22M,22D)

显示更多

收藏屋苑

新世界新盘成交活跃大型屋苑

由新世界发展及远东发展的柏蔚森，位于启德承景街2号，分3期发展，合共提供1,305伙。当中，第3期名为柏蔚森 III﹐由1座大厦组成，提供264伙，实用面积介乎223至666平方尺，户型由1房至3房套连储物室。

物业座数:

1座

入伙年份:

2025 年

发展商:

新世界

管理公司:

Rich Fast Property Management Company Limited

单位数目:

750伙

小学校网:

相关楼盘

九龙城区(KL3)

车位:

住宅停车位：34

东涌迎东路1,3,及5号迎康街1号升荟商场1楼3号铺

售盘 61

租盘 14

九龙荔枝角青山道833号长沙湾广场1期11楼1101室

售盘 15

租盘 5

元朗

售盘 16

承景街, 承丰道( 巴士站 )

2分钟步行

承景街( 巴士站 )

2分钟步行

承丰道( 巴士站 )

4分钟步行

	柏蔚森 III	天玺天	天寰	嘉汇	启德1号(I)	龙誉	Miami Quay	启德1号(II)	Monaco	嘉峯汇	Oasis Kai Tak
楼龄	1 年	--	8 年	8 年	9 年	8 年	--	10 年	--	6 年	8 年
单位数目	750	1,490	822	900	578	930	1,219	624	--	1,006	648
平均尺价	$21,636 元	$29,220 元	$18,465 元	$19,377 元	$18,662 元	$20,881 元	$23,487 元	$19,276 元	$24,267 元	$21,208 元	$21,035 元
变动幅度	+6.94%	-3.11%	+3.24%	+5.13%	+0.37%	+8.11%	+1.53%	+4.86%	-4.70%	+0.90%	+0.52%
成交量	75宗	38宗	18宗	16宗	13宗	13宗	141宗	8宗	10宗	11宗	16宗
有盈利比例	7%	55%	44%	31%	85%	8%	1%	0%	40%	9%	19%
蚀让比例	0%	5%	56%	31%	15%	92%	0%	75%	40%	91%	63%
一年转手率	--	--	6.6%	5.6%	5.2%	5.9%	--	5.8%	--	3.8%	5.4%
放盘叫价	$525 万元 - $1,430 万元	$575 万元 - $9,300 万元	$508 万元 - $3,000 万元	$648 万元 - $8,000 万元	$689 万元 - $1,758 万元	$430 万元 - $4,300 万元	$500 万元 - $1,834 万元	$698 万元 - $4,280 万元	$580 万元 - $4,980 万元	$638 万元 - $1,980 万元	$580 万元 - $5,400 万元
平均尺租	$48.0 元	$65.0 元	$50.0 元	$50.0 元	$49.0 元	$51.0 元	$46.0 元	$49.0 元	$55.0 元	$54.0 元	$54.0 元
租务回报率	~ 2.7%	~ 2.7%	~ 3.3%	~ 3.1%	~ 3.1%	~ 3%	~ 2.4%	~ 3.1%	~ 2.7%	~ 3%	~ 3.1%
租务活跃率	5.9%	50.9%	11.2%	11.2%	3.6%	13.7%	2.1%	4.8%	--	15.2%	15.1%

易发（深圳）互联网有限公司 28Hse App 官方下载

柏蔚森 III

柏蔚森 III 楼价走势

柏蔚森柏蔚森 II 成交纪录

柏蔚森楼盘

柏蔚森 III 平面图

屋苑资料

柏蔚森 III 地产代理公司

地图

相关屋苑比较
显示全部


	Lisa13999154911
	%E9%A6%AC%E8%90%8D%20Lisa%20%E4%BD%A0%E5%A5%BD%EF%BC%8C%E6%88%91%E5%9C%A8%2028Hse%20%E8%A6%8B%E5%88%B0%E9%80%99%E5%80%8B%20%E6%9F%8F%E8%94%9A%E6%A3%AE%20%E7%A7%9F%20%2421%2C000%20%E5%85%83%20%E6%A8%93%E7%9B%A4%28ID%3A3845567%29%E3%80%82%E8%AB%8B%E6%8F%90%E4%BE%9B%E6%9B%B4%E5%A4%9A%E8%B3%87%E6%96%99%20https%3A%2F%2Fwww.28hse.com.cn%2Frent%2Fapartment%2Fproperty-3845567%3Ft%3D1779157662%20%20