No.1 香港房产网平台

The Pavilia Forest I

如需查看有关一手新盘资料请按这里: 柏蔚森 I

柏蔚森最新楼价走势 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺价	$20,613 元 +5.71%
成交量	4宗
有盈利比例	50%
蚀让比例	0%
一年转手率(二手)	--
一年前尺价	$18,431 元
放盘叫价	$495 万元 - $1,025 万元 9个放盘 @16,831 - @20,020

* 有关屋苑平均成交尺价是使用最近的成交资料 (90日), 作平均计算

柏蔚森最新租赁市场 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺租	$44.0 元
成交量	40宗
租务回报率	~ 2.6% (1房: 3.1%, 2房: 2.5%, 3房: 2.6%)
租务活跃率	15.1%
租盘叫价	$13,500 元 - $32,800 元 24个租盘 @44 - @51

买卖租务历史成交

物业地址	面积	成交价钱	盈利/蚀让
柏蔚森 \| 柏蔚森 I 6座 K室 2026-03-15 市场成交 1房露台工作平台	实276尺	$515 万元 @ $18,659	-
柏蔚森 \| 柏蔚森 I 第5座 22楼 A室 2026-03-10 注册处成交 3房	实512尺	$1,148.4 万元 @ $22,430	-
柏蔚森 \| 1期柏蔚森I 6座 L室 2026-03-05 市场成交 1房	实276尺	$490 万元 @ $17,754	-
柏蔚森 \| 柏蔚森 I 第6座 2楼 P室 2026-02-26 注册处成交 1房	实236尺	$448 万元 @ $18,983	+ 9.8%
柏蔚森 \| 柏蔚森 I 第5座 8楼 D室 2026-02-23 注册处成交 2房	实392尺	$698 万元 @ $17,806	+ 8.3%
柏蔚森 \| 1期柏蔚森I 5座低层 D室 2026-02-11 市场成交 2房	实392尺	$698 万元 @ $17,806	-
柏蔚森 \| 柏蔚森 I 第5座 23楼 C室 2026-02-10 注册处成交 3房	实560尺	$1,301.1 万元 @ $23,234	-
柏蔚森 \| 1期柏蔚森I 6座 P室 2026-02-04 市场成交 1房	实236尺	$448 万元 @ $18,983	-
柏蔚森 \| 柏蔚森 I 第5座 19楼 A室 2025-12-31 注册处成交 3房	实512尺	$1,074.2 万元 @ $20,980	-
柏蔚森 \| 柏蔚森 I 第5座 21楼 A室 2025-12-23 注册处成交 3房	实512尺	$1,098.3 万元 @ $21,451	-

载入中。。。

柏蔚森 I 第5座 2楼

柏蔚森 I 第5座 3-29楼

柏蔚森 I 第5座 29楼

柏蔚森 I 第6座 2楼

柏蔚森 I 第6座 3楼

柏蔚森 I 第6座 5楼

柏蔚森 I 第6座 6楼

柏蔚森 I 第6座 7楼

由新世界发展及远东发展的柏蔚森，位于启德承景街2号，分3期发展，合共提供1,305伙。当中，第1期名为柏蔚森 I﹐由2座大厦组成，提供291伙，实用面积由234至560平方尺，间隔为1至3房，另设有特色户。

柏蔚森 I 大厦: The Pavilia Forest I 柏蔚森 I 由新世界发展及远东发展的柏蔚森，位于启德承景街2号，分3期发展，合共提供1,305伙。当中，第1期名为柏蔚森 I﹐由2座大厦组成，提供291伙，实用面积由234至560平方尺，间隔为1至3房，另设有特色户。

柏蔚森 I 大厦: 项目5座 28 楼 C 单位平面图 (560平方尺) 3房 (无改动示范单位)

柏蔚森 I 大厦: 浴室镜柜配备 MIRROPHONE，将手机放入嵌入式位置，即可享受扬声功能

柏蔚森 I 大厦: 项目6座 6 楼 K 单位平面图 (276平方尺) 1房 (无改动示范单位)

柏蔚森 I 大厦: 入口部分设有收纳空间 (ARTISCABINET，可同时收纳鞋子和雨伞)

柏蔚森 I 大厦: 露台部分设有 PAVILIA COLLECTION (BALCONY+)

柏蔚森 I 大厦: 项目6座 6 楼 G 单位平面图 (385平方尺) 2房 (已装饰无改动示范单位)

柏蔚森 I 大厦: 大门装有专利的 ArtisLock 三合一智能门锁, 可使用指纹扫描、门匙 / Artisanal Living 应用程式解锁

柏蔚森 I 周边环境: 项目 (绿色箭嘴部分) 附近有其他项目 (Miami Quay, 天玺海, 维港1号, 澐璟)

柏蔚森 I 周边环境: 从启德桥观看项目 (绿色箭嘴部分) 附近有其他项目 (Miami Quay, 天玺海, 维港1号, 澐璟),

柏蔚森 I 交通: 承丰道设有巴士站, 九巴(5R), 城巴(20A,22,22M,22D)

显示更多

收藏屋苑

新世界新盘大型屋苑

由新世界发展及远东发展的柏蔚森，位于启德承景街2号，分3期发展，合共提供1,305伙。当中，第1期名为柏蔚森 I﹐由2座大厦组成，提供291伙，实用面积由234至560平方尺，间隔为1至3房，另设有特色户。

物业座数:

2座

入伙年份:

2025 年

发展商:

新世界

管理公司:

Rich Fast Property Management Company Limited

单位数目:

291伙

小学校网:

相关楼盘

九龙城区(KL3)

车位:

住宅停车位：31

九龙城沐宁街2号启德1号一期地下1号铺

售盘 14

租盘 17

九龙启德沐泰街11号尚珒溋地下3号铺

售盘 13

租盘 16

九龙新蒲岗越秀广场1楼121号铺

售盘 85

租盘 188

承景街, 承丰道( 巴士站 )

2分钟步行

承景街( 巴士站 )

2分钟步行

承丰道( 巴士站 )

4分钟步行

	柏蔚森 I	尚珒溋	天寰	嘉汇	天玺天	龙誉	Oasis Kai Tak	维港1号	启德1号(II)	启德1号(I)	嘉峯汇
楼龄	1 年	6 年	8 年	8 年	--	8 年	8 年	3 年	10 年	9 年	6 年
单位数目	291	667	822	900	1,490	930	648	1,059	624	578	1,006
平均尺价	$20,613 元	$30,290 元	$18,633 元	$19,087 元	$30,158 元	$19,690 元	$20,338 元	$19,586 元	$19,439 元	$18,758 元	$21,018 元
变动幅度	+5.71%	+20.52%	+5.26%	+3.39%	+10.13%	+1.62%	+0.15%	+4.08%	+4.97%	+1.67%	+7.68%
成交量	4宗	5宗	13宗	13宗	49宗	15宗	10宗	27宗	6宗	11宗	14宗
有盈利比例	50%	0%	23%	31%	43%	20%	0%	0%	17%	73%	7%
蚀让比例	0%	80%	69%	38%	2%	67%	90%	41%	50%	18%	93%
一年转手率	--	4.5%	5.7%	5%	--	5.8%	4.2%	--	5.1%	5.5%	3.7%
放盘叫价	$495 万元 - $1,025 万元	$640 万元 - $3,200 万元	$508 万元 - $2,850 万元	$638 万元 - $2,088 万元	$558 万元 - $8,770 万元	$420 万元 - $4,300 万元	$580 万元 - $5,400 万元	$598 万元 - $1,680 万元	$660 万元 - $3,888 万元	$690 万元 - $1,880 万元	$635 万元 - $1,980 万元
平均尺租	$44.0 元	$52.0 元	$49.0 元	$49.0 元	$64.0 元	$51.0 元	$54.0 元	$43.0 元	$49.0 元	$48.0 元	$54.0 元
租务回报率	~ 2.6%	~ 2.1%	~ 3.1%	~ 3.1%	~ 2.6%	~ 3.1%	~ 3.2%	~ 2.6%	~ 3%	~ 3.1%	~ 3.1%
租务活跃率	15.1%	10.5%	12.3%	11.8%	48.1%	13.9%	13.3%	10.8%	4.6%	3.8%	14.7%

易发（深圳）互联网有限公司 28Hse App 官方下载

柏蔚森 I

柏蔚森 I 楼价走势

柏蔚森柏蔚森 I 成交纪录

柏蔚森楼盘

柏蔚森 I 平面图

屋苑资料

柏蔚森 I 地产代理公司

地图

相关屋苑比较
显示全部


	Perry55780994
	%E7%8E%8B%E7%A9%8E%E5%BA%B7%20Perry%20Wong%20Wing%20Hong%20%E4%BD%A0%E5%A5%BD%EF%BC%8C%E6%88%91%E5%9C%A8%2028Hse%20%E8%A6%8B%E5%88%B0%E9%80%99%E5%80%8B%20%E6%9F%8F%E8%94%9A%E6%A3%AE%20%E5%94%AE%20%24530%20%E8%90%AC%E5%85%83%20%E6%A8%93%E7%9B%A4%28ID%3A3794191%29%E3%80%82%E8%AB%8B%E6%8F%90%E4%BE%9B%E6%9B%B4%E5%A4%9A%E8%B3%87%E6%96%99%20https%3A%2F%2Fwww.28hse.com.cn%2Fbuy%2Fapartment%2Fproperty-3794191%3Ft%3D1775048969%20%20