| 欣廷轩 最新楼价走势 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交尺价 |
$15,100 元
-1.82%
|
|
| 成交量 |
11宗
|
|
| 有盈利比例 |
91%
|
|
| 蚀让比例 |
9%
|
|
| 一年转手率(二手) |
3.3%
|
|
| 一年前尺价 |
$15,267 元
|
|
| 放盘叫价 |
$619 万元 - $730 万元
20个 放盘
@14,773 - @17,980
|
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| 欣廷轩 最新租赁市场 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交尺租 |
$44.0 元
|
|
| 成交量 |
8宗
|
|
| 租务回报率 |
~ 3.5% (2房: 3.5%)
|
|
| 租务活跃率 |
2.9%
|
|
| 租盘叫价 |
$19,000 元 - $19,000 元
1个 租盘
@45 - @45
|
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| 物业地址 | 面积 | 成交价钱 | 盈利/蚀让 |
|---|---|---|---|
|
欣廷轩
|
1座 6楼 F室
2026-01-16 注册处成交 2房 |
实414尺 |
$685 万元
@
$16,546
|
+ 1.3% |
|
欣廷轩
|
2座 27楼 D室
2026-01-14 注册处成交 2房 |
实397尺 |
$686 万元
@
$17,280
|
+ 228.2% |
|
欣廷轩
|
2座 6楼 B室
2026-01-02 注册处成交 2房 |
实414尺 |
$596.8 万元
@
$14,415
|
+ 49.9% |
|
欣廷轩
|
欣廷轩 1座 低层 F室
2025-12-29 市场成交 2房 |
实414尺 |
$685 万元
@
$16,546
|
- |
|
欣廷轩
|
1座 20楼 A室
2025-12-23 注册处成交 2房 |
实393尺 |
$600 万元
@
$15,267
|
+ 224.3% |
|
欣廷轩
|
5座 10楼 A室
2025-12-19 注册处成交 2房 |
实394尺 |
$618 万元
@
$15,685
|
+ 278.7% |
|
欣廷轩
|
5座 21楼 D室
2025-12-18 注册处成交 2房 |
实398尺 |
$685 万元
@
$17,211
|
+ 178.5% |
|
欣廷轩
|
3座 22楼 E室
2025-12-18 注册处成交 2房 |
实396尺 |
$575 万元
@
$14,520
|
+ 47.8% |
|
欣廷轩
|
欣廷轩 5座 中层 D室
2025-12-08 市场成交 2房 |
实398尺 |
$685 万元
@
$17,211
|
- |
|
欣廷轩
|
3座 32楼 B室
2025-11-14 注册处成交 2房 |
实419尺 |
$628 万元
@
$14,988
|
+ 179.1% |
| 欣廷轩 | 沙田第一城 | |
|---|---|---|
| 楼龄 | 26 年 | 46 年 |
| 单位数目 | 1,024 | 10,642 |
| 平均尺价 | $15,100 元 | $12,964 元 |
| 变动幅度 | -1.82% | +1.54% |
| 成交量 | 11宗 | 99宗 |
| 有盈利比例 | 91% | 73% |
| 蚀让比例 | 9% | 11% |
| 一年转手率 | 3.3% | 3.5% |
| 放盘叫价 | $619 万元 - $730 万元 | $375 万元 - $1,230 万元 |
| 平均尺租 | $44.0 元 | $44.0 元 |
| 租务回报率 | ~ 3.5% | ~ 4% |
| 租务活跃率 | 2.9% | 10.4% |
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