| 欣廷轩 最新楼价走势 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交尺价 |
$17,055 元
+7.48%
|
|
| 成交量 |
8宗
|
|
| 有盈利比例 |
75%
|
|
| 蚀让比例 |
25%
|
|
| 一年转手率(二手) |
3.3%
|
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| 一年前尺价 |
$15,175 元
|
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| 放盘叫价 |
$620 万元 - $800 万元
23个 放盘
@15,461 - @19,593
|
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| 欣廷轩 最新租赁市场 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交尺租 |
$49.0 元
|
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| 成交量 |
18宗
|
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| 租务回报率 |
~ 3.4% (2房: 3.4%)
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| 租务活跃率 |
2.3%
|
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| 租盘叫价 |
$17,000 元 - $26,000 元
13个 租盘
@43 - @66
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| 物业地址 | 面积 | 成交价钱 | 盈利/蚀让 |
|---|---|---|---|
|
欣廷轩
|
5座 9楼 C室
2026-09-04 注册处成交 2房 |
实425尺 |
$678 万元
@
$15,953
|
+ 78.4% |
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欣廷轩
|
5座 7楼 D室
2026-08-24 注册处成交 2房 |
实398尺 |
$660 万元
@
$16,583
|
+ 254.8% |
|
欣廷轩
|
5座 5楼 H室
2026-08-21 注册处成交 2房 |
实401尺 |
$620 万元
@
$15,461
|
+ 210.3% |
|
欣廷轩
|
5座 低层 C室
2026-08-05 市场成交 2房 |
实425尺 |
$678 万元
@
$15,953
|
- |
|
欣廷轩
|
5座 低层 H室
2026-07-17 市场成交 2房 |
实401尺 |
$620 万元
@
$15,461
|
- |
|
欣廷轩
|
3座 28楼 B室
2026-07-17 注册处成交 2房 |
实419尺 |
$320 万元
@
$7,637
|
- 50% |
|
欣廷轩
|
3座 18楼 F室
2026-07-03 注册处成交 2房 |
实417尺 |
$728 万元
@
$17,458
|
+ 9% |
|
欣廷轩
|
3座 10楼 E室
2026-06-26 注册处成交 2房 |
实394尺 |
$300 万元
@
$7,614
|
+ 7.1% |
|
欣廷轩
|
2座 5楼 H室
2026-06-16 注册处成交 2房 |
实393尺 |
$655 万元
@
$16,667
|
- 1.2% |
|
欣廷轩
|
3座 30楼 B室
2026-06-15 注册处成交 2房 |
实419尺 |
$728 万元
@
$17,375
|
+ 226.5% |
| 欣廷轩 | 沙田第一城 | |
|---|---|---|
| 楼龄 | 26 年 | 46 年 |
| 单位数目 | 1,024 | 10,642 |
| 平均尺价 | $17,055 元 | $14,375 元 |
| 变动幅度 | +7.48% | +5.00% |
| 成交量 | 8宗 | 72宗 |
| 有盈利比例 | 75% | 64% |
| 蚀让比例 | 25% | 28% |
| 一年转手率 | 3.3% | 3.5% |
| 放盘叫价 | $620 万元 - $800 万元 | $415 万元 - $1,280 万元 |
| 平均尺租 | $49.0 元 | $47.0 元 |
| 租务回报率 | ~ 3.4% | ~ 3.9% |
| 租务活跃率 | 2.3% | 11.7% |
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