沙田欣廷轩2房减租$3,500至$1.95万获承租

世纪21奇丰-杨丽娟经理表示，本行近日促成沙田欣廷轩最新租赁成交，单位为5座低层H室，实用面积393平方尺，属2房间隔，座向西北望市景，业主原先租金要求为$2.3万，最终业主减租$3,500以月租$1.95万获租客承租，减幅达15.2%，实用面积平均尺租达$49.6。

据了解，原业主于去年初即2025年2月才购入单位，购入价为$543万，以目前的最新租金计算，业主即享高达4.3厘的高回报。