沙田欣廷軒2房減租$3,500至$1.95萬獲承租

世紀21奇豐-楊麗娟經理表示，本行近日促成沙田欣廷軒最新租賃成交，單位為5座低層H室，實用面積393平方呎，屬2房間隔，座向西北望市景，業主原先租金要求為$2.3萬，最終業主減租$3,500以月租$1.95萬獲租客承租，減幅達15.2%，實用面積平均呎租達$49.6。

據了解，原業主於去年初即2025年2月才購入單位，購入價為$543萬，以目前的最新租金計算，業主即享高達4.3厘的高回報。