| 好运中心 最新楼价走势 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交尺价 |
$12,596 元
+3.49%
|
|
| 成交量 |
14宗
|
|
| 有盈利比例 |
43%
|
|
| 蚀让比例 |
21%
|
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| 一年转手率(二手) |
4.3%
|
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| 一年前尺价 |
$11,794 元
|
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| 放盘叫价 |
$428 万元 - $670 万元
25个 放盘
@11,485 - @15,276
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| 好运中心 最新租赁市场 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交尺租 |
$44.0 元
|
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| 成交量 |
44宗
|
|
| 租务回报率 |
~ 4.2% (1房: 4.4%, 2房: 4.1%, 3房: 4.1%)
|
|
| 租务活跃率 |
6.2%
|
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| 租盘叫价 |
$13,800 元 - $21,000 元
14个 租盘
@42 - @48
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| 物业地址 | 面积 | 成交价钱 | 盈利/蚀让 |
|---|---|---|---|
|
好运中心
|
C1座 ( 枫林阁 ) 7楼 G室
2026-02-13 注册处成交 2房 |
实326尺 |
$480 万元
@
$14,724
|
- 7.7% |
|
好运中心
|
好运中心 椰林阁 (B2座) 中层 F室
2026-02-11 市场成交 2房 |
实334尺 |
$475 万元
@
$14,222
|
- |
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好运中心
|
D2座 ( 桂林阁 ) 1楼 C室
2026-02-05 注册处成交 2房 |
实443尺 |
$450 万元
@
$10,158
|
- |
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好运中心
|
好运中心 枫林阁 (C1座) 低层 G室
2026-02-03 市场成交 1房 |
实326尺 |
$480 万元
@
$14,724
|
- |
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好运中心
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B2座 ( 椰林阁 ) 14楼 B室
2026-02-02 注册处成交 3房 |
实505尺 |
$630 万元
@
$12,475
|
- |
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好运中心
|
B2座 ( 椰林阁 ) 18楼 B室
2026-01-29 注册处成交 3房 |
实505尺 |
$665 万元
@
$13,168
|
+ 75% |
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好运中心
|
B1座 ( 棕林阁 ) 17楼 D室
2026-01-27 注册处成交 2房 |
实443尺 |
$618 万元
@
$13,950
|
+ 102.6% |
|
好运中心
|
A2座 ( 榆林阁 ) 16楼 E室
2026-01-27 注册处成交 2房 |
实348尺 |
$460 万元
@
$13,218
|
- 14.8% |
|
好运中心
|
好运中心 椰林阁 (B2座) 高层 B室
2026-01-26 市场成交 3房 |
实505尺 |
$665 万元
@
$13,168
|
- |
|
好运中心
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C2座 ( 柏林阁 ) 4楼 E室
2026-01-19 注册处成交 2房 |
实348尺 |
$447 万元
@
$12,845
|
+ 129.2% |
| 好运中心 | 沙田第一城 | |
|---|---|---|
| 楼龄 | 43 年 | 46 年 |
| 单位数目 | 1,408 | 10,642 |
| 平均尺价 | $12,596 元 | $13,186 元 |
| 变动幅度 | +3.49% | +2.26% |
| 成交量 | 14宗 | 103宗 |
| 有盈利比例 | 43% | 74% |
| 蚀让比例 | 21% | 12% |
| 一年转手率 | 4.3% | 3.7% |
| 放盘叫价 | $428 万元 - $670 万元 | $380 万元 - $1,060 万元 |
| 平均尺租 | $44.0 元 | $43.0 元 |
| 租务回报率 | ~ 4.2% | ~ 3.9% |
| 租务活跃率 | 6.2% | 10.7% |
