Chuen Fai Centre

全辉中心最新楼价走势 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺价	$12,248 元 +4.85%
成交量	6宗
有盈利比例	83%
蚀让比例	17%
一年转手率(二手)	3.5%
一年前尺价	$11,026 元
放盘叫价	$340 万元 - $400 万元 7个放盘 @11,525 - @14,440

* 有关屋苑平均成交尺价是以90日内成交资料, 使用我们的 28Hse 楼价估价系统对应不同单位的楼层及特质, 最后得出该屋苑整体的平均尺价。

全辉中心最新租赁市场 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺租	$42.0 元
成交量	6宗
租务回报率	~ 4.1% (2房: 4.1%)
租务活跃率	4.4%
租盘叫价	$13,000 元 - $35,000 元 1个租盘 @47 - @47

买卖租务历史成交

物业地址	面积	成交价钱	盈利/蚀让
全辉中心 \| A座 17楼 10室 2026-05-11 注册处成交 2房	实295尺	$374 万元 @ $12,678	+ 16.9%
全辉中心 \| B座 10楼 1室 2026-05-07 注册处成交 2房	实295尺	$335.8 万元 @ $11,383	+ 15.8%
全辉中心 \| 全辉中心 A座高层 10室 2026-04-29 市场成交 2房	实295尺	$374 万元 @ $12,678	-
全辉中心 \| B座 20楼 7室 2026-04-13 注册处成交 2房	实277尺	$355 万元 @ $12,816	+ 20.3%
全辉中心 \| 全辉中心 B座高层 7室 2026-03-26 市场成交 2房	实277尺	$355 万元 @ $12,816	-
全辉中心 \| A座 8楼 5室 2026-03-13 注册处成交 2房	实312尺	$355 万元 @ $11,378	- 4.1%
全辉中心 \| B座 19楼 9室 2026-03-12 注册处成交 2房	实266尺	$338 万元 @ $12,707	+ 4%
全辉中心 \| A座 16楼 1室 2026-03-09 注册处成交 2房	实295尺	$360 万元 @ $12,203	+ 329.6%
全辉中心 \| B座中层 1室 2026-02-24 市场成交 2房	实295尺	$335.8 万元 @ $11,383	-
全辉中心 \| B座 7楼 3室 2026-02-11 注册处成交 2房	实287尺	$348 万元 @ $12,125	- 27.5%

载入中。。。

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$375万 - $400万

收藏屋苑

41年屋苑

全辉中心位于新界沙田市中心岗背街9-11号，于1985年10月开始落成，由2座楼宇组成，共有340个单位。实用面积为266至312平方尺，屋苑内设有儿童设施、餐饮设施；交通便利，步行至港铁时间约6分钟，小学校网在91区，中学校区在沙田。

物业座数:

2

入伙年份:

1985 年

管理公司:

柏龄物业管理有限公司

单位数目:

340伙

小学校网:

相关楼盘

沙田区(NT7)

住客会所:

学校; 中西餐饮食肆; 儿童游乐场; 花园; 停车场; 超级市场

新界港铁大围站52号铺

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	全辉中心	沙田第一城	帝堡城	玖珑山	碧涛花园	滨景花园	好运中心	沙田中心	澐沣	伟华中心	欣廷轩
楼龄	42 年	46 年	27 年	11 年	35 年	39 年	43 年	45 年	8 年	41 年	26 年
单位数目	340	10,642	1,744	1,018	1,734	1,152	1,408	1,512	158	832	1,024
平均尺价	$12,248 元	$13,734 元	$12,222 元	$12,141 元	$9,816 元	$12,471 元	$13,226 元	$14,407 元	$16,376 元	$14,242 元	$15,548 元
变动幅度	+4.85%	+4.26%	+3.67%	+4.65%	+2.15%	+1.15%	+4.04%	+1.55%	+14.63%	+3.21%	+2.60%
成交量	6宗	85宗	12宗	14宗	14宗	9宗	12宗	15宗	3宗	15宗	4宗
有盈利比例	83%	65%	67%	14%	79%	78%	58%	53%	0%	87%	100%
蚀让比例	17%	20%	33%	71%	21%	11%	33%	20%	33%	13%	0%
一年转手率	3.5%	3.6%	2.8%	5%	2.8%	3%	3.7%	4%	7%	7.3%	3.3%
放盘叫价	$340 万元 - $400 万元	$400 万元 - $1,180 万元	$665 万元 - $1,300 万元	$580 万元 - $3,280 万元	$650 万元 - $1,950 万元	$518 万元 - $920 万元	$450 万元 - $720 万元	$455 万元 - $1,100 万元	$3,300 万元 - $5,500 万元	$440 万元 - $570 万元	$638 万元 - $820 万元
平均尺租	$42.0 元	$43.0 元	$31.0 元	$36.0 元	$34.0 元	$39.0 元	$46.0 元	$50.0 元	$35.0 元	$48.0 元	$50.0 元
租务回报率	~ 4.1%	~ 3.8%	~ 3.1%	~ 3.5%	~ 4.2%	~ 3.7%	~ 4.1%	~ 4.2%	~ 2.6%	~ 4.1%	~ 3.9%
租务活跃率	4.4%	10.8%	0.3%	6.6%	1.7%	1.6%	6.3%	11.2%	7.6%	13.6%	2.3%

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