Chuen Fai Centre

全辉中心最新楼价走势 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺价	$12,008 元 +3.96%
成交量	5宗
有盈利比例	40%
蚀让比例	40%
一年转手率(二手)	2.9%
一年前尺价	$10,794 元
放盘叫价	$350 万元 - $400 万元 8个放盘 @11,864 - @14,440

* 有关屋苑平均成交尺价是以90日内成交资料, 使用我们的 28Hse 楼价估价系统对应不同单位的楼层及特质, 最后得出该屋苑整体的平均尺价。

全辉中心最新租赁市场 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺租	$45.0 元
成交量	6宗
租务回报率	~ 4.5% (2房: 4.5%)
租务活跃率	4.1%
租盘叫价	$11,000 元 - $13,500 元 7个租盘 @37 - @51

买卖租务历史成交

物业地址	面积	成交价钱	盈利/蚀让
全辉中心 \| 全辉中心 B座高层 7室 2026-03-26 市场成交 2房	实277尺	$355 万元 @ $12,816	-
全辉中心 \| A座 8楼 5室 2026-03-13 注册处成交 2房	实312尺	$355 万元 @ $11,378	- 4.1%
全辉中心 \| B座 19楼 9室 2026-03-12 注册处成交 2房	实266尺	$338 万元 @ $12,707	+ 4%
全辉中心 \| A座 16楼 1室 2026-03-09 注册处成交 2房	实295尺	$360 万元 @ $12,203	+ 329.6%
全辉中心 \| B座中层 1室 2026-02-24 市场成交 2房	实295尺	$335.8 万元 @ $11,383	-
全辉中心 \| B座 7楼 3室 2026-02-11 注册处成交 2房	实287尺	$348 万元 @ $12,125	- 27.5%
全辉中心 \| A座 14楼 10室 2026-01-23 注册处成交 2房	建397尺	$324 万元 @ $8,161	-
全辉中心 \| A座 14楼 8室 2025-09-22 注册处成交 2房	实287尺	$160 万元 @ $5,575	-
全辉中心 \| B座 8楼 2室 2025-09-03 注册处成交 2房	实266尺	$300 万元 @ $11,278	+ 20%
全辉中心 \| B座 7楼 1室 2025-08-06 注册处成交 2房	实295尺	$318 万元 @ $10,780	+ 113.4%

载入中。。。

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$370万 - $400万

$13,500 - $13,500/月

收藏屋苑

41年屋苑

全辉中心位于新界沙田市中心岗背街9-11号，于1985年10月开始落成，由2座楼宇组成，共有340个单位。实用面积为266至312平方尺，屋苑内设有儿童设施、餐饮设施；交通便利，步行至港铁时间约6分钟，小学校网在91区，中学校区在沙田。

物业座数:

2

入伙年份:

1985 年

管理公司:

柏龄物业管理有限公司

单位数目:

340伙

小学校网:

相关楼盘

沙田区(NT7)

住客会所:

学校; 中西餐饮食肆; 儿童游乐场; 花园; 停车场; 超级市场

新界沙田沙角街7至11号翠华花园地下10号铺

售盘 3

租盘 4

新界沙田沙田围路9-11号田园阁D地铺

售盘 9

租盘 18

新界沙田富豪花园商场7号铺

售盘 32

租盘 15

沙田围巴士总站( 巴士站 )

2分钟步行

沙田围( 巴士站 )

2分钟步行

岗背街休憩花园( 巴士站 )

2分钟步行

	全辉中心	沙田第一城	帝堡城	玖珑山	沙田中心	滨景花园	好运中心	碧涛花园	壹号云顶	富豪花园	伟华中心
楼龄	42 年	46 年	27 年	11 年	45 年	39 年	43 年	35 年	18 年	44 年	41 年
单位数目	340	10,642	1,744	1,018	1,512	1,152	1,408	1,734	557	1,944	832
平均尺价	$12,008 元	$13,380 元	$12,183 元	$11,677 元	$14,173 元	$12,384 元	$13,106 元	$9,848 元	$14,561 元	$9,223 元	$13,750 元
变动幅度	+3.96%	+3.23%	+3.57%	-0.37%	+1.32%	+3.39%	+9.26%	+3.52%	+15.35%	-3.09%	+3.79%
成交量	5宗	94宗	11宗	10宗	8宗	9宗	15宗	12宗	12宗	20宗	14宗
有盈利比例	40%	67%	73%	30%	50%	78%	53%	67%	75%	70%	71%
蚀让比例	40%	18%	9%	70%	13%	0%	27%	33%	25%	15%	29%
一年转手率	2.9%	3.6%	3%	5.4%	3.4%	3%	3.6%	2.8%	6.3%	3.4%	7.1%
放盘叫价	$350 万元 - $400 万元	$380 万元 - $1,250 万元	$665 万元 - $1,300 万元	$529 万元 - $2,800 万元	$448 万元 - $598 万元	$520 万元 - $920 万元	$428 万元 - $650 万元	$650 万元 - $1,950 万元	$520 万元 - $7,380 万元	$490 万元 - $978 万元	$430 万元 - $538 万元
平均尺租	$45.0 元	$44.0 元	$31.0 元	$36.0 元	$50.0 元	$40.0 元	$44.0 元	$31.0 元	$39.0 元	$38.0 元	$48.0 元
租务回报率	~ 4.5%	~ 3.9%	~ 3.1%	~ 3.7%	~ 4.3%	~ 3.9%	~ 4.1%	~ 3.8%	~ 3.2%	~ 4.9%	~ 4.2%
租务活跃率	4.1%	10.9%	0.3%	6.4%	10.6%	1.7%	6%	1.7%	3.9%	0.5%	13.3%

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