Phase 1A of Victoria Voyage

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维港湾畔最新楼价走势 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺价	--
成交量	--
有盈利比例	--
蚀让比例	--
一年转手率(二手)	--
一年前尺价	--

* 有关屋苑平均成交尺价是使用最近的成交资料 (90日), 作平均计算

维港湾畔最新租赁市场 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺租	$53.0 元
成交量	2宗
租务回报率	--
租务活跃率	0.8%

租务

物业地址	面积	成交价钱	盈利/蚀让
维港湾畔 \| 1A期 1A座低层 B室 2026-05-07 市场成交 3房露台工作平台	实818尺	租 $43,500 元 @ $53	-
维港湾畔 \| 1A期 1A座中层 A室 2026-03-23 市场成交 3房	实819尺	租 $50,000 元 @ $61	-
维港湾畔 \| 1A期 1A座中层 B室 2026-03-20 市场成交 3房	实818尺	租 $48,000 元 @ $59	-
维港湾畔 \| 1A期 1A座低层 C室 2026-03-10 市场成交 1房露台工作平台	实320尺	租 $17,000 元 @ $53	-
维港湾畔 \| 1A期 1A座中层 A室 2026-02-07 市场成交 3房露台工作平台	实819尺	租 $49,000 元 @ $60	-

载入中。。。

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1A期迎海门第1A座 2-35楼

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中国海外大型屋苑

维港湾畔分4期发展，合共提供2,060个住宅单位。当中第1A期「迎海门」将提供635伙，项目已届现楼。

物业座数:

3座大楼

发展商:

中国海外

单位数目:

635伙

小学校网:

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车位:

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没有资料

	维港湾畔 1A期迎海门	天玺天	嘉汇	天寰	龙誉	启德1号(I)	Oasis Kai Tak	Monaco	Miami Quay	启德1号(II)	柏蔚森
楼龄	--	--	8 年	8 年	8 年	9 年	8 年	--	--	10 年	--
单位数目	635	1,490	900	822	930	578	648	--	1,219	624	1,305
平均尺价	--	$27,622 元	$19,518 元	$19,066 元	$20,601 元	$18,554 元	$21,135 元	$22,935 元	$23,343 元	$19,236 元	$22,110 元
变动幅度	--	-8.41%	+0.51%	+3.47%	+6.64%	-1.72%	+5.75%	-9.93%	+0.91%	-0.82%	+7.03%
成交量	--	56宗	17宗	21宗	13宗	7宗	15宗	12宗	277宗	11宗	52宗
有盈利比例	--	46%	41%	48%	8%	86%	20%	58%	0%	18%	21%
蚀让比例	--	4%	18%	43%	85%	0%	73%	25%	1%	64%	4%
一年转手率	--	--	5.7%	6.6%	6.1%	5%	5.7%	--	--	6.4%	--
放盘叫价	--	$575 万元 - $9,600 万元	$650 万元 - $8,000 万元	$510 万元 - $2,600 万元	$460 万元 - $4,300 万元	$690 万元 - $5,500 万元	$580 万元 - $5,200 万元	$580 万元 - $5,300 万元	$495 万元 - $1,788 万元	$690 万元 - $4,280 万元	$525 万元 - $1,500 万元
平均尺租	$53.0 元	$68.0 元	$51.0 元	$52.0 元	$53.0 元	$49.0 元	$54.0 元	$55.0 元	$47.0 元	$50.0 元	$46.0 元
租务回报率	--	~ 3%	~ 3.1%	~ 3.3%	~ 3.1%	~ 3.1%	~ 3%	~ 2.9%	~ 2.4%	~ 3.1%	~ 2.5%
租务活跃率	0.8%	53.2%	10.7%	11.1%	12.9%	3.3%	13.9%	--	2.3%	4.8%	28%

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维港湾畔 1A期 迎海门

维港湾畔 1A期 迎海门 租务成交

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