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Monaco One 最新楼价走势 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺价	$20,766 元 -9.26%
成交量	3宗
有盈利比例	0%
蚀让比例	100%
一年转手率(二手)	--
一年前尺价	$21,275 元
放盘叫价	$680 万元 - $1,680 万元 24个放盘 @21,184 - @29,540

* 有关屋苑平均成交尺价是使用最近的成交资料 (90日), 作平均计算

Monaco One 最新租赁市场 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺租	$53.0 元
成交量	22宗
租务回报率	~ 3.1% (1房: 3.2%, 2房: 3.1%, 3房: 2.9%)
租务活跃率	11%
租盘叫价	$17,500 元 - $42,000 元 16个租盘 @51 - @59

买卖租务历史成交

物业地址	面积	成交价钱	盈利/蚀让
Monaco One \| Monaco One 2A座 21楼 F室 2026-01-27 注册处成交	实444尺	$922 万元 @ $20,766	- 8.9%
Monaco One \| Monaco One 2A座 10楼 D室 2025-12-05 注册处成交	实326尺	$831.9 万元 @ $25,518	- -
Monaco One \| Monaco One 2A座 27楼 A室 2025-12-01 注册处成交	实671尺	$1,530 万元 @ $22,802	- 11.2%
Monaco One \| Monaco One 2A座 32楼 H室 2025-11-21 注册处成交	实321尺	$660 万元 @ $20,561	- 20.8%
Monaco One \| Monaco One 2A座 32楼 E室 2025-11-19 注册处成交	实445尺	$880 万元 @ $19,775	- 22.7%
Monaco One \| Monaco One 2A座 11楼 F室 2025-11-18 注册处成交	实444尺	$845 万元 @ $19,032	- 14.3%
Monaco One \| Monaco One 2A座 15楼 B室 2025-11-14 注册处成交	实436尺	$920 万元 @ $21,101	- 13%
Monaco One \| Monaco One 2B座 32楼 B室 2025-11-11 注册处成交	实522尺	$1,230 万元 @ $23,563	- 11.9%
Monaco One \| Monaco One 2B座 28楼 B室 2025-11-11 注册处成交	实522尺	$1,603.9 万元 @ $30,726	-
Monaco One \| Monaco One 2A座 27楼 D室 2025-09-15 注册处成交	实326尺	$800 万元 @ $24,540	- 8.1%

载入中。。。

Monaco One 2A座 38楼

Monaco One 2A座 5-37楼

Monaco One 2A座 3楼

Monaco One 2B座 38楼

Monaco One 2B座 5-37楼

Monaco One 2B座 3楼

Monaco One 由会德丰发展，位于启德沐泰街10号，提供492伙，实用面积介乎319至1,471平方尺，间隔为1房、2房、3房、3房及多用途房、4房连3套房及工人套房。

Monaco One 大厦: Monaco One 由会德丰发展，位于启德沐泰街10号，提供492伙，实用面积介乎319至1,471平方尺，间隔为1房、2房、3房、3房及多用途房、4房连3套房及工人套房

Monaco One 周边环境: 项目邻近 Monaco 一期 , 项目位于绿色箭嘴部分

Monaco One 周边环境: 项目 (绿色箭嘴部分) 附近有较多新盘 (龙誉, K.Summit, Kcity)

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Monaco One 由会德丰发展，位于启德沐泰街10号，提供492伙，实用面积介乎319至1,471平方尺，间隔为1房、2房、3房、3房及多用途房、4房连3套房及工人套房。

物业座数:

2座

发展商:

会德丰

管理公司:

夏利文物业管理有限公司

单位数目:

492伙

小学校网:

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	Monaco One	嘉汇	天玺天	天寰	尚珒溋	龙誉	Oasis Kai Tak	启德1号(II)	启德1号(I)	维港1号	嘉峯汇
楼龄	--	8 年	--	8 年	6 年	8 年	8 年	10 年	9 年	3 年	6 年
单位数目	492	900	1,490	822	667	930	648	624	578	1,059	1,006
平均尺价	$20,766 元	$19,074 元	$30,449 元	$18,016 元	$35,058 元	$19,414 元	$20,856 元	$18,627 元	$19,010 元	$20,137 元	$20,581 元
变动幅度	-9.26%	+5.07%	+11.20%	+0.70%	+33.40%	+3.95%	+10.50%	+0.86%	+5.84%	+7.01%	+5.44%
成交量	3宗	12宗	195宗	13宗	4宗	18宗	10宗	12宗	5宗	14宗	16宗
有盈利比例	0%	8%	20%	15%	0%	11%	20%	42%	80%	0%	13%
蚀让比例	100%	75%	3%	92%	75%	89%	70%	58%	0%	29%	88%
一年转手率	--	5.2%	--	5.4%	4.3%	6.1%	4.2%	5.3%	4.8%	--	3.3%
放盘叫价	$680 万元 - $1,680 万元	$650 万元 - $2,098 万元	$575 万元 - $8,770 万元	$505 万元 - $2,800 万元	$640 万元 - $2,150 万元	$598 万元 - $3,500 万元	$680 万元 - $5,600 万元	$640 万元 - $4,000 万元	$674 万元 - $1,750 万元	$598 万元 - $1,680 万元	$600 万元 - $1,968 万元
平均尺租	$53.0 元	$49.0 元	$63.0 元	$49.0 元	$52.0 元	$51.0 元	$52.0 元	$46.0 元	$48.0 元	$43.0 元	$53.0 元
租务回报率	~ 3.1%	~ 3.1%	~ 2.5%	~ 3.3%	~ 1.8%	~ 3.1%	~ 3%	~ 3%	~ 3%	~ 2.5%	~ 3.1%
租务活跃率	11%	12.3%	45.1%	11.4%	8.8%	14.1%	12.8%	4.6%	3.5%	11.4%	13.1%

2025-11-24 1,232

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