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Monaco One 最新楼价走势 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺价	$25,997 元 +2.33%
成交量	34宗
有盈利比例	3%
蚀让比例	6%
一年转手率(二手)	--
一年前尺价	$25,285 元
放盘叫价	$695 万元 - $2,050 万元 16个放盘 @21,216 - @33,374

* 有关屋苑平均成交尺价是使用最近的成交资料 (90日), 作平均计算

Monaco One 最新租赁市场 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺租	$56.0 元
成交量	16宗
租务回报率	~ 2.6% (1房: 2.5%, 2房: 2.5%, 3房: 2.7%)
租务活跃率	11.3%
租盘叫价	$17,500 元 - $53,000 元 23个租盘 @53 - @69

买卖租务历史成交

物业地址	面积	成交价钱	盈利/蚀让
Monaco One \| 2期 Monaco Marine 低座C座 C室 2026-05-08 市场成交 3房	实529尺	$1,395 万元 @ $26,371	-
Monaco One \| Monaco Marine 1A座 5楼 F室 2026-05-06 注册处成交	实440尺	$1,130 万元 @ $25,682	+ 8.1%
Monaco One \| 2期 Monaco Marine 1A座低层 F室 2026-05-05 市场成交 2房	实440尺	$950 万元 @ $21,591	-
Monaco One \| Monaco Marine 1A座 23楼 H室 2026-04-29 注册处成交	实328尺	$881.3 万元 @ $26,869	-
Monaco One \| Monaco Marine 低座B座 6楼 D室 2026-04-27 注册处成交	实337尺	$906.9 万元 @ $26,911	-
Monaco One \| Monaco Marine 1A座 22楼 H室 2026-04-16 注册处成交	实328尺	$877.7 万元 @ $26,759	-
Monaco One \| Monaco Marine 低座B座 5楼 D室 2026-04-13 注册处成交	实337尺	$905.7 万元 @ $26,875	-
Monaco One \| Monaco Marine 1A座 8楼 A室 2026-04-02 注册处成交	实713尺	$1,620 万元 @ $22,721	- 10.4%
Monaco One \| Monaco Marine 1A座 7楼 H室 2026-04-02 注册处成交	实328尺	$858 万元 @ $26,159	-
Monaco One \| Monaco Marine 1A座 29楼 B室 2026-03-30 注册处成交	实326尺	$945.9 万元 @ $29,015	-

载入中。。。

Monaco Marine 1A座 38楼

Monaco Marine 1A座 6-37楼

Monaco Marine 1A座 5楼

Monaco Marine 1A座 3楼

Monaco Marine 1B座 38楼

Monaco Marine 1B座 37楼

Monaco Marine 1B座 5-36楼

Monaco Marine 1B座 3楼

Monaco Marine 低座A座 5楼

Monaco Marine 低座A座 2-3楼

Monaco Marine 低座A座 1楼

Monaco Marine 低座A座地下

Monaco Marine 低座B座 6楼

Monaco Marine 低座B座 2-5楼

Monaco Marine 低座B座 1楼

Monaco Marine 低座B座地下

Monaco Marine 低座C座 5楼

Monaco Marine 低座C座 2-3楼

Monaco Marine 低座C座 1楼

Monaco Marine 低座C座地下

Monaco Marine 低座D座 6楼

Monaco Marine 低座D座 5楼

Monaco Marine 低座D座 2-3楼

Monaco Marine 低座D座 1楼

Monaco Marine 低座D座地下

Monaco Marine是Monaco One项目的第二期，由会德丰发展，位于启德沐泰街10号，包括2座高座及4座低座大楼，提供559伙，实用面积由324至1,708平方尺，间隔为1至4房。

Monaco Marine 大厦: Monaco Marine是Monaco One项目的第二期，由会德丰发展，位于启德沐泰街10号，包括2座高座及4座低座大楼，提供559伙，分层标准单位实用面积约介乎320至710平方尺，而特色单位则达至约1,500至1,700平方尺，间隔为1至3房。

Monaco Marine 周边环境: 项目 (绿色箭嘴部分) 邻近 Monaco One

Monaco Marine 周边环境: 项目 (绿色箭嘴部分) 附近有较多新盘 (龙誉, K.Summit, Kcity)

Monaco Marine 周边环境: 项目附近有较多新盘 (龙誉, K.Summit, Kcity)

Monaco Marine 周边环境: 项目 (绿色箭嘴部分) 附近有较多新盘 (The Henley,龙誉, K.Summit, Kcity)

Monaco Marine 交通: 启德港铁站, 距离 (绿色箭嘴部分) 项目约1.5公里

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会德丰半新盘成交活跃大型屋苑

Monaco Marine是Monaco One项目的第二期，由会德丰发展，位于启德沐泰街10号，包括2座高座及4座低座大楼，提供559伙，实用面积由324至1,708平方尺，间隔为1至4房。

物业座数:

2座高座及4座低座大楼

入伙年份:

2023 年

发展商:

会德丰

管理公司:

夏利文物业管理有限公司

单位数目:

559伙

小学校网:

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机电工程署总部, 承启道( 巴士站 )

5分钟步行

	Monaco Marine	天玺天	天寰	嘉汇	启德1号(I)	启德1号(II)	尚珒溋	Monaco	澐璟	龙誉	嘉峯汇
楼龄	3 年	--	8 年	8 年	9 年	10 年	6 年	--	2 年	8 年	6 年
单位数目	559	1,490	822	900	578	624	--	--	582	930	1,006
平均尺价	$25,997 元	$29,764 元	$18,441 元	$19,377 元	$18,768 元	$19,276 元	$24,320 元	$24,968 元	$35,360 元	$20,887 元	$21,238 元
变动幅度	+2.33%	-1.31%	+3.57%	+5.13%	+3.29%	+4.86%	-3.23%	-1.95%	-7.27%	+7.97%	+1.05%
成交量	34宗	35宗	16宗	15宗	12宗	8宗	9宗	7宗	13宗	13宗	13宗
有盈利比例	3%	54%	44%	33%	83%	13%	0%	14%	38%	8%	8%
蚀让比例	6%	6%	56%	33%	17%	63%	89%	57%	8%	85%	92%
一年转手率	--	--	6.4%	5.3%	5.2%	5.6%	--	--	--	5.6%	3.9%
放盘叫价	$695 万元 - $2,050 万元	$555 万元 - $9,300 万元	$508 万元 - $3,000 万元	$646 万元 - $2,338 万元	$689 万元 - $1,280 万元	$660 万元 - $4,280 万元	$974 万元 - $3,200 万元	$580 万元 - $4,980 万元	$1,280 万元 - $1.7 亿元	$420 万元 - $4,300 万元	$638 万元 - $1,980 万元
平均尺租	$56.0 元	$65.0 元	$50.0 元	$50.0 元	$49.0 元	$50.0 元	$52.0 元	$53.0 元	$51.0 元	$51.0 元	$53.0 元
租务回报率	~ 2.6%	~ 2.6%	~ 3.2%	~ 3.1%	~ 3.1%	~ 3.1%	~ 2.5%	~ 2.5%	~ 1.7%	~ 2.9%	~ 3%
租务活跃率	11.3%	50.2%	11.8%	11.3%	3.8%	4.5%	--	--	11.2%	14.1%	15.4%