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Monaco One 最新楼价走势 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺价	$22,885 元 +3.55%
成交量	8宗
有盈利比例	0%
蚀让比例	88%
一年转手率(二手)	--
放盘叫价	$750 万元 - $1,680 万元 14个放盘 @21,126 - @27,852

* 有关屋苑平均成交尺价是使用最近的成交资料 (90日), 作平均计算

Monaco One 最新租赁市场 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺租	--
成交量	--
租务回报率	--
租务活跃率	--
租盘叫价	$17,500 元 - $39,800 元 24个租盘 @49 - @60

买卖历史成交

物业地址	面积	成交价钱	盈利/蚀让
Monaco One \| Monaco One 2A座 10楼 D室 2025-12-05 注册处成交	实326尺	$831.9 万元 @ $25,518	- -
Monaco One \| Monaco One 2A座 27楼 A室 2025-12-01 注册处成交	实671尺	$1,530 万元 @ $22,802	- 11.2%
Monaco One \| Monaco One 2A座 32楼 H室 2025-11-21 注册处成交	实321尺	$660 万元 @ $20,561	- 20.8%
Monaco One \| Monaco One 2A座 32楼 E室 2025-11-19 注册处成交	实445尺	$880 万元 @ $19,775	- 22.7%
Monaco One \| Monaco One 2A座 11楼 F室 2025-11-18 注册处成交	实444尺	$845 万元 @ $19,032	- 14.3%
Monaco One \| Monaco One 2A座 15楼 B室 2025-11-14 注册处成交	实436尺	$920 万元 @ $21,101	- 13%
Monaco One \| Monaco One 2B座 32楼 B室 2025-11-11 注册处成交	实522尺	$1,230 万元 @ $23,563	- 11.9%
Monaco One \| Monaco One 2B座 28楼 B室 2025-11-11 注册处成交	实522尺	$1,603.9 万元 @ $30,726	-
Monaco One \| Monaco One 2A座 27楼 D室 2025-09-15 注册处成交	实326尺	$800 万元 @ $24,540	- 8.1%
Monaco One \| Monaco One 2A座 16楼 E室 2025-07-11 注册处成交	实445尺	$875 万元 @ $19,663	- 22%

载入中。。。

Monaco One 2A座 38楼

Monaco One 2A座 5-37楼

Monaco One 2A座 3楼

Monaco One 2B座 38楼

Monaco One 2B座 5-37楼

Monaco One 2B座 3楼

Monaco One 由会德丰发展，位于启德沐泰街10号，提供492伙，实用面积介乎319至1,471平方尺，间隔为1房、2房、3房、3房及多用途房、4房连3套房及工人套房。

Monaco One 大厦: Monaco One 由会德丰发展，位于启德沐泰街10号，提供492伙，实用面积介乎319至1,471平方尺，间隔为1房、2房、3房、3房及多用途房、4房连3套房及工人套房

Monaco One 周边环境: 项目邻近 Monaco 一期 , 项目位于绿色箭嘴部分

Monaco One 周边环境: 项目 (绿色箭嘴部分) 附近有较多新盘 (龙誉, K.Summit, Kcity)

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Monaco One 由会德丰发展，位于启德沐泰街10号，提供492伙，实用面积介乎319至1,471平方尺，间隔为1房、2房、3房、3房及多用途房、4房连3套房及工人套房。

物业座数:

2座

发展商:

会德丰

管理公司:

夏利文物业管理有限公司

单位数目:

492伙

小学校网:

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	Monaco One	天玺天	天寰	嘉汇	龙誉	启德1号(II)	尚珒溋	Oasis Kai Tak	嘉峯汇	柏蔚森	启德1号(I)
楼龄	--	--	7 年	7 年	7 年	9 年	5 年	7 年	5 年	--	8 年
单位数目	492	1,490	822	900	930	624	667	648	1,006	1,305	578
平均尺价	$22,885 元	$26,780 元	$17,871 元	$18,533 元	$18,556 元	$17,989 元	$26,944 元	$18,597 元	$19,703 元	$18,816 元	$18,081 元
变动幅度	+3.55%	+10.10%	+2.06%	+1.42%	+4.53%	+8.65%	+14.57%	-0.05%	+11.93%	+2.56%	+5.63%
成交量	8宗	139宗	13宗	8宗	18宗	18宗	11宗	7宗	7宗	145宗	5宗
有盈利比例	0%	31%	0%	13%	0%	33%	0%	29%	14%	9%	80%
蚀让比例	88%	6%	100%	88%	106%	67%	55%	86%	86%	6%	20%
一年转手率	--	--	5.1%	4.6%	5.7%	5%	4.3%	4.2%	2.4%	--	4.5%
放盘叫价	$750 万元 - $1,680 万元	$575 万元 - $8,700 万元	$508 万元 - $2,900 万元	$655 万元 - $1,960 万元	$574 万元 - $3,600 万元	$608 万元 - $4,600 万元	$618 万元 - $2,800 万元	$548 万元 - $6,000 万元	$599 万元 - $1,950 万元	$458 万元 - $1,028 万元	$708 万元 - $4,200 万元
平均尺租	--	$62.0 元	$49.0 元	$49.0 元	$50.0 元	$47.0 元	$53.0 元	$50.0 元	$53.0 元	--	$48.0 元
租务回报率	--	~ 2.8%	~ 3.3%	~ 3.1%	~ 3.2%	~ 3.1%	~ 2.3%	~ 3.3%	~ 3.2%	--	~ 3.2%
租务活跃率	--	38.4%	12.4%	12.2%	14.1%	4.8%	10.8%	12.2%	13.6%	--	3.8%

2025-11-24 1,184

2025-01-14 1,055

2025-01-14 752

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