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Twin Victoria

启德跑道区

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维港双钻最新楼价走势 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺价	--
成交量	--
有盈利比例	--
蚀让比例	--
一年转手率(二手)	--
一年前尺价	--
放盘叫价	$433 万元 - $1,880 万元 6个放盘 @15,973 - @26,667

* 有关屋苑平均成交尺价是使用最近的成交资料 (90日), 作平均计算

维港双钻最新租赁市场 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺租	--
成交量	--
租务回报率	--
租务活跃率	--
租盘叫价	$12,700 元 - $37,000 元 23个租盘 @40 - @53

$698万 - $1,198万

$12,700 - $14,500/月

$14,500 - $16,000/月

$18,000 - $22,000/月

物业布局图平面图

物业布局图

第1A座 2楼平面图

第1A座 2楼

第1A座 3-7楼平面图

第1A座 3-7楼

第1A座 8-29楼平面图

第1A座 8-29楼

第1B座 2楼平面图

第1B座 2楼

第1B座 3楼平面图

第1B座 3楼

第1B座 5楼平面图

第1B座 5楼

第1B座 6楼平面图

第1B座 6楼

第1B座 7楼平面图

第1B座 7楼

第1B座 8-29楼平面图

第1B座 8-29楼

第2A座 2楼平面图

第2A座 2楼

第2A座 30楼平面图

第2A座 30楼

第2A座 3-29楼平面图

第2A座 3-29楼

第2B座 2楼平面图

第2B座 2楼

第2B座 30楼平面图

第2B座 30楼

第2B座 3-29楼平面图

第2B座 3-29楼

第2B座 30楼平面图

第2B座 30楼

停车位平面图平面图

停车位平面图

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中国海外新盘屋苑

维港．双钻由中国海外发展，提供2座，提供702伙，实用面积由244至1,770平方尺，涵盖开放式至四房特色户。

物业座数:

2座

入伙年份:

2025 年

发展商:

中国海外

管理公司:

中国海外物业服务有限公司

单位数目:

702伙

小学校网:

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34校网(九龙城区)

中学校网:

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车位:

住宅停车位：72

九龙长沙湾青山道442号地下D1号铺

售盘 1

租盘 17

香港湾仔骆克道280号平霖商业大厦6楼

售盘 64

租盘 3

九龙九龙湾沐宁街2号启德1号(I)2地铺

售盘 1

租盘 10

维港双钻地图

沐泰街, 承启道( 巴士站 )

3分钟步行

沐泰街( 巴士站 )

3分钟步行

机电工程署总部, 承启道( 巴士站 )

5分钟步行

	维港双钻	天玺天	嘉汇	天寰	龙誉	尚珒溋	启德1号(II)	Oasis Kai Tak	嘉峯汇	启德1号(I)	柏蔚森
楼龄	--	--	7 年	7 年	7 年	5 年	9 年	7 年	5 年	8 年	--
单位数目	702	1,490	900	822	930	667	624	648	1,006	578	1,305
平均尺价	--	$26,780 元	$18,533 元	$17,871 元	$18,556 元	$26,944 元	$17,989 元	$18,597 元	$19,703 元	$18,081 元	$18,816 元
变动幅度	--	+10.10%	+1.42%	+2.06%	+4.53%	+14.57%	+8.65%	-0.05%	+11.93%	+5.63%	+2.56%
成交量	--	154宗	8宗	14宗	20宗	11宗	18宗	7宗	9宗	5宗	146宗
有盈利比例	--	28%	13%	0%	0%	0%	33%	29%	11%	60%	9%
蚀让比例	--	6%	88%	100%	100%	55%	61%	71%	89%	20%	5%
一年转手率	--	--	4.6%	5.2%	5.9%	4.3%	5%	4.2%	2.6%	4.3%	--
放盘叫价	$433 万元 - $1,880 万元	$575 万元 - $8,700 万元	$655 万元 - $1,960 万元	$508 万元 - $2,900 万元	$574 万元 - $3,600 万元	$618 万元 - $2,800 万元	$608 万元 - $4,000 万元	$548 万元 - $6,000 万元	$599 万元 - $1,900 万元	$668 万元 - $4,200 万元	$458 万元 - $1,028 万元
平均尺租	--	$62.0 元	$49.0 元	$49.0 元	$50.0 元	$53.0 元	$47.0 元	$50.0 元	$53.0 元	$47.0 元	--
租务回报率	--	~ 2.8%	~ 3.2%	~ 3.3%	~ 3.2%	~ 2.4%	~ 3.1%	~ 3.3%	~ 3.2%	~ 3.2%	--
租务活跃率	--	39.1%	12%	12.5%	14.1%	10.6%	4.8%	12%	13.7%	3.8%	--

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