Twin Victoria

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维港双钻最新楼价走势 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺价	--
成交量	--
有盈利比例	--
蚀让比例	--
一年转手率(二手)	--
一年前尺价	--
放盘叫价	$490 万元 - $1,780 万元 6个放盘 @19,838 - @27,093

* 有关屋苑平均成交尺价是使用最近的成交资料 (90日), 作平均计算

维港双钻最新租赁市场 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺租	$47.0 元
成交量	41宗
租务回报率	--
租务活跃率	17.7%
租盘叫价	$12,800 元 - $23,000 元 23个租盘 @41 - @56

租务

物业地址	面积	成交价钱	盈利/蚀让
维港双钻 \| 维港．双钻 2A座中层 D室 2026-05-10 市场成交 1房	实305尺	租 $15,800 元 @ $52	-
维港双钻 \| 1B座低层 A室 2026-05-05 市场成交 2房露台工作平台	实440尺	租 $19,000 元 @ $43	-
维港双钻 \| 维港．双钻 1B座低层 G室 2026-05-01 市场成交 1房	实300尺	租 $14,500 元 @ $48	-
维港双钻 \| 维港．双钻 1A座中层 F室 2026-05-01 市场成交 2房	实447尺	租 $19,500 元 @ $44	-
维港双钻 \| 维港．双钻 1B座高层 A室 2026-04-27 市场成交 2房	实440尺	租 $19,000 元 @ $43	-
维港双钻 \| 维港．双钻 1A座低层 F室 2026-04-26 市场成交 2房	实447尺	租 $19,500 元 @ $44	-
维港双钻 \| 1B座中层 F室 2026-04-24 市场成交露台工作平台	实246尺	租 $13,000 元 @ $53	-
维港双钻 \| 维港．双钻 1A座高层 E室 2026-04-20 市场成交 1房	实301尺	租 $16,000 元 @ $53	-
维港双钻 \| 维港．双钻 1A座中层 B室 2026-04-18 市场成交 1房	实305尺	租 $14,800 元 @ $49	-
维港双钻 \| 维港．双钻 1A座高层 G室 2026-04-15 市场成交 2房	实437尺	租 $19,000 元 @ $43	-

载入中。。。

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物业布局图

第1A座 2楼

第1A座 3-7楼

第1A座 8-29楼

第1B座 2楼

第1B座 3楼

第1B座 5楼

第1B座 6楼

第1B座 7楼

第1B座 8-29楼

第2A座 2楼

第2A座 30楼

第2A座 3-29楼

第2B座 2楼

第2B座 30楼

第2B座 3-29楼

第2B座 30楼

停车位平面图

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中国海外新盘屋苑

维港．双钻由中国海外发展，提供2座，提供702伙，实用面积由244至1,770平方尺，涵盖开放式至四房特色户。

物业座数:

2座

入伙年份:

2025 年

发展商:

中国海外

管理公司:

中国海外物业服务有限公司

单位数目:

702伙

小学校网:

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九龙城区(KL3)

车位:

住宅停车位：72

售盘 2

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中环德辅道中88号CENTRAL 88 3楼

售盘 22

青山道442号

租盘 21

沐泰街, 承启道( 巴士站 )

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沐泰街( 巴士站 )

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机电工程署总部, 承启道( 巴士站 )

5分钟步行

	维港双钻	天玺天	天寰	嘉汇	启德1号(I)	Monaco	澐璟	启德1号(II)	龙誉	尚珒溋	嘉峯汇
楼龄	1 年	--	8 年	8 年	9 年	--	2 年	10 年	8 年	6 年	6 年
单位数目	702	1,490	822	900	578	--	582	624	930	--	1,006
平均尺价	--	$29,355 元	$18,465 元	$19,377 元	$18,662 元	$24,646 元	$39,413 元	$19,276 元	$20,881 元	$23,788 元	$21,208 元
变动幅度	--	-2.66%	+3.24%	+5.13%	+0.37%	-3.21%	+3.35%	+4.86%	+8.11%	-5.35%	+0.90%
成交量	--	33宗	17宗	14宗	12宗	8宗	13宗	7宗	12宗	10宗	11宗
有盈利比例	--	55%	41%	36%	83%	25%	31%	0%	8%	0%	9%
蚀让比例	--	6%	59%	29%	17%	50%	15%	71%	92%	90%	91%
一年转手率	--	--	6.4%	5.3%	5%	--	--	5.6%	5.8%	--	3.9%
放盘叫价	$490 万元 - $1,780 万元	$575 万元 - $9,300 万元	$508 万元 - $3,000 万元	$646 万元 - $8,000 万元	$689 万元 - $1,280 万元	$580 万元 - $4,980 万元	$1,180 万元 - $1.7 亿元	$698 万元 - $4,280 万元	$430 万元 - $4,300 万元	$974 万元 - $3,338 万元	$638 万元 - $1,980 万元
平均尺租	$47.0 元	$65.0 元	$50.0 元	$50.0 元	$49.0 元	$53.0 元	$51.0 元	$49.0 元	$51.0 元	$52.0 元	$53.0 元
租务回报率	--	~ 2.6%	~ 3.3%	~ 3.1%	~ 3.1%	~ 2.6%	~ 1.5%	~ 3.1%	~ 2.9%	~ 2.6%	~ 3%
租务活跃率	17.7%	50.3%	11.6%	11.4%	3.6%	--	11.5%	4.3%	14.1%	--	15.1%

2026-03-03 1.4万

2026-02-27 1,846

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