No.1 香港房产网平台

Pano Harbour

如需查看有关一手新盘资料请按这里: 澐璟

澐璟最新楼价走势 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺价	$36,521 元 +4.44%
成交量	12宗
有盈利比例	25%
蚀让比例	8%
一年转手率(二手)	--
一年前尺价	$30,278 元
放盘叫价	$1,280 万元 - $1.7 亿元 20个放盘 @21,951 - @62,294

* 有关屋苑平均成交尺价是使用最近的成交资料 (90日), 作平均计算

澐璟最新租赁市场 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺租	$49.0 元
成交量	50宗
租务回报率	~ 1.6% (2房: 1.5%, 3房: 1.9%)
租务活跃率	10%
租盘叫价	$22,000 元 - $98,000 元 20个租盘 @39 - @70

买卖租务历史成交

物业地址	面积	成交价钱	盈利/蚀让
澐璟 \| 大厦 2座 25楼 A室 2026-03-25 注册处成交 4房	实1,909尺	$9,490 万元 @ $49,712	-
澐璟 \| 大厦 2座 2楼 B室 2026-03-24 注册处成交 4房	实1,797尺	$7,380.2 万元 @ $41,069	-
澐璟 \| 大厦 8座 3楼 A室 2026-03-23 注册处成交 3房	实1,466尺	$4,217.4 万元 @ $28,768	-
澐璟 \| 大厦 6座 27楼 C室 2026-03-17 注册处成交 3房	实903尺	$3,030 万元 @ $33,555	+ 4.9%
澐璟 \| 大厦 1座 16楼 B室 2026-03-16 注册处成交 4房	实1,870尺	$8,308.3 万元 @ $44,429	-
澐璟 \| 大厦 2座 8楼 B室 2026-02-27 注册处成交 4房	实1,870尺	$7,799.9 万元 @ $41,710	+ 7.6%
澐璟 \| 6座中层 C室 2026-02-25 市场成交 3房露台工作平台	实903尺	$3,030 万元 @ $33,555	-
澐璟 \| 大厦 8座 18楼 B室 2026-02-13 注册处成交 3房	实1,185尺	$4,005.3 万元 @ $33,800	+ 1%
澐璟 \| 大厦 1座 25楼 B室 2026-02-12 注册处成交 4房	实1,870尺	$9,233.4 万元 @ $49,376	-
澐璟 \| 大厦 3B座 37楼 B室 2026-02-12 注册处成交 2房	实523尺	$1,422.6 万元 @ $27,200	-

载入中。。。

1座 36楼

1座 22-35楼

1座 3-21楼

1座 2楼

2座 36楼

2座 22-35楼

2座 3-21楼

2座 2楼

3A座 38楼

3A座 21-37楼

3A座 5-20楼

3A座 3楼

3B座 38楼

3B座 21-37楼

3B座 5-20楼

3B座 3楼

5座 38楼

5座 37楼

5座 21-36楼

5座 5-20楼

5座 3楼

6座 38楼

6座 37楼

6座 21-36楼

6座 5-20楼

6座 3楼

8座 38楼

8座 21-37楼

8座 5-20楼

8座 3楼

Villa 1

Villa 2

Villa 3

Villa 5

Villa 6

Villa 8

澐璟由华润置地（海外）及保利置业合作发展，位于启德承富里2号，设有6座分层大厦及3座低座，提供582伙，实用371至4,850平方尺，间隔为1、2房、3房连套房、4房连套房。

澐璟大厦: Pano Harbour 澐璟由华润置地（海外）及保利置业合作发展，位于启德承富里2号，设有6座分层大厦及3座低座，提供582伙，实用371至4,850平方尺，涵盖1至4房间隔。

显示更多

收藏屋苑

保利新盘大型屋苑

澐璟由华润置地（海外）及保利置业合作发展，位于启德承富里2号，设有6座分层大厦及3座低座，提供582伙，实用371至4,850平方尺，间隔为1、2房、3房连套房、4房连套房。

物业座数:

6座分层大厦及3座低座

入伙年份:

2024 年

发展商:

保利

管理公司:

润德物业管理有限公司

单位数目:

582伙

小学校网:

相关楼盘

九龙城区(KL3)

车位:

住宅停车位：92

九龙启德沐泰街11号尚珒溋地下3号铺

售盘 14

租盘 16

九龙城沐宁街2号启德1号一期地下1号铺

售盘 13

租盘 17

九龙沐泰街11号尚珒盈01-02铺

售盘 3

租盘 32

维港1号( 巴士站 )

3分钟步行

承丰道( 巴士站 )

3分钟步行

	澐璟	嘉汇	尚珒溋	天玺天	天寰	维港1号	启德1号(I)	龙誉	Oasis Kai Tak	启德1号(II)	嘉峯汇
楼龄	2 年	8 年	6 年	--	8 年	3 年	9 年	8 年	8 年	10 年	6 年
单位数目	582	900	667	1,490	822	1,059	578	930	648	624	1,006
平均尺价	$36,521 元	$19,424 元	$25,133 元	$30,420 元	$18,427 元	$19,297 元	$18,820 元	$19,717 元	$20,880 元	$19,173 元	$20,773 元
变动幅度	+4.44%	+7.55%	-4.36%	+11.09%	+4.24%	+2.55%	+4.68%	+1.57%	+9.73%	+3.33%	+6.42%
成交量	12宗	12宗	4宗	61宗	11宗	22宗	10宗	15宗	9宗	6宗	15宗
有盈利比例	25%	25%	0%	39%	36%	0%	70%	13%	0%	33%	7%
蚀让比例	8%	50%	100%	0%	64%	41%	20%	80%	89%	33%	80%
一年转手率	--	4.8%	4.5%	--	5.7%	--	5.5%	6.1%	4%	5.3%	3.7%
放盘叫价	$1,280 万元 - $1.7 亿元	$650 万元 - $2,088 万元	$640 万元 - $3,200 万元	$570 万元 - $8,770 万元	$508 万元 - $2,850 万元	$598 万元 - $1,680 万元	$674 万元 - $1,880 万元	$420 万元 - $4,300 万元	$580 万元 - $5,000 万元	$660 万元 - $4,000 万元	$650 万元 - $1,830 万元
平均尺租	$49.0 元	$49.0 元	$52.0 元	$63.0 元	$49.0 元	$43.0 元	$48.0 元	$50.0 元	$53.0 元	$47.0 元	$53.0 元
租务回报率	~ 1.6%	~ 3%	~ 2.5%	~ 2.5%	~ 3.2%	~ 2.7%	~ 3.1%	~ 3.1%	~ 3%	~ 3%	~ 3.1%
租务活跃率	10%	12%	10.6%	47%	12%	10.9%	3.8%	14%	13%	4.2%	14.4%

2026-02-26 28

2025-12-20 4,706

2025-12-04 7,326

2025-11-28 540

2025-10-30 450

易发（深圳）互联网有限公司 28Hse App 官方下载

澐璟

澐璟楼价走势

澐璟成交纪录

澐璟楼盘

澐璟平面图

屋苑资料

澐璟地产代理公司

地图

相关屋苑比较
显示全部

相关新闻


	LingLam568491
	%E6%9E%97%E7%8E%89%E7%8E%B2%20Ling%20Lam%20%E4%BD%A0%E5%A5%BD%EF%BC%8C%E6%88%91%E5%9C%A8%2028Hse%20%E8%A6%8B%E5%88%B0%E9%80%99%E5%80%8B%20%E6%BE%90%E7%92%9F%20%E7%A7%9F%20%2445%2C000%20%E5%85%83%20%E6%A8%93%E7%9B%A4%28ID%3A3780253%29%E3%80%82%E8%AB%8B%E6%8F%90%E4%BE%9B%E6%9B%B4%E5%A4%9A%E8%B3%87%E6%96%99%20https%3A%2F%2Fwww.28hse.com.cn%2Frent%2Fapartment%2Fproperty-3780253%3Ft%3D1774267134%20%20

澐璟

澐璟 楼价走势

澐璟 成交纪录

澐璟 楼盘

澐璟 平面图