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雅苑最新楼价走势 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺价	--
成交量	--
有盈利比例	--
蚀让比例	--
一年转手率(二手)	--
一年前尺价	--
放盘叫价	$1,600 万元 - $1,600 万元 2个放盘 @11,958 - @11,958

* 有关屋苑平均成交尺价是使用最近的成交资料 (90日), 作平均计算

雅苑最新租赁市场 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺租	--
成交量	--
租务回报率	--
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37年单幢

雅苑位于新界大围半山恒乐里7号，发展商为文迪，于1989年9月开始落成，由11座洋房组成，共有11个单位。设有4房间隔，实用面积为1,338至2,440平方尺，屋苑内设有泳池；交通便利，步行至港铁时间约11分钟，小学校网在88区，中学校区在沙田。

入伙年份:

1989 年

小学校网:

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楼龄	37 年	46 年	27 年	45 年	11 年	26 年	36 年	43 年	42 年	18 年	39 年
单位数目	--	10,642	1,744	1,512	1,018	1,024	792	1,408	1,584	557	1,152
平均尺价	--	$14,282 元	$12,501 元	$14,994 元	$12,626 元	$17,055 元	$15,876 元	$13,816 元	$15,130 元	$14,928 元	$13,156 元
变动幅度	--	+4.71%	+4.04%	+3.39%	+7.59%	+7.48%	+4.99%	+5.02%	+3.06%	+0.02%	+7.11%
成交量	--	103宗	15宗	24宗	24宗	10宗	5宗	16宗	24宗	9宗	8宗
有盈利比例	--	68%	73%	75%	17%	80%	40%	63%	63%	78%	38%
蚀让比例	--	23%	27%	17%	79%	20%	0%	31%	25%	22%	50%
一年转手率	--	3.6%	2.9%	3.8%	6.3%	3.2%	2.7%	4%	6.3%	6.1%	3%
放盘叫价	$1,600 万元 - $1,600 万元	$408 万元 - $1,050 万元	$750 万元 - $1,300 万元	$460 万元 - $1,250 万元	$595 万元 - $3,948 万元	$628 万元 - $820 万元	$910 万元 - $1,680 万元	$468 万元 - $670 万元	$369 万元 - $450 万元	$518 万元 - $6,800 万元	$610 万元 - $938 万元
平均尺租	--	$45.0 元	$32.0 元	$52.0 元	$37.0 元	$49.0 元	$47.0 元	$46.0 元	$50.0 元	$39.0 元	$39.0 元
租务回报率	--	~ 3.8%	~ 3.1%	~ 4.1%	~ 3.5%	~ 3.5%	~ 3.5%	~ 4%	~ 4%	~ 3.2%	~ 3.6%
租务活跃率	--	10.6%	0.2%	11.4%	6.8%	2%	0.9%	6.4%	6.1%	3.2%	1.2%

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