| 金狮花园 最新楼价走势 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交尺价 |
$12,872 元
+3.56%
|
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| 成交量 |
38宗
|
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| 有盈利比例 |
66%
|
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| 蚀让比例 |
21%
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| 一年转手率(二手) |
5%
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| 一年前尺价 |
$10,938 元
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| 放盘叫价 |
$320 万元 - $499 万元
58个 放盘
@12,030 - @16,070
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| 金狮花园 最新租赁市场 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交尺租 |
$51.0 元
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| 成交量 |
111宗
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| 租务回报率 |
~ 4.8% (1房: 4.8%, 2房: 4.8%)
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| 租务活跃率 |
8.7%
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| 租盘叫价 |
$6,800 元 - $20,000 元
52个 租盘
@24 - @65
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| 物业地址 | 面积 | 成交价钱 | 盈利/蚀让 |
|---|---|---|---|
|
金狮花园
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1期 第一期 金辉阁(E座) 23楼 4室
2026-08-12 注册处成交 2房 |
实266尺 |
$375 万元
@
$14,098
|
+ 7.1% |
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金狮花园
|
2期 第二期 金贵阁(B座) 11楼 4室
2026-08-07 注册处成交 2房 |
实306尺 |
$400 万元
@
$13,072
|
- 18% |
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金狮花园
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1期 第一期 金康阁(A座) 3楼 3室
2026-08-07 注册处成交 2房 |
实285尺 |
$383 万元
@
$13,439
|
- 18.5% |
|
金狮花园
|
1期 第一期 金辉阁(E座) 8楼 2室
2026-08-06 注册处成交 2房 |
实260尺 |
$352 万元
@
$13,538
|
+ 11.7% |
|
金狮花园
|
1期 第一期 金祥阁(C座) 11楼 4室
2026-07-23 注册处成交 2房 |
实270尺 |
$316 万元
@
$11,704
|
+ 345.1% |
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金狮花园
|
1期 第一期 金辉阁(E座) 23楼 5室
2026-07-22 注册处成交 1房 |
实266尺 |
$368 万元
@
$13,835
|
- |
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金狮花园
|
1期 第一期 金华阁(D座) 12楼 5室
2026-07-16 注册处成交 2房 |
实270尺 |
$313.8 万元
@
$11,622
|
+ 6.4% |
|
金狮花园
|
1期 第一期 金丽阁 (B座) 18楼 5室
2026-07-15 注册处成交 1房 |
实270尺 |
$341 万元
@
$12,630
|
- |
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金狮花园
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2期 第二期 金宁阁(D座) 8楼 8室
2026-07-14 注册处成交 2房 |
实321尺 |
$415.8 万元
@
$12,953
|
+ 13.9% |
|
金狮花园
|
1期 第一期 金辉阁(E座) 11楼 8室
2026-07-10 注册处成交 2房 |
实266尺 |
$349 万元
@
$13,120
|
+ 7.1% |
| 金狮花园 | 名城 | |
|---|---|---|
| 楼龄 | 40 年 | 16 年 |
| 单位数目 | 2,768 | 4,264 |
| 平均尺价 | $12,872 元 | $16,833 元 |
| 变动幅度 | +3.56% | +2.46% |
| 成交量 | 38宗 | 47宗 |
| 有盈利比例 | 66% | 68% |
| 蚀让比例 | 21% | 4% |
| 一年转手率 | 5% | 5.2% |
| 放盘叫价 | $320 万元 - $499 万元 | $1,100 万元 - $2,099 万元 |
| 平均尺租 | $51.0 元 | $45.0 元 |
| 租务回报率 | ~ 4.8% | ~ 3.2% |
| 租务活跃率 | 8.7% | 10.6% |
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