The Met. Acappella

荟荞最新楼价走势 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺价	$13,714 元 +5.60%
成交量	8宗
有盈利比例	13%
蚀让比例	88%
一年转手率(二手)	6.8%
一年前尺价	$12,020 元
放盘叫价	$360 万元 - $1,160 万元 28个放盘 @13,899 - @18,473

* 有关屋苑平均成交尺价是以90日内成交资料, 使用我们的 28Hse 楼价估价系统对应不同单位的楼层及特质, 最后得出该屋苑整体的平均尺价。

荟荞最新租赁市场 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺租	$47.0 元
成交量	8宗
租务回报率	~ 4.1% (1房: 3.8%, 2房: 3.9%, 3房: 4.7%)
租务活跃率	21.7%
租盘叫价	$13,000 元 - $22,800 元 14个租盘 @42 - @57

买卖租务历史成交

物业地址	面积	成交价钱	盈利/蚀让
荟荞 \| 荟荞 8楼 2翼B08室 2026-04-24 注册处成交	实389尺	$550 万元 @ $14,139	- 37.6%
荟荞 \| 荟荞 8楼 1翼A03室 2026-04-21 注册处成交	实395尺	$500 万元 @ $12,658	- 33.2%
荟荞 \| 荟荞 7楼 2翼C07室 2026-04-02 注册处成交	实254尺	$388 万元 @ $15,276	- 28.2%
荟荞 \| 荟荞 6楼 1翼D05室 2026-04-01 注册处成交	实254尺	$365 万元 @ $14,370	- 28.5%
荟荞 \| 荟荞 2翼中层 C7室 2026-03-27 市场成交	实254尺	$388 万元 @ $15,276	-
荟荞 \| 荟荞 1翼中层 A3室 2026-03-25 市场成交 1房	实395尺	$500 万元 @ $12,658	-
荟荞 \| 荟荞 1翼中层 D5室 2026-03-20 市场成交	实254尺	$365 万元 @ $14,370	-
荟荞 \| 荟荞 7楼 1翼A07室 2026-03-09 注册处成交	实389尺	$500 万元 @ $12,853	- 30.3%
荟荞 \| 荟荞 5楼 2翼B06室 2026-03-03 注册处成交	实389尺	$513.8 万元 @ $13,208	- 33.9%
荟荞 \| 荟荞 3楼 2翼C03室 2026-02-26 注册处成交	实399尺	$493 万元 @ $12,356	- 30.2%

载入中。。。

更多

物业布局图

荟荞地下

荟荞 2楼

荟荞 3楼

荟荞 5-12楼

荟荞 15楼

荟荞 1楼

荟荞 3楼

荟荞 5-12楼

荟荞 15楼

停车位平面图

更多

收藏屋苑

宏安 7年单幢

荟荞由宏安地产发展，位于大埔公路-大围段7838号，细分1翼及2翼，提供336个单位，实用面积由252至1,075平方尺，户型由开放式至3房。

物业座数:

1座

入伙年份:

2019 年

发展商:

宏安

管理公司:

高达管理有限公司

单位数目:

336伙

小学校网:

相关楼盘

沙田区(NT7)

车位:

28个(住宅停车位)

沙田银城街置富第一城‧乐荟地下G83号铺

售盘 14

租盘 1

新界沙田大围村南路15 & 35号富嘉花园31B号铺

售盘 180

租盘 38

港铁大围站52号铺

售盘 79

租盘 4

沙田岭路( 巴士站 )

3分钟步行

大围新村( 巴士站 )

3分钟步行

大围地铁站( 港铁站 )

8分钟步行

	荟荞	柏傲庄	名城	溱岸8号	金狮花园	聚龙居	金禧花园	世界花园	愉景花园	文礼阁	恒峰花园
楼龄	8 年	4 年	16 年	14 年	40 年	32 年	42 年	47 年	40 年	34 年	30 年
单位数目	336	3,090	4,264	981	2,768	642	756	408	450	640	672
平均尺价	$13,714 元	$25,028 元	$16,335 元	$18,527 元	$12,468 元	$11,532 元	$15,073 元	$9,444 元	$11,258 元	$12,976 元	$10,941 元
变动幅度	+5.60%	+16.60%	+4.60%	+5.24%	+4.20%	+5.03%	+3.99%	-10.53%	-4.35%	+4.62%	+4.68%
成交量	8宗	70宗	52宗	8宗	32宗	11宗	13宗	--	2宗	3宗	6宗
有盈利比例	13%	74%	62%	88%	63%	82%	54%	--	50%	100%	50%
蚀让比例	88%	23%	6%	13%	34%	18%	31%	--	0%	0%	50%
一年转手率	6.8%	6%	5.4%	4.4%	4.8%	5%	5.6%	1.5%	2.4%	1.6%	2.1%
放盘叫价	$360 万元 - $1,160 万元	$568 万元 - $2,490 万元	$1,045 万元 - $2,000 万元	$950 万元 - $5,500 万元	$320 万元 - $498 万元	$938 万元 - $1,650 万元	$450 万元 - $600 万元	$920 万元 - $2,500 万元	$625 万元 - $830 万元	$746 万元 - $980 万元	$700 万元 - $860 万元
平均尺租	$47.0 元	$57.0 元	$42.0 元	$45.0 元	$47.0 元	$37.0 元	$51.0 元	$33.0 元	$38.0 元	$42.0 元	$32.0 元
租务回报率	~ 4.1%	~ 2.7%	~ 3.1%	~ 2.9%	~ 4.5%	~ 3.9%	~ 4.1%	~ 4.2%	~ 4.1%	~ 3.9%	~ 3.5%
租务活跃率	21.7%	18.9%	10.5%	3.2%	7.7%	0.8%	11.1%	2%	2%	2.8%	0.9%

确定

重设

|

取消

发送

办公室买卖办公室租务

车位买卖车位租务

店铺买卖店铺租务

荟荞

荟荞楼价走势

荟荞成交纪录

荟荞楼盘

荟荞平面图

屋苑资料

荟荞地产代理公司

地图

相关屋苑比较
显示全部


	patrick198632
	%E9%BA%A5%E5%85%88%E7%94%9F%20Patrickmak%20%E4%BD%A0%E5%A5%BD%EF%BC%8C%E6%88%91%E5%9C%A8%2028Hse%20%E8%A6%8B%E5%88%B0%E9%80%99%E5%80%8B%20%E8%96%88%E8%95%8E%20%E7%A7%9F%20%2418%2C000%20%E5%85%83%20%E6%A8%93%E7%9B%A4%28ID%3A3781896%29%E3%80%82%E8%AB%8B%E6%8F%90%E4%BE%9B%E6%9B%B4%E5%A4%9A%E8%B3%87%E6%96%99%20https%3A%2F%2Fwww.28hse.com.cn%2Frent%2Fapartment%2Fproperty-3781896%3Ft%3D1777041969%20%20

荟荞

荟荞 楼价走势

荟荞 成交纪录

荟荞 楼盘

荟荞 平面图