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名家汇最新楼价走势 (最近成交日期 2025-07-09, 之前90日内资料)
平均成交尺价	--
成交量	--
有盈利比例	--
蚀让比例	--
一年转手率(二手)	1.9%
放盘叫价	$1,440 万元 - $8,000 万元 13个放盘 @13,000 - @22,173

* 有关屋苑平均成交尺价是使用最近的成交资料 (90日), 作平均计算

名家汇最新租赁市场 (最近成交日期 2025-05-24, 之前90日内资料)
平均成交尺租	$34.0 元
成交量	2宗
租务回报率	--
租务活跃率	1.9%
租盘叫价	$120,000 元 - $150,000 元 6个租盘 @31 - @42

买卖租务历史成交

物业地址	面积	成交价钱	盈利/蚀让
名家汇 \| 屋苑大厦 2座 26楼 C室 2025-07-09 注册处成交 3房	实1,071尺	$1,272 万元 @ $11,877	- 9.1%
名家汇 \| 屋苑大厦 2座 20楼 C室 2025-05-22 注册处成交 3房	实1,071尺	$1,256.8 万元 @ $11,735	+ 9.3%
名家汇 \| 屋苑大厦 1座 23楼 A室 2025-05-12 注册处成交 4房	实2,077尺	$2,600 万元 @ $12,518	+ 67.7%
名家汇 \| 屋苑大厦 2座 25楼 C室 2024-08-16 注册处成交 3房	实1,071尺	$1,230 万元 @ $11,485	- 13.6%
名家汇 \| 屋苑大厦 2座 8楼 B室 2024-07-25 注册处成交 3房	实1,502尺	$1,762 万元 @ $11,731	- 12.9%
名家汇 \| 屋苑大厦 2座 10楼 B室 2024-04-24 注册处成交 3房	实1,502尺	$1,782 万元 @ $11,864	- 16.3%
名家汇 \| 屋苑大厦 2座 32楼 B室 2024-04-22 注册处成交 4房	实2,967尺	$5,600 万元 @ $18,874	+ 19.9%
名家汇 \| 屋苑大厦 1座 12楼 B室 2023-10-20 注册处成交 4房	实1,811尺	$1,990 万元 @ $10,988	- 13.7%
名家汇 \| 屋苑大厦 2座 31楼 C室 2022-06-09 注册处成交 4房	实2,263尺	$4,300 万元 @ $19,001	+ 12.9%
名家汇 \| 屋苑大厦 2座 28楼 C室 2022-05-11 注册处成交 3房	实1,125尺	$1,780 万元 @ $15,822	+ 29%

载入中。。。

$1,440万 - $2,200万

$1,440万 - $8,000万

$120,000 - $150,000/月

物业布局图

1座 32楼

1座 5楼

1座 6-13楼

1座 15-25楼

1座 26-27楼

1座 28楼

1座 29楼

1座 30楼

1座 31楼

1座 31-32楼

1座 31楼

2座 5楼

2座 6-13楼

2座 8-10楼

2座 15-23楼

2座 18-25楼

2座 26-27楼

2座 28楼

2座 29楼

2座 30楼

2座 31楼

2座 31-32楼

2座 32楼

洋房1

洋房2

洋房3

洋房5

停车位平面图

收藏屋苑

恒基 16年大型屋苑

位于沙田显泰街18号，邻近仁安医院。由两座27层高大厦及4座别墅洋房组成，共提供153个单位，分层单位面积由约1,456至5,252平方尺不等；4幢别墅，面积约5,074至6,391平方尺，全部连独立电梯及私家游泳池。预计10月后开始推售。

物业座数:

2座及4幢独立屋大宅

入伙年份:

2009 年

发展商:

恒基

管理公司:

每平方尺建筑面积计每月约HK$2.98 (高层大厦单位)及HK$3.22 (独立洋房)

单位数目:

158伙

小学校网:

相关楼盘

沙田区(NT7)

住客会所:

4幢别墅，全部连独立电梯及私家游泳池。

周边环境:

仁安医院侧

交通:

毗邻狮子山隧道、8号干线及港铁大围站。

新界沙田乐景街28号御龙山商场2楼201号铺

售盘 49

租盘 9

新界沙田大围村南路15&35号富嘉花园15号地铺

售盘 13

租盘 3

沙田大围显泰街1-5号瑞峰花园旭达商场11号地铺

售盘 17

租盘 13

狮子山隧道( 巴士站 )

4分钟步行

狮子山隧道收费广场( 巴士站 )

4分钟步行

显庆楼( 巴士站 )

5分钟步行

	名家汇	名城	柏傲庄	溱岸8号	金狮花园	聚龙居	晓翠山庄	翠景花园	愉景花园	金禧花园	世界花园
楼龄	16 年	15 年	3 年	13 年	39 年	31 年	31 年	32 年	39 年	41 年	46 年
单位数目	158	4,264	3,090	981	2,768	642	500	432	450	756	408
平均尺价	--	$15,504 元	$19,477 元	$16,740 元	$11,536 元	$10,030 元	$10,459 元	$10,671 元	$11,828 元	$14,583 元	$10,556 元
变动幅度	--	+4.73%	-4.86%	+9.33%	+4.26%	+1.77%	+6.16%	+4.98%	+7.23%	+4.73%	-8.64%
成交量	--	58宗	26宗	8宗	33宗	4宗	6宗	3宗	3宗	13宗	3宗
有盈利比例	--	72%	38%	63%	70%	25%	67%	33%	67%	77%	67%
蚀让比例	--	10%	62%	38%	27%	25%	0%	33%	33%	15%	0%
一年转手率	1.9%	5%	--	4.2%	4.5%	3.7%	2.4%	2.8%	2.2%	5%	1.2%
放盘叫价	$1,440 万元 - $8,000 万元	$985 万元 - $3,300 万元	$548 万元 - $2,580 万元	$888 万元 - $5,500 万元	$320 万元 - $448 万元	$830 万元 - $1,800 万元	$868 万元 - $1,400 万元	$470 万元 - $820 万元	$599 万元 - $850 万元	$438 万元 - $538 万元	$930 万元 - $2,280 万元
平均尺租	$34.0 元	$42.0 元	$59.0 元	$44.0 元	$44.0 元	$34.0 元	$33.0 元	$37.0 元	$37.0 元	$51.0 元	$28.0 元
租务回报率	--	~ 3.2%	~ 3.6%	~ 3.2%	~ 4.6%	~ 4.1%	~ 3.8%	~ 4.1%	~ 3.8%	~ 4.2%	~ 3.2%
租务活跃率	1.9%	10.6%	19.2%	3.3%	7.2%	0.8%	0.6%	0.9%	1.6%	11.1%	1.7%

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