Parc Royale

聚龙居最新楼价走势 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺价	$11,538 元 +5.61%
成交量	13宗
有盈利比例	85%
蚀让比例	15%
一年转手率(二手)	5.5%
一年前尺价	$10,135 元
放盘叫价	$1,050 万元 - $1,599 万元 20个放盘 @11,146 - @13,057

* 有关屋苑平均成交尺价是以90日内成交资料, 使用我们的 28Hse 楼价估价系统对应不同单位的楼层及特质, 最后得出该屋苑整体的平均尺价。

聚龙居最新租赁市场 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺租	$37.0 元
成交量	2宗
租务回报率	~ 3.9% (3房: 3.9%, 4房+: 3.1%)
租务活跃率	0.8%
租盘叫价	$37,800 元 - $37,800 元 1个租盘 @41 - @41

买卖租务历史成交

物业地址	面积	成交价钱	盈利/蚀让
聚龙居 \| 8座 2楼 A室 2026-05-21 注册处成交 3房	实942尺	$900 万元 @ $9,554	- 14.1%
聚龙居 \| 8座 7楼 A室 2026-05-15 注册处成交 3房连车位	实942尺	$1,130 万元 @ $11,996	+ 50.9%
聚龙居 \| 3座 9楼 B室 2026-05-11 注册处成交 3房连车位	实942尺	$1,150 万元 @ $12,208	+ 3.3%
聚龙居 \| 2座 12楼 B室 2026-04-28 注册处成交 4房连车位	实1,241尺	$1,456 万元 @ $11,732	+ 68.1%
聚龙居 \| 5座 16楼 C室 2026-04-28 注册处成交 3房	实749尺	$940 万元 @ $12,550	+ 9.6%
聚龙居 \| 8座低层 A室 2026-04-21 市场成交 3房连车位	实942尺	$1,130 万元 @ $11,996	-
聚龙居 \| 3座 15楼 C室 2026-04-20 注册处成交 3房	实736尺	$830 万元 @ $11,277	+ 101%
聚龙居 \| 2座 18楼 B室 2026-04-17 注册处成交 4房连车位	实1,241尺	$1,498 万元 @ $12,071	+ 105.8%
聚龙居 \| 2座 7楼 C室 2026-04-14 注册处成交 3房	实752尺	$868 万元 @ $11,543	+ 32.5%
聚龙居 \| 10座 17楼 C室 2026-04-14 注册处成交 3房连车位	实736尺	$950 万元 @ $12,908	- -

载入中。。。

更多

$1,100万 - $1,550万

$1,468万 - $1,599万

$1,050万 - $1,550万

物业布局图

1座 1-22楼

2座 1-22楼

3座 1-21楼

5座 1-21楼

6座 1-21楼

7座 1-21楼

8座 1-21楼

9座 1-22楼

10座 1-22楼

11座 1-21楼

12座 1-21楼

更多

收藏屋苑

会德丰 31年大型屋苑

聚龙居位于新界大围半山显泰街8号，发展商为会德丰，于1995年10月开始落成，由11座楼宇组成，共有640个单位。实用面积为736至1,241平方尺，屋苑内设有会所、泳池、儿童设施、运动设施、娱乐设施、餐饮设施、美容/保健、休闲区，小学校网在88区，中学校区在沙田。

物业座数:

11座

入伙年份:

1995 年

发展商:

会德丰

管理公司:

康业服务有限公司

单位数目:

642伙

小学校网:

相关楼盘

沙田区(NT7)

住客会所:

高尔夫球场、户外园林泳池、缓跑径、儿童游乐场、豪华住客会所、健身室、壁球场

车位:

960个

沙田乐景街28号御龙山商场2楼201号铺

售盘 18

租盘 8

新界沙田大围村南路15 & 35号富嘉花园31B号铺

售盘 221

租盘 23

新界沙田置富第一城．乐荟地下9号铺

售盘 721

租盘 63

显庆楼( 巴士站 )

3分钟步行

显田村( 巴士站 )

3分钟步行

显田村, 显径街( 巴士站 )

4分钟步行

	聚龙居	柏傲庄	名城	金狮花园	溱岸8号	愉景花园	荟荞	金禧花园	晓翠山庄	文礼阁	世界花园
楼龄	32 年	4 年	16 年	40 年	14 年	40 年	8 年	42 年	32 年	34 年	47 年
单位数目	642	3,090	4,264	2,768	981	450	336	756	500	640	408
平均尺价	$11,538 元	$24,764 元	$16,325 元	$12,581 元	$18,787 元	$11,258 元	$13,714 元	$15,398 元	$11,618 元	$12,976 元	$10,889 元
变动幅度	+5.61%	+15.37%	+4.28%	+4.64%	+4.73%	-4.35%	+5.60%	+5.73%	+6.61%	+4.62%	+15.30%
成交量	13宗	348宗	49宗	32宗	9宗	2宗	7宗	15宗	6宗	5宗	1宗
有盈利比例	85%	76%	67%	59%	89%	50%	0%	60%	67%	80%	100%
蚀让比例	15%	21%	2%	34%	11%	0%	100%	33%	33%	0%	0%
一年转手率	5.5%	14.9%	5.3%	4.8%	4.3%	2.7%	6.5%	5.8%	3.8%	1.9%	1.7%
放盘叫价	$1,050 万元 - $1,599 万元	$568 万元 - $3,400 万元	$1,090 万元 - $1,999 万元	$338 万元 - $499 万元	$950 万元 - $5,500 万元	$630 万元 - $830 万元	$378 万元 - $1,180 万元	$498 万元 - $588 万元	$930 万元 - $1,280 万元	$750 万元 - $980 万元	$920 万元 - $2,500 万元
平均尺租	$37.0 元	$57.0 元	$42.0 元	$47.0 元	$46.0 元	$38.0 元	$48.0 元	$51.0 元	$31.0 元	$42.0 元	$30.0 元
租务回报率	~ 3.9%	~ 2.8%	~ 3.1%	~ 4.5%	~ 2.9%	~ 4.1%	~ 4.2%	~ 4%	~ 3.2%	~ 3.9%	~ 3.3%
租务活跃率	0.8%	19.1%	10.5%	7.7%	3.2%	2%	22.3%	11.2%	0.8%	3%	2.5%

2026-03-02 55

2026-01-02 25

确定

重设

|

取消

发送

办公室买卖办公室租务

车位买卖车位租务

店铺买卖店铺租务

聚龙居

聚龙居楼价走势

聚龙居成交纪录

聚龙居楼盘

聚龙居平面图

屋苑资料

聚龙居地产代理公司

地图

相关屋苑比较
显示全部

相关新闻


	lizatang1020
	%E9%84%A7%E7%BE%8E%E7%8F%8A%20Edith%20Tang%20%E4%BD%A0%E5%A5%BD%EF%BC%8C%E6%88%91%E5%9C%A8%2028Hse%20%E8%A6%8B%E5%88%B0%E9%80%99%E5%80%8B%20%E8%81%9A%E9%BE%8D%E5%B1%85%20%E5%94%AE%20%241%2C550%20%E8%90%AC%E5%85%83%20%E6%A8%93%E7%9B%A4%28ID%3A3845208%29%E3%80%82%E8%AB%8B%E6%8F%90%E4%BE%9B%E6%9B%B4%E5%A4%9A%E8%B3%87%E6%96%99%20https%3A%2F%2Fwww.28hse.com.cn%2Fbuy%2Fapartment%2Fproperty-3845208%3Ft%3D1778566625%20%20

聚龙居

聚龙居 楼价走势

聚龙居 成交纪录

聚龙居 楼盘

聚龙居 平面图