| 聚龙居 最新楼价走势 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交尺价 |
$11,185 元
-1.02%
|
|
| 成交量 |
1宗
|
|
| 有盈利比例 |
100%
|
|
| 蚀让比例 |
0%
|
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| 一年转手率(二手) |
4.4%
|
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| 一年前尺价 |
$9,953 元
|
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| 放盘叫价 |
$998 万元 - $1,560 万元
28个 放盘
@10,594 - @14,650
|
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| 聚龙居 最新租赁市场 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交尺租 |
$42.0 元
|
|
| 成交量 |
2宗
|
|
| 租务回报率 |
~ 4.5% (3房: 4.5%, 4房+: 3.8%)
|
|
| 租务活跃率 |
0.6%
|
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| 租盘叫价 |
$35,500 元 - $37,800 元
4个 租盘
@38 - @41
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| 物业地址 | 面积 | 成交价钱 | 盈利/蚀让 |
|---|---|---|---|
|
聚龙居
|
10座 16楼 A室
2026-09-18 注册处成交 3房 连车位 |
实942尺 |
$1,280 万元
@
$13,588
|
+ 28% |
|
聚龙居
|
5座 21楼 C室
2026-07-08 注册处成交 3房 连车位 |
实749尺 |
$800 万元
@
$10,681
|
+ 51.1% |
|
聚龙居
|
1座 17楼 A室
2026-07-07 注册处成交 4房 连车位 |
实1,241尺 |
$1,538 万元
@
$12,393
|
+ 10.8% |
|
聚龙居
|
2座 20楼 B室
2026-06-15 注册处成交 4房 连车位 |
实1,241尺 |
$1,560 万元
@
$12,571
|
+ 85.1% |
|
聚龙居
|
7座 3楼 A室
2026-06-12 注册处成交 3房 |
实942尺 |
$1,080 万元
@
$11,465
|
+ 69.3% |
|
聚龙居
|
1座 21楼 B室
2026-06-05 注册处成交 4房 连车位 |
实1,241尺 |
$1,400 万元
@
$11,281
|
- 1.4% |
|
聚龙居
|
聚龙居 7座 低层 A室
2026-06-05 市场成交 3房 |
实942尺 |
$1,080 万元
@
$11,465
|
- |
|
聚龙居
|
2座 高层 B室
2026-05-22 市场成交 4房 连车位 |
实1,241尺 |
$1,560 万元
@
$12,571
|
- |
|
聚龙居
|
8座 2楼 A室
2026-05-21 注册处成交 3房 |
实942尺 |
$900 万元
@
$9,554
|
- 14.1% |
|
聚龙居
|
8座 7楼 A室
2026-05-15 注册处成交 3房 连车位 |
实942尺 |
$1,130 万元
@
$11,996
|
+ 50.9% |
| 聚龙居 | 柏傲庄 | |
|---|---|---|
| 楼龄 | 32 年 | 4 年 |
| 单位数目 | 642 | 3,090 |
| 平均尺价 | $11,185 元 | $23,650 元 |
| 变动幅度 | -1.02% | -4.74% |
| 成交量 | 1宗 | 67宗 |
| 有盈利比例 | 100% | 91% |
| 蚀让比例 | 0% | 15% |
| 一年转手率 | 4.4% | 28.2% |
| 放盘叫价 | $998 万元 - $1,560 万元 | $620 万元 - $3,050 万元 |
| 平均尺租 | $42.0 元 | $62.0 元 |
| 租务回报率 | ~ 4.5% | ~ 3.2% |
| 租务活跃率 | 0.6% | 28.3% |
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