| 聚龙居 最新楼价走势 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交尺价 |
$11,128 元
+9.41%
|
|
| 成交量 |
3宗
|
|
| 有盈利比例 |
67%
|
|
| 蚀让比例 |
33%
|
|
| 一年转手率(二手) |
3.9%
|
|
| 一年前尺价 |
$10,938 元
|
|
| 放盘叫价 |
$830 万元 - $1,800 万元
30个 放盘
@8,811 - @14,967
|
|
| 聚龙居 最新租赁市场 (最近成交日期 2025-10-04, 之前90日内资料) | ||
|---|---|---|
| 平均成交尺租 |
$33.0 元
|
|
| 成交量 |
4宗
|
|
| 租务回报率 |
~ 3.6%
|
|
| 租务活跃率 |
0.6%
|
|
| 租盘叫价 |
$36,000 元 - $38,000 元
3个 租盘
@38 - @40
|
|
| 物业地址 | 面积 | 成交价钱 | 盈利/蚀让 |
|---|---|---|---|
|
聚龙居
|
12座 12楼 C室
2025-12-17 注册处成交 3房 连车位 |
实736尺 |
$943.8 万元
@
$12,823
|
+ 111.6% |
|
聚龙居
|
6座 20楼 C室
2025-12-17 注册处成交 3房 连车位 |
实749尺 |
$952 万元
@
$12,710
|
+ 181.7% |
|
聚龙居
|
3座 10楼 B室
2025-12-10 注册处成交 3房 连车位 |
实942尺 |
$968 万元
@
$10,276
|
- 12% |
|
聚龙居
|
聚龙居 6座 高层 C室
2025-12-05 市场成交 3房 |
实749尺 |
$952 万元
@
$12,710
|
- |
|
聚龙居
|
6座 高层 A室
2025-11-28 市场成交 3房 连车位 |
实942尺 |
$1,120 万元
@
$11,890
|
- |
|
聚龙居
|
9座 11楼 B室
2025-10-02 注册处成交 3房 |
实942尺 |
$1,018 万元
@
$10,807
|
+ 100.4% |
|
聚龙居
|
7座 8楼 C室
2025-09-15 注册处成交 3房 连车位 |
实736尺 |
$902 万元
@
$12,255
|
+ 19.8% |
|
聚龙居
|
10座 17楼 B室
2025-09-12 注册处成交 3房 连车位 |
实942尺 |
$900 万元
@
$9,554
|
+ 32.5% |
|
聚龙居
|
聚龙居 7座 中层 C室
2025-09-05 市场成交 3房 |
实736尺 |
$902 万元
@
$12,255
|
- |
|
聚龙居
|
9座 中层 B室
2025-08-26 市场成交 3房 |
实942尺 |
$1,018 万元
@
$10,807
|
- |
| 聚龙居 | 名城 | |
|---|---|---|
| 楼龄 | 32 年 | 16 年 |
| 单位数目 | 642 | 4,264 |
| 平均尺价 | $11,128 元 | $15,609 元 |
| 变动幅度 | +9.41% | +6.60% |
| 成交量 | 3宗 | 58宗 |
| 有盈利比例 | 67% | 72% |
| 蚀让比例 | 33% | 7% |
| 一年转手率 | 3.9% | 5% |
| 放盘叫价 | $830 万元 - $1,800 万元 | $985 万元 - $3,300 万元 |
| 平均尺租 | $33.0 元 | $41.0 元 |
| 租务回报率 | ~ 3.6% | ~ 3.2% |
| 租务活跃率 | 0.6% | 10.6% |
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