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Dragons Range COURT C

玖珑山最新楼价走势 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺价	$11,248 元 -0.36%
成交量	4宗
有盈利比例	0%
蚀让比例	100%
一年转手率(二手)	6.6%
一年前尺价	$10,219 元
放盘叫价	$529 万元 - $2,800 万元 65个放盘 @10,178 - @16,797

* 有关屋苑平均成交尺价是以90日内成交资料, 使用我们的 28Hse 楼价估价系统对应不同单位的楼层及特质, 最后得出该屋苑整体的平均尺价。

玖珑山最新租赁市场 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺租	--
成交量	--
租务回报率	--
租务活跃率	--
租盘叫价	$22,800 元 - $65,000 元 22个租盘 @35 - @52

买卖历史成交

物业地址	面积	成交价钱	盈利/蚀让
玖珑山 \| 傲珑阁 2座 C室 2026-03-24 注册处成交 3房	实964尺	$1,380 万元 @ $14,315	- 19.7%
玖珑山 \| 傲珑阁 2座 8楼 D室 2026-03-09 注册处成交 2房	实657尺	$690 万元 @ $10,502	- 13.8%
玖珑山 \| 傲珑阁 2座 7楼 C室 2026-03-03 注册处成交 3房	实952尺	$800 万元 @ $8,403	- 34.4%
玖珑山 \| 傲珑阁 2座 7楼 B室 2026-03-03 注册处成交 3房	实958尺	$1,180 万元 @ $12,317	- 8.1%
玖珑山 \| 傲珑阁 1座 9楼 B室 2025-12-18 注册处成交 3房	实958尺	$899 万元 @ $9,384	- 32.7%
玖珑山 \| 傲珑阁 1座 11楼 E室 2025-12-10 注册处成交 2房	实693尺	$798 万元 @ $11,515	- 9.2%
玖珑山 \| 傲珑阁 2座 12楼 D室 2025-12-05 注册处成交 2房	实657尺	$727 万元 @ $11,065	- 14%
玖珑山 \| 傲珑阁 1座 5楼 C室 2025-12-02 注册处成交 2房	实947尺	$1,000 万元 @ $10,560	- 13.3%
玖珑山 \| 傲珑阁 1座 8楼 D室 2025-10-28 注册处成交 2房	实657尺	$760 万元 @ $11,568	- 12.6%
玖珑山 \| 傲珑阁 2座 12楼 B室 2025-09-19 注册处成交 3房	实958尺	$1,050 万元 @ $10,960	- 21.6%

载入中。。。

傲珑阁 1座 19楼

傲珑阁 1座 3-18楼

傲珑阁 1座 2楼

傲珑阁 1座 1楼

傲珑阁 1座地下

傲珑阁 1座 20楼

傲珑阁 2座 19楼

傲珑阁 2座 3-18楼

傲珑阁 2座 2楼

傲珑阁 2座 1楼

傲珑阁 2座 20楼

傲珑阁 2座地下

傲珑阁 3座 19楼

傲珑阁 3座 2-18楼

傲珑阁 3座 1楼

傲珑阁 3座地下

傲珑阁 3座 20楼

收藏屋苑

入伙年份:

2016 年

发展商:

嘉里建设

管理公司:

嘉里物业管理服务有限公司

单位数目:

244伙

住客会所:

名为「玖珑荟」，包括室内游泳池、室外游泳池、按摩池、桑拿浴室、蒸气浴室、健身室、宴会厅、多用途室、室内运动场、儿童游乐场、烧烤庭园、宠物花园、中央草坪及四季庭园等室内面约36,000平方尺，户外面积约100,000平方尺

沙田愉翠商场地下3号铺

售盘 707

租盘 71

新界沙田大围村南路15 & 35号富嘉花园31B号铺

售盘 166

租盘 22

新界沙田石门京瑞广场2期2楼246号铺

售盘 42

租盘 45

大学地铁站( 港铁站 )

7分钟步行

	玖珑山傲珑阁	沙田第一城	帝堡城	沙田中心	滨景花园	好运中心	碧涛花园	壹号云顶	富豪花园	伟华中心	河畔花园
楼龄	11 年	46 年	27 年	45 年	39 年	43 年	35 年	18 年	44 年	41 年	42 年
单位数目	244	10,642	1,744	1,512	1,152	1,408	1,734	557	1,944	832	1,584
平均尺价	$11,248 元	$13,380 元	$12,183 元	$14,173 元	$12,384 元	$13,106 元	$9,848 元	$14,561 元	$9,223 元	$13,750 元	$14,587 元
变动幅度	-0.36%	+3.23%	+3.57%	+1.32%	+3.39%	+9.26%	+3.52%	+15.35%	-3.09%	+3.79%	+8.92%
成交量	4宗	90宗	11宗	8宗	9宗	13宗	12宗	12宗	20宗	13宗	40宗
有盈利比例	0%	67%	73%	50%	78%	46%	67%	75%	70%	69%	53%
蚀让比例	100%	19%	9%	13%	0%	31%	33%	25%	15%	31%	30%
一年转手率	6.6%	3.6%	3%	3.4%	3%	3.6%	2.8%	6.3%	3.3%	7.1%	5.7%
放盘叫价	$529 万元 - $2,800 万元	$380 万元 - $1,250 万元	$665 万元 - $1,300 万元	$448 万元 - $598 万元	$520 万元 - $920 万元	$428 万元 - $650 万元	$650 万元 - $1,950 万元	$520 万元 - $7,380 万元	$490 万元 - $978 万元	$430 万元 - $538 万元	$312 万元 - $450 万元
平均尺租	--	$44.0 元	$31.0 元	$50.0 元	$40.0 元	$44.0 元	$31.0 元	$39.0 元	$38.0 元	$48.0 元	$49.0 元
租务回报率	--	~ 3.9%	~ 3.1%	~ 4.3%	~ 3.9%	~ 4.1%	~ 3.8%	~ 3.2%	~ 4.9%	~ 4.2%	~ 4.1%
租务活跃率	--	11%	0.3%	10.6%	1.7%	6%	1.7%	3.9%	0.5%	13.3%	5.8%

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