Dragons Range COURT C

玖珑山最新楼价走势 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺价	$11,748 元 +4.65%
成交量	5宗
有盈利比例	0%
蚀让比例	100%
一年转手率(二手)	5.7%
一年前尺价	$10,529 元
放盘叫价	$580 万元 - $3,280 万元 55个放盘 @11,110 - @17,826

* 有关屋苑平均成交尺价是以90日内成交资料, 使用我们的 28Hse 楼价估价系统对应不同单位的楼层及特质, 最后得出该屋苑整体的平均尺价。

玖珑山最新租赁市场 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺租	--
成交量	--
租务回报率	--
租务活跃率	--
租盘叫价	$18,800 元 - $75,000 元 21个租盘 @33 - @52

买卖历史成交

物业地址	面积	成交价钱	盈利/蚀让
玖珑山 \| 傲珑阁 2座 10楼 C室 2026-04-10 注册处成交 3房	实952尺	$1,080 万元 @ $11,345	- 12.1%
玖珑山 \| 傲珑阁 2座 C室 2026-03-24 注册处成交 3房	实964尺	$1,380 万元 @ $14,315	- 19.7%
玖珑山 \| 傲珑阁 2座 8楼 D室 2026-03-09 注册处成交 2房	实657尺	$690 万元 @ $10,502	- 13.8%
玖珑山 \| 傲珑阁 2座 7楼 C室 2026-03-03 注册处成交 3房	实952尺	$800 万元 @ $8,403	- 34.4%
玖珑山 \| 傲珑阁 2座 7楼 B室 2026-03-03 注册处成交 3房	实958尺	$1,180 万元 @ $12,317	- 8.1%
玖珑山 \| 傲珑阁 1座 9楼 B室 2025-12-18 注册处成交 3房	实958尺	$899 万元 @ $9,384	- 32.7%
玖珑山 \| 傲珑阁 1座 11楼 E室 2025-12-10 注册处成交 2房	实693尺	$798 万元 @ $11,515	- 9.2%
玖珑山 \| 傲珑阁 2座 12楼 D室 2025-12-05 注册处成交 2房	实657尺	$727 万元 @ $11,065	- 14%
玖珑山 \| 傲珑阁 1座 5楼 C室 2025-12-02 注册处成交 2房	实947尺	$1,000 万元 @ $10,560	- 13.3%
玖珑山 \| 傲珑阁 1座 8楼 D室 2025-10-28 注册处成交 2房	实657尺	$760 万元 @ $11,568	- 12.6%

载入中。。。

傲珑阁 1座 19楼

傲珑阁 1座 3-18楼

傲珑阁 1座 2楼

傲珑阁 1座 1楼

傲珑阁 1座地下

傲珑阁 1座 20楼

傲珑阁 2座 19楼

傲珑阁 2座 3-18楼

傲珑阁 2座 2楼

傲珑阁 2座 1楼

傲珑阁 2座 20楼

傲珑阁 2座地下

傲珑阁 3座 19楼

傲珑阁 3座 2-18楼

傲珑阁 3座 1楼

傲珑阁 3座地下

傲珑阁 3座 20楼

收藏屋苑

入伙年份:

2016 年

发展商:

嘉里建设

管理公司:

嘉里物业管理服务有限公司

单位数目:

244伙

住客会所:

名为「玖珑荟」，包括室内游泳池、室外游泳池、按摩池、桑拿浴室、蒸气浴室、健身室、宴会厅、多用途室、室内运动场、儿童游乐场、烧烤庭园、宠物花园、中央草坪及四季庭园等室内面约36,000平方尺，户外面积约100,000平方尺

售盘 77

新界大埔科进路9号海钻．天赋海湾G02-03地铺

售盘 17

租盘 11

沙田置富第一城乐荟地下G9号铺

售盘 730

租盘 64

大学地铁站( 港铁站 )

7分钟步行

	玖珑山傲珑阁	沙田第一城	帝堡城	好运中心	碧涛花园	沙田中心	伟华中心	滨景花园	欣廷轩	澐沣	希尔顿中心
楼龄	11 年	46 年	27 年	43 年	35 年	45 年	41 年	39 年	26 年	8 年	42 年
单位数目	244	10,642	1,744	1,408	1,734	1,512	832	1,152	1,024	158	928
平均尺价	$11,748 元	$13,734 元	$12,222 元	$13,226 元	$9,816 元	$14,407 元	$14,242 元	$12,471 元	$15,548 元	$16,376 元	$13,734 元
变动幅度	+4.65%	+4.26%	+3.67%	+4.04%	+2.15%	+1.55%	+3.21%	+1.15%	+2.60%	+14.63%	+3.68%
成交量	5宗	92宗	12宗	15宗	13宗	16宗	17宗	10宗	6宗	3宗	6宗
有盈利比例	0%	65%	67%	60%	85%	56%	82%	70%	100%	0%	67%
蚀让比例	100%	18%	33%	27%	15%	19%	18%	20%	0%	33%	0%
一年转手率	5.7%	3.7%	2.8%	3.8%	2.8%	3.9%	7.6%	3%	3.5%	7%	3%
放盘叫价	$580 万元 - $3,280 万元	$408 万元 - $1,180 万元	$665 万元 - $1,300 万元	$450 万元 - $720 万元	$650 万元 - $1,950 万元	$455 万元 - $1,100 万元	$440 万元 - $570 万元	$540 万元 - $920 万元	$638 万元 - $820 万元	$3,300 万元 - $5,500 万元	$410 万元 - $738 万元
平均尺租	--	$43.0 元	$31.0 元	$46.0 元	$34.0 元	$50.0 元	$48.0 元	$39.0 元	$50.0 元	$35.0 元	$44.0 元
租务回报率	--	~ 3.8%	~ 3.1%	~ 4.1%	~ 4.2%	~ 4.1%	~ 4.1%	~ 3.7%	~ 3.9%	~ 2.6%	~ 3.9%
租务活跃率	--	10.7%	0.3%	6.3%	1.6%	11.2%	13.6%	1.6%	2.3%	7.6%	6.7%

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