MOUNT ARCADIA

毕架金峰最新楼价走势 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺价	$20,311 元 +7.32%
成交量	2宗
有盈利比例	0%
蚀让比例	0%
一年转手率(二手)	9.1%
一年前尺价	$21,323 元
放盘叫价	$1,800 万元 - $1,968 万元 2个放盘 @14,753 - @17,425

* 有关屋苑平均成交尺价是使用最近的成交资料 (90日), 作平均计算

毕架金峰最新租赁市场 (最近成交日期 2024-09-22, 之前90日内资料)
平均成交尺租	--
成交量	--
租务回报率	--
租务活跃率	--

买卖租务历史成交

物业地址	面积	成交价钱	盈利/蚀让
毕架金峰 \| 1座 10楼 F室 2026-03-19 注册处成交	实1,019尺	$2,152.6 万元 @ $21,125	-
毕架金峰 \| 1座 8楼 A室 2026-01-12 注册处成交	实1,334尺	$2,600.8 万元 @ $19,496	-
毕架金峰 \| 1座 10楼 C室 2025-11-05 注册处成交	实1,019尺	$1,928.5 万元 @ $18,926	-
毕架金峰 \| 1座 7楼 F室 2025-09-02 注册处成交	实1,019尺	$1,999.6 万元 @ $19,623	-
毕架金峰 \| 1座 10楼 A室 2025-06-30 注册处成交 3房	实1,334尺	$3,154 万元 @ $23,643	- -
毕架金峰 \| 1座 10楼 E室 2025-06-30 注册处成交 3房	实1,033尺	$2,529.8 万元 @ $24,490	- -
毕架金峰 \| 1座 7楼 E室 2025-02-05 注册处成交	实1,033尺	$2,202.7 万元 @ $21,323	-
毕架金峰 \| 1座 6楼 A室 2024-12-31 注册处成交 3房	实1,334尺	$2,522.9 万元 @ $18,912	+ 1%
毕架金峰 \| 1座 9楼 B室 2024-12-10 注册处成交	实1,337尺	$2,529.5 万元 @ $18,919	-
毕架金峰 \| 1座 9楼 C室 2024-05-24 注册处成交	实1,019尺	$1,988.2 万元 @ $19,511	-

载入中。。。

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物业布局图

1座 11楼

1座 1-10楼

1座地下

洋房1 地下

洋房2 地下

洋房3 地下

洋房4 地下

停车位平面图

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毕架金峰大厦: Mount Arcadia 毕架金峰, 由远东发展，位于大埔公路沙田岭段8388号，共提供66伙，包括62伙分层户，实用面积1,018尺至1,548尺，间隔为由3房1套至3房3套，另设4幢洋房，实用面积2,800尺至3,400尺。

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远东 5年大型屋苑

毕架‧金峰由远东发展，位于大埔公路沙田岭段8388号，共提供66伙，包括62伙分层户，实用面积1,018尺至1,548尺，间隔为由3房1套至3房3套，另设4幢洋房，实用面积2,800尺至3,400尺。

物业座数:

1座大厦及4幢洋房

入伙年份:

2021 年

发展商:

远东

管理公司:

佳力物业管理有限公司

单位数目:

66伙

小学校网:

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车位:

68个

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楼龄	5 年	46 年	27 年	11 年	45 年	39 年	43 年	35 年	18 年	44 年	41 年
单位数目	66	10,642	1,744	1,018	1,512	1,152	1,408	1,734	557	1,944	832
平均尺价	$20,311 元	$13,380 元	$12,183 元	$11,677 元	$14,173 元	$12,384 元	$13,106 元	$9,848 元	$14,561 元	$9,223 元	$13,750 元
变动幅度	+7.32%	+3.23%	+3.57%	-0.37%	+1.32%	+3.39%	+9.26%	+3.52%	+15.35%	-3.09%	+3.79%
成交量	2宗	90宗	11宗	10宗	8宗	9宗	13宗	12宗	12宗	20宗	13宗
有盈利比例	0%	67%	73%	30%	50%	78%	46%	67%	75%	70%	69%
蚀让比例	0%	19%	9%	70%	13%	0%	31%	33%	25%	15%	31%
一年转手率	9.1%	3.6%	3%	5.3%	3.4%	3%	3.6%	2.8%	6.3%	3.3%	7.1%
放盘叫价	$1,800 万元 - $1,968 万元	$380 万元 - $1,250 万元	$665 万元 - $1,300 万元	$529 万元 - $2,800 万元	$448 万元 - $598 万元	$520 万元 - $920 万元	$428 万元 - $650 万元	$650 万元 - $1,950 万元	$520 万元 - $7,380 万元	$490 万元 - $978 万元	$430 万元 - $538 万元
平均尺租	--	$44.0 元	$31.0 元	$36.0 元	$50.0 元	$40.0 元	$44.0 元	$31.0 元	$39.0 元	$38.0 元	$48.0 元
租务回报率	--	~ 3.9%	~ 3.1%	~ 3.7%	~ 4.3%	~ 3.9%	~ 4.1%	~ 3.8%	~ 3.2%	~ 4.9%	~ 4.2%
租务活跃率	--	11%	0.3%	6.5%	10.6%	1.7%	6%	1.7%	3.9%	0.5%	13.3%

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