柏傲庄 III楼价走势2026年10月 | 尺价$26,163 | 平面图及免佣业主盘

The Pavilia Farm III

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柏傲庄最新楼价走势 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺价	$25,877 元 +0.16%
成交量	40宗
有盈利比例	90%
蚀让比例	10%
一年转手率(二手)	--
一年前尺价	$22,772 元
放盘叫价	$590 万元 - $3,050 万元 178个放盘 @21,116 - @32,197

* 有关屋苑平均成交尺价是使用最近的成交资料 (90日), 作平均计算

柏傲庄最新租赁市场 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺租	$63.0 元
成交量	196宗
租务回报率	~ 2.9% (1房: 3.5%, 2房: 2.8%, 3房: 2.6%, 4房+: 2.9%)
租务活跃率	16.7%
租盘叫价	$19,000 元 - $68,000 元 112个租盘 @53 - @78

买卖租务历史成交

物业地址	面积	成交价钱	盈利/蚀让
柏傲庄 \| 柏傲庄III 8B座 10楼 D室 2026-10-21 注册处成交 2房	实472尺	$1,075 万元 @ $22,775	+ 15.8%
柏傲庄 \| 柏傲庄III 8B座 7楼 E室 2026-10-16 注册处成交 2房	实437尺	$1,259.9 万元 @ $28,831	+ 16.1%
柏傲庄 \| 柏傲庄III 8B座 27楼 D室 2026-10-13 注册处成交 2房	实472尺	$1,127 万元 @ $23,877	+ 11.6%
柏傲庄 \| 柏傲庄III 1B座 22楼 B室 2026-10-09 注册处成交 3房	实772尺	$2,107.6 万元 @ $27,301	+ 30.2%
柏傲庄 \| 柏傲庄III 8B座 42楼 A室 2026-10-06 注册处成交 3房	实797尺	$2,120 万元 @ $26,600	+ 4.2%
柏傲庄 \| 3期 8座 (8B) 低层 D室 2026-10-05 市场成交 2房	实472尺	$1,075 万元 @ $22,775	-
柏傲庄 \| 柏傲庄III 8B座 36楼 B室 2026-09-30 注册处成交 2房	实509尺	$1,515.8 万元 @ $29,780	+ 20.5%
柏傲庄 \| 柏傲庄III 1B座 7楼 B室 2026-09-29 注册处成交 3房	实734尺	$1,981.8 万元 @ $27,000	+ 8.7%
柏傲庄 \| 柏傲庄 III 1A座低层 C室 2026-09-28 市场成交 2房露台工作平台	实527尺	$1,280 万元 @ $24,288	-
柏傲庄 \| 柏傲庄III 8B座 19楼 B室 2026-09-28 注册处成交 2房	实509尺	$1,369.2 万元 @ $26,900	+ 33.4%

载入中。。。

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柏傲庄III 1A座 62楼

柏傲庄III 1A座 55-61楼

柏傲庄III 1A座 52楼

柏傲庄III 1A座 51楼

柏傲庄III 1A座 31-50楼

柏傲庄III 1A座 8-29楼

柏傲庄III 1A座 7楼

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柏傲庄III 1B座 31-50楼

柏傲庄III 1B座 8-29楼

柏傲庄III 1B座 7楼

柏傲庄III 8A座 62楼

柏傲庄III 8A座 61楼

柏傲庄III 8A座 41-60楼

柏傲庄III 8A座 8-39楼

柏傲庄III 8A座 7楼

柏傲庄III 8B座 62楼

柏傲庄III 8B座 61楼

柏傲庄III 8B座 41-60楼

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柏傲庄 III 大厦

柏傲庄 III 价单图1

柏傲庄 III 价单图2

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物业座数:

4座

入伙年份:

2023 年

单位数目:

892伙

小学校网:

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车位:

住宅私家车停车位: 214

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大围转车站 - 大围站 (f1)( 巴士站 )

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	柏傲庄 III	名城	金狮花园	溱岸8号	文礼阁	金禧花园	世界花园	聚龙居	恒峰花园	翠景花园	荟荞
楼龄	3 年	16 年	40 年	14 年	34 年	42 年	47 年	32 年	30 年	33 年	8 年
单位数目	892	4,264	2,768	981	640	756	408	642	672	432	336
平均尺价	$25,877 元	$17,265 元	$13,087 元	$18,494 元	$12,439 元	$15,479 元	$10,998 元	$11,185 元	$11,664 元	$12,005 元	$14,279 元
变动幅度	+0.16%	+0.90%	+0.91%	+0.66%	-0.30%	-4.57%	+16.45%	-1.02%	-8.31%	+0.83%	+6.54%
成交量	40宗	31宗	23宗	7宗	4宗	6宗	1宗	1宗	3宗	2宗	7宗
有盈利比例	90%	58%	61%	86%	50%	67%	200%	100%	67%	50%	0%
蚀让比例	10%	6%	35%	0%	25%	17%	100%	0%	33%	50%	100%
一年转手率	--	4.5%	4.8%	3.5%	2.7%	5.4%	2%	4.4%	1.8%	2.3%	6.5%
放盘叫价	$590 万元 - $3,050 万元	$1,080 万元 - $1,880 万元	$325 万元 - $480 万元	$980 万元 - $2,800 万元	$768 万元 - $928 万元	$498 万元 - $589 万元	$888 万元 - $2,100 万元	$1,030 万元 - $1,560 万元	$710 万元 - $1,080 万元	$518 万元 - $850 万元	$367 万元 - $1,888 万元
平均尺租	$63.0 元	$45.0 元	$50.0 元	$46.0 元	$41.0 元	$56.0 元	$28.0 元	$40.0 元	$32.0 元	$40.0 元	$49.0 元
租务回报率	~ 2.9%	~ 3.1%	~ 4.6%	~ 3%	~ 4%	~ 4.4%	~ 3.1%	~ 4.3%	~ 3.3%	~ 4%	~ 4.1%
租务活跃率	16.7%	10.4%	9.4%	4.7%	2.7%	11.1%	2%	0.8%	0.4%	1.2%	20.5%

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