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The Pavilia Farm III

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柏傲庄最新楼价走势 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺价	$25,795 元 +8.82%
成交量	625宗
有盈利比例	47%
蚀让比例	56%
一年转手率(二手)	--
一年前尺价	$22,772 元
放盘叫价	$620 万元 - $3,400 万元 158个放盘 @19,964 - @34,068

* 有关屋苑平均成交尺价是使用最近的成交资料 (90日), 作平均计算

柏傲庄最新租赁市场 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺租	$59.0 元
成交量	128宗
租务回报率	~ 2.8% (1房: 3.4%, 2房: 2.8%, 3房: 2.6%, 4房+: 2.7%)
租务活跃率	7.3%
租盘叫价	$18,500 元 - $69,000 元 102个租盘 @53 - @83

买卖租务历史成交

物业地址	面积	成交价钱	盈利/蚀让
柏傲庄 \| 柏傲庄III 1B座 12楼 C室 2026-08-10 注册处成交 2房	实534尺	$1,300 万元 @ $24,345	+ 10.7%
柏傲庄 \| 柏傲庄III 8B座 31楼 D室 2026-08-07 注册处成交 2房	实472尺	$1,088 万元 @ $23,051	+ 12.2%
柏傲庄 \| 柏傲庄III 8B座 41楼 A室 2026-08-04 注册处成交 3房	实797尺	$2,295.4 万元 @ $28,801	+ 13.4%
柏傲庄 \| 柏傲庄III 8A座 7楼 E室 2026-08-03 注册处成交 1房	实289尺	$863.9 万元 @ $29,893	+ 12.3%
柏傲庄 \| 柏傲庄III 1A座 39楼 B室 2026-08-03 注册处成交 4房	实998尺	$3,183.6 万元 @ $31,900	+ 22.9%
柏傲庄 \| 柏傲庄III 1A座 21楼 D室 2026-07-31 注册处成交 1房	实307尺	$820 万元 @ $26,710	+ 8%
柏傲庄 \| 柏傲庄III 1A座 28楼 B室 2026-07-31 注册处成交 4房	实998尺	$2,700 万元 @ $27,054	+ 13.9%
柏傲庄 \| 柏傲庄III 8A座 7楼 D室 2026-07-28 注册处成交 3房	实826尺	$2,229.9 万元 @ $26,996	+ 24.1%
柏傲庄 \| 柏傲庄III 8B座 46楼 C室 2026-07-27 注册处成交 3房	实814尺	$2,083.8 万元 @ $25,600	+ 14.2%
柏傲庄 \| 柏傲庄III 1A座 9楼 A室 2026-07-22 注册处成交 4房	实991尺	$2,428 万元 @ $24,501	+ 12.9%

载入中。。。

柏傲庄III 1A座 62楼

柏傲庄III 1A座 55-61楼

柏傲庄III 1A座 52楼

柏傲庄III 1A座 51楼

柏傲庄III 1A座 31-50楼

柏傲庄III 1A座 8-29楼

柏傲庄III 1A座 7楼

柏傲庄III 1B座 51楼

柏傲庄III 1B座 31-50楼

柏傲庄III 1B座 8-29楼

柏傲庄III 1B座 7楼

柏傲庄III 8A座 62楼

柏傲庄III 8A座 61楼

柏傲庄III 8A座 41-60楼

柏傲庄III 8A座 8-39楼

柏傲庄III 8A座 7楼

柏傲庄III 8B座 62楼

柏傲庄III 8B座 61楼

柏傲庄III 8B座 41-60楼

柏傲庄III 8B座 8-39楼

柏傲庄III 8B座 7楼

柏傲庄III 1A座 62楼平面图

柏傲庄III由新世界发展，位于车公庙路 18号，提供892伙，实用面积由285平方尺至1,676平方尺，间隔为1房、2房、3房连套房、3房连套房及多用途房、4房连套房及工人套房。

柏傲庄 III 大厦

柏傲庄 III 价单图1

柏傲庄 III 价单图2

柏傲庄III由新世界发展，位于车公庙路 18号，提供892伙，实用面积由285平方尺至1,676平方尺，间隔为1房、2房、3房连套房、3房连套房及多用途房、4房连套房及工人套房。

收藏屋苑

半新盘成交活跃大型屋苑

物业座数:

4座

入伙年份:

2023 年

单位数目:

892伙

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大围站总站( 巴士站 )

1分钟步行

大围转车站 - 大围站 (f1)( 巴士站 )

1分钟步行

大围转车站 - 大围站( 巴士站 )

2分钟步行

	柏傲庄 III	名城	溱岸8号	金狮花园	世界花园	荟荞	文礼阁	金禧花园	愉景花园	聚龙居	翠景花园
楼龄	3 年	16 年	14 年	40 年	47 年	8 年	34 年	42 年	40 年	32 年	33 年
单位数目	892	4,264	981	2,768	408	336	640	756	450	642	432
平均尺价	$25,795 元	$16,833 元	$19,440 元	$12,872 元	$10,998 元	$14,236 元	$12,703 元	$15,820 元	$11,603 元	$11,177 元	$12,233 元
变动幅度	+8.82%	+2.46%	+3.67%	+3.56%	+16.45%	+3.89%	-0.99%	+4.36%	+4.84%	-0.16%	+10.70%
成交量	625宗	46宗	11宗	38宗	4宗	6宗	7宗	10宗	5宗	7宗	2宗
有盈利比例	47%	72%	91%	63%	25%	0%	71%	70%	60%	71%	50%
蚀让比例	56%	4%	9%	21%	25%	83%	14%	30%	20%	29%	0%
一年转手率	--	5.2%	4%	4.9%	2.7%	7.1%	2.5%	6.1%	3.6%	4.8%	3%
放盘叫价	$620 万元 - $3,400 万元	$1,100 万元 - $2,099 万元	$948 万元 - $2,800 万元	$320 万元 - $499 万元	$870 万元 - $2,250 万元	$375 万元 - $620 万元	$750 万元 - $960 万元	$510 万元 - $590 万元	$650 万元 - $850 万元	$1,100 万元 - $1,500 万元	$568 万元 - $850 万元
平均尺租	$59.0 元	$45.0 元	$46.0 元	$51.0 元	$26.0 元	$51.0 元	$42.0 元	$56.0 元	$40.0 元	$35.0 元	$40.0 元
租务回报率	~ 2.8%	~ 3.2%	~ 2.8%	~ 4.8%	~ 2.8%	~ 4.3%	~ 3.9%	~ 4.2%	~ 4.1%	~ 3.8%	~ 3.9%
租务活跃率	7.3%	10.6%	3.9%	8.7%	2%	20.5%	2.5%	11.1%	1.6%	0.8%	1.2%

2026-08-04 5,480

2026-04-27 6,590

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