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The Pavilia Farm III

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柏傲庄最新楼价走势 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺价	$25,734 元 +8.56%
成交量	52宗
有盈利比例	94%
蚀让比例	12%
一年转手率(二手)	--
一年前尺价	$22,772 元
放盘叫价	$620 万元 - $3,050 万元 196个放盘 @20,739 - @30,904

* 有关屋苑平均成交尺价是使用最近的成交资料 (90日), 作平均计算

柏傲庄最新租赁市场 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺租	$63.0 元
成交量	152宗
租务回报率	~ 3% (1房: 3.5%, 2房: 2.8%, 3房: 2.7%, 4房+: 3%)
租务活跃率	14.2%
租盘叫价	$19,000 元 - $68,000 元 87个租盘 @55 - @98

买卖租务历史成交

物业地址	面积	成交价钱	盈利/蚀让
柏傲庄 \| 柏傲庄III 8B座 36楼 B室 2026-09-30 注册处成交 2房	实509尺	$1,515.8 万元 @ $29,780	+ 20.5%
柏傲庄 \| 柏傲庄III 1B座 7楼 B室 2026-09-29 注册处成交 3房	实734尺	$1,981.8 万元 @ $27,000	+ 8.7%
柏傲庄 \| 柏傲庄III 8B座 19楼 B室 2026-09-28 注册处成交 2房	实509尺	$1,369.2 万元 @ $26,900	+ 33.4%
柏傲庄 \| 柏傲庄III 8B座 53楼 F室 2026-09-28 注册处成交 1房	实359尺	$954.4 万元 @ $26,585	+ 9.6%
柏傲庄 \| 柏傲庄III 8B座 51楼 F室 2026-09-28 注册处成交 1房	实359尺	$944.9 万元 @ $26,320	+ 4.3%
柏傲庄 \| 柏傲庄III 1A座 20楼 A室 2026-09-28 注册处成交 4房	实991尺	$2,764.7 万元 @ $27,898	+ 20.8%
柏傲庄 \| 柏傲庄III 1A座 47楼 B室 2026-09-23 注册处成交 4房	实998尺	$3,010 万元 @ $30,160	+ 11.3%
柏傲庄 \| 柏傲庄III 1B座 49楼 C室 2026-09-22 注册处成交 2房	实534尺	$1,443.1 万元 @ $27,024	+ 13%
柏傲庄 \| 柏傲庄III 1A座 16楼 E室 2026-09-21 注册处成交 2房	实475尺	$1,149 万元 @ $24,189	+ 23.3%
柏傲庄 \| 柏傲庄III 1B座 49楼 D室 2026-09-18 注册处成交 2房	实456尺	$1,182.8 万元 @ $25,939	+ 8.4%

载入中。。。

柏傲庄III 1A座 62楼

柏傲庄III 1A座 55-61楼

柏傲庄III 1A座 52楼

柏傲庄III 1A座 51楼

柏傲庄III 1A座 31-50楼

柏傲庄III 1A座 8-29楼

柏傲庄III 1A座 7楼

柏傲庄III 1B座 51楼

柏傲庄III 1B座 31-50楼

柏傲庄III 1B座 8-29楼

柏傲庄III 1B座 7楼

柏傲庄III 8A座 62楼

柏傲庄III 8A座 61楼

柏傲庄III 8A座 41-60楼

柏傲庄III 8A座 8-39楼

柏傲庄III 8A座 7楼

柏傲庄III 8B座 62楼

柏傲庄III 8B座 61楼

柏傲庄III 8B座 41-60楼

柏傲庄III 8B座 8-39楼

柏傲庄III 8B座 7楼

柏傲庄III 1A座 62楼平面图

柏傲庄III由新世界发展，位于车公庙路 18号，提供892伙，实用面积由285平方尺至1,676平方尺，间隔为1房、2房、3房连套房、3房连套房及多用途房、4房连套房及工人套房。

柏傲庄 III 大厦

柏傲庄 III 价单图1

柏傲庄 III 价单图2

柏傲庄III由新世界发展，位于车公庙路 18号，提供892伙，实用面积由285平方尺至1,676平方尺，间隔为1房、2房、3房连套房、3房连套房及多用途房、4房连套房及工人套房。

收藏屋苑

半新盘成交活跃大型屋苑

物业座数:

4座

入伙年份:

2023 年

单位数目:

892伙

小学校网:

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住宅私家车停车位: 214

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大围站总站( 巴士站 )

1分钟步行

大围转车站 - 大围站 (f1)( 巴士站 )

1分钟步行

大围转车站 - 大围站( 巴士站 )

2分钟步行

	柏傲庄 III	名城	金狮花园	溱岸8号	金禧花园	聚龙居	世界花园	文礼阁	荟荞	恒峰花园	珀玥
楼龄	3 年	16 年	40 年	14 年	42 年	32 年	47 年	34 年	8 年	30 年	8 年
单位数目	892	4,264	2,768	981	756	642	408	640	336	672	118
平均尺价	$25,734 元	$17,186 元	$12,937 元	$19,062 元	$15,522 元	$11,185 元	$10,998 元	$12,439 元	$14,289 元	$10,233 元	$18,742 元
变动幅度	+8.56%	+1.69%	+1.10%	+3.14%	-4.54%	-1.02%	+16.45%	-0.30%	+2.81%	-13.54%	+2.78%
成交量	52宗	28宗	20宗	6宗	7宗	3宗	3宗	3宗	8宗	2宗	1宗
有盈利比例	94%	61%	55%	83%	71%	100%	67%	67%	0%	50%	0%
蚀让比例	12%	4%	35%	17%	14%	0%	33%	0%	100%	50%	100%
一年转手率	--	4.7%	4.7%	3.7%	5.7%	4.5%	2.5%	2.7%	6.8%	1.8%	10.2%
放盘叫价	$620 万元 - $3,050 万元	$1,080 万元 - $1,880 万元	$330 万元 - $480 万元	$980 万元 - $2,680 万元	$498 万元 - $590 万元	$998 万元 - $1,550 万元	$888 万元 - $2,250 万元	$770 万元 - $960 万元	$368 万元 - $1,888 万元	$710 万元 - $1,080 万元	$420 万元 - $530 万元
平均尺租	$63.0 元	$45.0 元	$50.0 元	$46.0 元	$56.0 元	$42.0 元	$28.0 元	$41.0 元	$49.0 元	$32.0 元	$76.0 元
租务回报率	~ 3%	~ 3.1%	~ 4.7%	~ 2.9%	~ 4.3%	~ 4.5%	~ 3.1%	~ 4%	~ 4.2%	~ 3.8%	~ 4.9%
租务活跃率	14.2%	10.2%	9.3%	4.7%	11.2%	0.8%	2.2%	2.7%	19.9%	0.4%	13.6%