Villa Garda I

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凯柏峰 I 最新楼价走势 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺价	$16,049 元 -8.52%
成交量	20宗
有盈利比例	45%
蚀让比例	55%
一年转手率(二手)	--
一年前尺价	$19,071 元
放盘叫价	$580 万元 - $1,380 万元 13个放盘 @14,821 - @19,140

* 有关屋苑平均成交尺价是使用最近的成交资料 (90日), 作平均计算

凯柏峰 I 最新租赁市场 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺租	$43.0 元
成交量	28宗
租务回报率	~ 3.2% (1房: 3.6%, 2房: 3.1%, 3房: 3.1%)
租务活跃率	8.3%
租盘叫价	$15,500 元 - $34,800 元 13个租盘 @41 - @50

买卖租务历史成交

物业地址	面积	成交价钱	盈利/蚀让
凯柏峰 I \| 3B座 21楼 D室 2026-08-11 注册处成交 2房	实572尺	$300 万元 @ $5,245	- 69.4%
凯柏峰 I \| 1A座 33楼 D室 2026-07-29 注册处成交	实329尺	$628 万元 @ $19,088	- 3.1%
凯柏峰 I \| 1B座 41楼 F室 2026-07-27 注册处成交	实337尺	$609.4 万元 @ $18,084	- 18%
凯柏峰 I \| 2B座 23楼 E室 2026-07-17 注册处成交 2房	实453尺	$890.1 万元 @ $19,649	+ 2.7%
凯柏峰 I \| 1B座 38楼 F室 2026-07-10 注册处成交	实337尺	$640 万元 @ $18,991	- 12.9%
凯柏峰 I \| 3A座 60楼 D室 2026-07-09 注册处成交 1房	实340尺	$565 万元 @ $16,618	+ 11.1%
凯柏峰 I \| 3B座 23楼 B室 2026-07-06 注册处成交 1房	实337尺	$510 万元 @ $15,134	+ 1.8%
凯柏峰 I \| 2A座 23楼 E室 2026-07-02 注册处成交 1房	实353尺	$550 万元 @ $15,581	+ 2.2%
凯柏峰 I \| 1B座 21楼 E室 2026-06-25 注册处成交	实337尺	$627.6 万元 @ $18,624	- 9.9%
凯柏峰 I \| 1A座 45楼 D室 2026-06-23 注册处成交	实329尺	$607.2 万元 @ $18,457	- 12.4%

载入中。。。

物业布局图

1A座 10-52楼

1A座 9楼

1A座 62楼

1A座 53-61楼

1B座 10-52楼

1B座 9楼

1B座 62楼

1B座 53-61楼

停车位平面图

物业布局图平面图

日出康城第11期将分3期发展，合共提供1,880伙，当中11B期命名凯柏峰I，由信置、嘉华及招商局置地合作发展，提供592伙，实用面积介乎291至995平方尺，户型涵盖1房至3房。

凯柏峰 I 大厦: Villa Garda I 凯柏峰I, 位于康城路1号, 日出康城第11期将分3期发展，合共提供1,880伙，当中11B期命名凯柏峰I，由信置、嘉华及招商局置地合作发展，提供592伙，户型涵盖1房至3房。

凯柏峰 I 大厦: 项目地盘入口位置

凯柏峰 I 大厦

凯柏峰 I 大厦: 项目1座(1B)28楼D单位平面图 (561平方尺) (无改动示范单位)

凯柏峰 I 大厦: 客厅连接露台部分

凯柏峰 I 大厦: 厨房部分设有玻璃间隔 (图左), 厨房部分 (图右)

凯柏峰 I 大厦: 储物房部分

凯柏峰 I 大厦: 睡房 1

凯柏峰 I 大厦: 浴室部分

凯柏峰 I 大厦: 主人房入口部分

凯柏峰 I 大厦: 主人房部分

凯柏峰 I 大厦

凯柏峰 I 大厦: 项目1座(1A)28楼F单位平面图 (459平方尺) (无改动示范单位)

凯柏峰 I 大厦: 从客厅部分观看 (图左), 客厅连接露台部分 (图右)

凯柏峰 I 大厦: 开放式厨房部分

凯柏峰 I 大厦

凯柏峰 I 大厦: 浴室部分

凯柏峰 I 大厦

凯柏峰 I 大厦: 主人房部分

凯柏峰 I 大厦

凯柏峰 I 大厦: 项目1座(1B)28楼B单位平面图 (335平方尺) (无改动示范单位)

凯柏峰 I 大厦: 露台部分

凯柏峰 I 大厦: 开放式厨房部分

凯柏峰 I 大厦

凯柏峰 I 大厦: 浴室部分

凯柏峰 I 大厦: 主人房部分

凯柏峰 I 大厦

凯柏峰 I 大厦: 升降机大堂部分

凯柏峰 I 大厦: 项目大门采用 LOCKLY 智能电子门锁

凯柏峰 I 大厦: 项目模型部分

凯柏峰 I 大厦

凯柏峰 I 大厦: 项目会所设施

凯柏峰 I 大厦

凯柏峰 I 大厦: 日出康城 the Loahas 位置

凯柏峰 I 设施: 思贝礼国际学校, 位于石角路, 距离项目约 400米

凯柏峰 I 设施

凯柏峰 I 设施: 项目附近设有单车径

凯柏峰 I 设施: 康城社区会堂 (日出康城第2期附近)

凯柏峰 I 周边环境: 项目外的康城路

凯柏峰 I 周边环境

凯柏峰 I 周边环境: 项目邻近日出康城 1, 2期与 Montara

凯柏峰 I 周边环境

凯柏峰 I 商场: 日出康城 the Loahas 设有各种食肆商

凯柏峰 I 商场

凯柏峰 I 交通: 康城港铁站 B 出口

凯柏峰 I 交通

凯柏峰 I 交通: 康城港铁站 C1出口, 项目位于绿色箭嘴部分

凯柏峰 I 交通: 港铁站附近设有专线小巴站

凯柏峰 I 交通: 港铁站附近设有巴士站

凯柏峰 I 价单图1

凯柏峰 I 价单图2

日出康城第11期将分3期发展，合共提供1,880伙，当中11B期命名凯柏峰I，由信置、嘉华及招商局置地合作发展，提供592伙，实用面积介乎291至995平方尺，户型涵盖1房至3房。

凯柏峰 I 大厦: Villa Garda I 凯柏峰I, 位于康城路1号, 日出康城第11期将分3期发展，合共提供1,880伙，当中11B期命名凯柏峰I，由信置、嘉华及招商局置地合作发展，提供592伙，户型涵盖1房至3房。

凯柏峰 I 大厦: 项目1座(1B)28楼D单位平面图 (561平方尺) (无改动示范单位)

凯柏峰 I 大厦: 项目1座(1A)28楼F单位平面图 (459平方尺) (无改动示范单位)

凯柏峰 I 大厦: 项目1座(1B)28楼B单位平面图 (335平方尺) (无改动示范单位)

收藏屋苑

新盘成交活跃屋苑

物业座数:

1座

入伙年份:

2024 年

管理公司:

香港铁路有限公司

单位数目:

592伙

小学校网:

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车位:

住宅车位：245

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租盘 3

康城地铁站( 港铁站 )

1分钟步行

日出康城( 巴士站 )

3分钟步行

康城站( 巴士站 )

3分钟步行

	凯柏峰 I	LP6	峻滢	MALIBU	Sea To Sky	致蓝天	首都	LP10	晋海	领都	领峯
楼龄	2 年	6 年	13 年	7 年	5 年	12 年	18 年	5 年	8 年	17 年	16 年
单位数目	592	2,392	1,777	1,600	1,422	1,648	2,100	893	1,040	1,688	1,416
平均尺价	$16,049 元	$14,885 元	$10,913 元	$15,402 元	$15,656 元	$12,878 元	$11,644 元	$17,129 元	$14,585 元	$11,162 元	$11,197 元
变动幅度	-8.52%	+2.00%	+1.51%	+2.41%	+3.51%	+4.08%	+5.10%	-8.26%	+4.22%	+0.78%	+3.66%
成交量	20宗	33宗	45宗	14宗	14宗	21宗	31宗	7宗	26宗	12宗	16宗
有盈利比例	45%	12%	76%	36%	14%	71%	84%	14%	31%	100%	69%
蚀让比例	55%	82%	24%	64%	86%	14%	16%	71%	54%	0%	31%
一年转手率	--	5.7%	8%	3.6%	4.4%	4.8%	5.6%	5.8%	10.7%	5.3%	5.3%
放盘叫价	$580 万元 - $1,380 万元	$433 万元 - $4,380 万元	$545 万元 - $878 万元	$555 万元 - $2,800 万元	$564 万元 - $1,800 万元	$898 万元 - $1,700 万元	$570 万元 - $1,068 万元	$666 万元 - $4,780 万元	$465 万元 - $2,128 万元	$710 万元 - $1,250 万元	$698 万元 - $1,268 万元
平均尺租	$43.0 元	$43.0 元	$33.0 元	$43.0 元	$41.0 元	$33.0 元	$33.0 元	$38.0 元	$43.0 元	$32.0 元	$31.0 元
租务回报率	~ 3.2%	~ 3.4%	~ 3.6%	~ 3.4%	~ 3.1%	~ 3.1%	~ 3.4%	~ 2.6%	~ 3.5%	~ 3.4%	~ 3.4%
租务活跃率	8.3%	5.1%	15.9%	3.5%	3.5%	1.8%	2.6%	3.8%	4.2%	2.1%	2%

2026-04-10 14

2026-03-24 9,171

2026-02-06 2,251

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