The Pavilia Farm III

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柏傲庄最新楼价走势 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺价	$23,654 元 +3.87%
成交量	640宗
有盈利比例	45%
蚀让比例	50%
一年转手率(二手)	--
一年前尺价	$22,772 元
放盘叫价	$555 万元 - $3,400 万元 209个放盘 @20,154 - @34,068

* 有关屋苑平均成交尺价是使用最近的成交资料 (90日), 作平均计算

柏傲庄最新租赁市场 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺租	$55.0 元
成交量	4宗
租务回报率	~ 2.8% (2房: 3%, 3房: 2.6%)
租务活跃率	0.3%
租盘叫价	$17,500 元 - $68,000 元 107个租盘 @51 - @80

买卖租务历史成交

物业地址	面积	成交价钱	盈利/蚀让
柏傲庄 \| 柏傲庄III 1B座 19楼 D室 2026-06-08 注册处成交 2房	实456尺	$1,128 万元 @ $24,737	+ 13.5%
柏傲庄 \| 柏傲庄III 8B座 37楼 C室 2026-06-08 注册处成交 3房	实814尺	$1,969.9 万元 @ $24,200	+ 15.1%
柏傲庄 \| 柏傲庄III 1B座 39楼 A室 2026-06-05 注册处成交 3房	实765尺	$1,766 万元 @ $23,085	- -
柏傲庄 \| 柏傲庄III 1B座 39楼 B室 2026-06-05 注册处成交 3房	实772尺	$1,782.2 万元 @ $23,085	- -
柏傲庄 \| 柏傲庄III 8A座 25楼 F室 2026-06-05 注册处成交 2房	实473尺	$992 万元 @ $20,973	- -
柏傲庄 \| 柏傲庄III 8B座 22楼 E室 2026-06-05 注册处成交 2房	实475尺	$966.1 万元 @ $20,339	- -
柏傲庄 \| 柏傲庄III 8A座 37楼 E室 2026-06-05 注册处成交 1房	实310尺	$791.3 万元 @ $25,526	- 4.2%
柏傲庄 \| 柏傲庄III 1A座 23楼 C室 2026-06-05 注册处成交 2房	实527尺	$1,035.8 万元 @ $19,655	- -
柏傲庄 \| 柏傲庄III 8B座 60楼 B室 2026-06-05 注册处成交 2房	实509尺	$1,320.5 万元 @ $25,943	- -
柏傲庄 \| 柏傲庄III 8B座 57楼 D室 2026-06-05 注册处成交 2房	实472尺	$1,112.1 万元 @ $23,561	- -

载入中。。。

柏傲庄III 1A座 62楼

柏傲庄III 1A座 55-61楼

柏傲庄III 1A座 52楼

柏傲庄III 1A座 51楼

柏傲庄III 1A座 31-50楼

柏傲庄III 1A座 8-29楼

柏傲庄III 1A座 7楼

柏傲庄III 1B座 51楼

柏傲庄III 1B座 31-50楼

柏傲庄III 1B座 8-29楼

柏傲庄III 1B座 7楼

柏傲庄III 8A座 62楼

柏傲庄III 8A座 61楼

柏傲庄III 8A座 41-60楼

柏傲庄III 8A座 8-39楼

柏傲庄III 8A座 7楼

柏傲庄III 8B座 62楼

柏傲庄III 8B座 61楼

柏傲庄III 8B座 41-60楼

柏傲庄III 8B座 8-39楼

柏傲庄III 8B座 7楼

柏傲庄III由新世界发展，位于车公庙路 18号，提供892伙，实用面积由285平方尺至1,676平方尺，间隔为1房、2房、3房连套房、3房连套房及多用途房、4房连套房及工人套房。

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柏傲庄III由新世界发展，位于车公庙路 18号，提供892伙，实用面积由285平方尺至1,676平方尺，间隔为1房、2房、3房连套房、3房连套房及多用途房、4房连套房及工人套房。

物业座数:

4座

入伙年份:

2023 年

单位数目:

892伙

小学校网:

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	柏傲庄 III	名城	溱岸8号	金狮花园	晓翠山庄	荟荞	金禧花园	愉景花园	世界花园	文礼阁	聚龙居
楼龄	3 年	16 年	14 年	40 年	32 年	8 年	42 年	40 年	47 年	34 年	32 年
单位数目	892	4,264	981	2,768	500	336	756	450	408	640	642
平均尺价	$23,654 元	$16,498 元	$19,193 元	$12,657 元	$11,305 元	$13,867 元	$15,665 元	$11,258 元	$10,998 元	$13,046 元	$11,541 元
变动幅度	+3.87%	+3.81%	+8.38%	+4.10%	+19.18%	+5.52%	+6.05%	-4.35%	+16.45%	+4.99%	+5.47%
成交量	640宗	52宗	12宗	35宗	7宗	6宗	12宗	2宗	2宗	5宗	13宗
有盈利比例	45%	75%	92%	60%	57%	0%	58%	50%	50%	80%	77%
蚀让比例	50%	0%	8%	31%	43%	100%	33%	0%	50%	0%	23%
一年转手率	--	5.3%	4.4%	5%	3.8%	6.5%	6%	2.7%	2%	2%	5.3%
放盘叫价	$555 万元 - $3,400 万元	$1,100 万元 - $2,100 万元	$890 万元 - $3,800 万元	$338 万元 - $499 万元	$930 万元 - $1,280 万元	$364 万元 - $1,290 万元	$476 万元 - $590 万元	$630 万元 - $950 万元	$920 万元 - $2,380 万元	$746 万元 - $980 万元	$1,050 万元 - $1,580 万元
平均尺租	$55.0 元	$43.0 元	$47.0 元	$47.0 元	$34.0 元	$48.0 元	$52.0 元	$38.0 元	$32.0 元	$43.0 元	$37.0 元
租务回报率	~ 2.8%	~ 3.1%	~ 2.9%	~ 4.5%	~ 3.6%	~ 4.1%	~ 4%	~ 4.1%	~ 3.5%	~ 4%	~ 3.9%
租务活跃率	0.3%	10.4%	3.2%	7.6%	1%	22.3%	11.1%	1.8%	2.5%	2.8%	0.8%