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The Pavilia Farm III

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柏傲庄最新楼价走势 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺价	$25,407 元 +7.18%
成交量	65宗
有盈利比例	80%
蚀让比例	25%
一年转手率(二手)	--
一年前尺价	$22,772 元
放盘叫价	$630 万元 - $3,060 万元 182个放盘 @20,739 - @30,904

* 有关屋苑平均成交尺价是使用最近的成交资料 (90日), 作平均计算

柏傲庄最新租赁市场 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺租	$62.0 元
成交量	152宗
租务回报率	~ 2.9% (1房: 3.6%, 2房: 2.8%, 3房: 2.7%, 4房+: 2.9%)
租务活跃率	11.3%
租盘叫价	$21,000 元 - $68,000 元 115个租盘 @54 - @98

买卖租务历史成交

物业地址	面积	成交价钱	盈利/蚀让
柏傲庄 \| 3期 1座 (1B) 高层 D室 2026-09-11 市场成交 2房	实456尺	$1,158 万元 @ $25,395	-
柏傲庄 \| 3期 1座 (1A) 高层 B室 2026-09-11 市场成交 4房	实998尺	$3,010 万元 @ $30,160	-
柏傲庄 \| 柏傲庄III 1B座 25楼 C室 2026-09-09 注册处成交 2房	实534尺	$1,209.6 万元 @ $22,651	- 1.5%
柏傲庄 \| 柏傲庄III 1A座 7楼 C室 2026-09-08 注册处成交 2房	实490尺	$1,469.9 万元 @ $29,998	+ 24.5%
柏傲庄 \| 柏傲庄III 1B座 48楼 D室 2026-09-08 注册处成交 2房	实456尺	$1,179.2 万元 @ $25,860	+ 13.4%
柏傲庄 \| 柏傲庄III 8B座 57楼 E室 2026-09-08 注册处成交 2房	实475尺	$1,328.8 万元 @ $27,975	+ 18.8%
柏傲庄 \| 3期 1座 (1A) 低层 C室 2026-09-04 市场成交 2房	实527尺	$1,300 万元 @ $24,668	-
柏傲庄 \| 柏傲庄III 1A座 8楼 A室 2026-09-03 注册处成交 4房	实991尺	$2,428 万元 @ $24,501	+ 13.4%
柏傲庄 \| 柏傲庄III 8B座 12楼 F室 2026-09-01 注册处成交 1房	实359尺	$851 万元 @ $23,705	+ 10.3%
柏傲庄 \| 柏傲庄III 1B座 29楼 B室 2026-08-31 注册处成交 3房	实772尺	$1,698.3 万元 @ $21,999	-

载入中。。。

柏傲庄III 1A座 62楼

柏傲庄III 1A座 55-61楼

柏傲庄III 1A座 52楼

柏傲庄III 1A座 51楼

柏傲庄III 1A座 31-50楼

柏傲庄III 1A座 8-29楼

柏傲庄III 1A座 7楼

柏傲庄III 1B座 51楼

柏傲庄III 1B座 31-50楼

柏傲庄III 1B座 8-29楼

柏傲庄III 1B座 7楼

柏傲庄III 8A座 62楼

柏傲庄III 8A座 61楼

柏傲庄III 8A座 41-60楼

柏傲庄III 8A座 8-39楼

柏傲庄III 8A座 7楼

柏傲庄III 8B座 62楼

柏傲庄III 8B座 61楼

柏傲庄III 8B座 41-60楼

柏傲庄III 8B座 8-39楼

柏傲庄III 8B座 7楼

柏傲庄III 1A座 62楼平面图

柏傲庄III由新世界发展，位于车公庙路 18号，提供892伙，实用面积由285平方尺至1,676平方尺，间隔为1房、2房、3房连套房、3房连套房及多用途房、4房连套房及工人套房。

柏傲庄 III 大厦

柏傲庄 III 价单图1

柏傲庄 III 价单图2

柏傲庄III由新世界发展，位于车公庙路 18号，提供892伙，实用面积由285平方尺至1,676平方尺，间隔为1房、2房、3房连套房、3房连套房及多用途房、4房连套房及工人套房。

收藏屋苑

半新盘成交活跃大型屋苑

物业座数:

4座

入伙年份:

2023 年

单位数目:

892伙

小学校网:

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车位:

住宅私家车停车位: 214

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大围站总站( 巴士站 )

1分钟步行

大围转车站 - 大围站 (f1)( 巴士站 )

1分钟步行

大围转车站 - 大围站( 巴士站 )

2分钟步行

	柏傲庄 III	名城	溱岸8号	金狮花园	金禧花园	聚龙居	世界花园	荟荞	文礼阁	恒峰花园	悦安楼
楼龄	3 年	16 年	14 年	40 年	42 年	32 年	47 年	8 年	34 年	30 年	45 年
单位数目	892	4,264	981	2,768	756	642	408	336	640	672	40
平均尺价	$25,407 元	$17,089 元	$19,440 元	$12,962 元	$15,820 元	$11,177 元	$10,998 元	$14,331 元	$12,703 元	$12,798 元	$9,890 元
变动幅度	+7.18%	+3.65%	+3.67%	+4.15%	+4.36%	-0.16%	+16.45%	+5.39%	-0.99%	0.00%	+0.85%
成交量	65宗	38宗	6宗	26宗	7宗	4宗	3宗	6宗	4宗	--	--
有盈利比例	80%	71%	100%	62%	71%	100%	33%	0%	75%	--	--
蚀让比例	25%	3%	17%	31%	29%	0%	0%	100%	0%	--	--
一年转手率	--	4.8%	3.7%	4.8%	5.7%	4.7%	2.5%	6.3%	2.8%	1.8%	2.5%
放盘叫价	$630 万元 - $3,060 万元	$1,080 万元 - $1,880 万元	$948 万元 - $2,800 万元	$320 万元 - $480 万元	$519 万元 - $595 万元	$1,088 万元 - $1,560 万元	$870 万元 - $2,250 万元	$368 万元 - $598 万元	$750 万元 - $960 万元	$750 万元 - $1,080 万元	$588 万元 - $628 万元
平均尺租	$62.0 元	$45.0 元	$45.0 元	$50.0 元	$56.0 元	$39.0 元	$28.0 元	$50.0 元	$41.0 元	$32.0 元	--
租务回报率	~ 2.9%	~ 3.1%	~ 2.8%	~ 4.7%	~ 4.3%	~ 4.2%	~ 3%	~ 4.2%	~ 3.9%	~ 3%	--
租务活跃率	11.3%	10.2%	4.2%	9.5%	11.1%	0.9%	2%	20.5%	2.7%	0.7%	--