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承丰道22号

恒基新盘成交活跃大型屋苑

35,755

平均成交尺价

62.5

平均成交尺租

2.09%

平均租务回报率

天泷由恒地、中海外、华懋、帝国、新世界及会德丰合作发展的，位于启德承丰道22号，由7幢高座、1幢低座大楼组成，共提供566伙，户型涵盖1房至4房，单位实用面积介乎351至1,942平方尺，但不设2房户。

天泷由恒地、中海外、华懋、帝国、新世界及会德丰合作发展的，位于启德承丰道22号，由7幢高座、1幢低座大楼组成，共提供566伙，户型涵盖1房至4房，单位实用面积介乎351至1,942平方尺，但不设2房户。

天泷由恒地、中海外、华懋、帝国、新世界及会德丰合作发展的，位于启德承丰道22号，由7幢高座、1幢低座大楼组成，共提供566伙，户型涵盖1房至4房，单位实用面积介乎351至1,942平方尺，但不设2房户。

天泷由恒地、中海外、华懋、帝国、新世界及会德丰合作发展的，位于启德承丰道22号，由7幢高座、1幢低座大楼组成，共提供566伙，户型涵盖1房至4房，单位实用面积介乎351至1,942平方尺，但不设2房户。

天泷大厦: The Knightsbridge 天泷由恒地、中海外、华懋、帝国、新世界及会德丰合作发展的，位于启德承丰道22号，由7幢高座、1幢低座大楼组成，共提供566伙，户型涵盖1房至4房，单位实用面积介乎351至1,942平方尺，但不设2房户。

天泷大厦: 项目外的承富里回旋处

天泷大厦: 项目1座 28 楼 A 单位平面图 (1428平方尺) (经改动示范单位)

天泷大厦: 项目设有独立升降机

天泷大厦: 厨房内部设有工作间

天泷大厦: 改动后的睡房 2 (图左), 改动后的睡房 3 (图右)

天泷大厦: 睡房 1 浴室部分

天泷大厦: 主人房入口位置 (图左), 从主人房浴室观看 (图右)

天泷大厦: 项目7座 28 楼 B 单位平面图 (1173平方尺) (无改动示范单位)

天泷大厦: 厨房部分 (图左), 厨房内部设有工作间 (图右)

天泷设施: 项目 (绿色箭嘴部分) 附近设有空中花园

天泷设施: 项目附近设有空中花园

天泷设施: 香港儿童医院, 位于河的对面

天泷设施: 香港儿童医院, 位于河的对面

天泷设施: 启德邮轮码头, 位于承丰道尾段

天泷周边环境: 项目外的承富里回旋处

天泷周边环境: 从空中花园观看, 项目位于绿色箭嘴部分

天泷周边环境: 项目外的承丰道

天泷周边环境: 从空中花园观看, 项目位于绿色箭嘴部分

天泷周边环境: 从启德桥观看, 项目位于绿色箭嘴部分

天泷周边环境: 从启德桥观看, 项目位于绿色箭嘴部分

天泷周边环境: 项目 (绿色箭嘴部分) 对面的维港1号

天泷周边环境: 项目 (绿色箭嘴部分) 对面的维港1号

天泷周边环境: 项目 (绿色箭嘴部分) 一带有其他新盘正在建筑阶段

天泷商场: Mega Box 距离项目约 1 公里

天泷交通: 承丰道设有巴士站, 九巴(5R), 城巴(22,22M)

天泷交通: 承丰道设有专线小巴站 (86)

天泷交通: 承丰道设有城巴巴士站(22M)

天泷交通: 香港儿童医院设有专线小巴站

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天泷售盘 1,085 平方尺 ( 100.8 平方米 )

售 $3,380 万元

1,085 尺 -- --

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天泷租盘 3 房 , 2 浴室 1,002 平方尺 ( 93.1 平方米 )

租 $68,000 元

1,002 尺 3 2 向西南

天泷：绝世无双烟花海景最佳观景位

天泷租盘 3 房 , 3 浴室 1,002 平方尺 ( 93.1 平方米 )

租 $72,000 元

1,002 尺 3 3 向西南

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天泷租盘 3 房 , 3 浴室 1,002 平方尺 ( 93.1 平方米 )

租 $70,000 元

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买卖租务历史成交

实1,173尺 @ $36,641

2025-11-06

注册处成交

$4,298 万元

实1,428尺 @ $38,838

2025-11-06

注册处成交

$5,546 万元

实1,382尺 @ $37,958

2025-11-05

注册处成交

$5,245.8 万元

实1,173尺 @ $37,766

2025-11-04

注册处成交

$4,430 万元

实1,002尺 @ $36,677

2025-11-04

注册处成交

$3,675 万元

实1,428尺 @ $38,039

2025-11-04

注册处成交

$5,432 万元

实1,382尺 @ $34,392

2025-11-04

注册处成交

$4,753 万元

实1,258尺 @ $35,851

2025-11-03

注册处成交

$4,510 万元

实1,382尺 @ $35,514

2025-10-30

注册处成交

$4,908 万元

实1,382尺 @ $35,514

2025-10-30

注册处成交

$4,908 万元

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天泷物业布局图平面图

天泷物业布局图

天泷 1座 33楼平面图

天泷 1座 33楼

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天泷 1座 3-32楼

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天泷 3座 2-32楼平面图

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天泷 6座 33楼平面图

天泷 6座 33楼

天泷 6座 7-32楼平面图

天泷 6座 7-32楼

天泷 6座 2-6楼平面图

天泷 6座 2-6楼

天泷 7座 31楼平面图

天泷 7座 31楼

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天泷 7座 5-30楼

天泷 8座 31楼平面图

天泷 8座 31楼

天泷 8座 5-30楼平面图

天泷 8座 5-30楼

天泷 Harbour Mansion 6楼平面图

天泷 Harbour Mansion 6楼

天泷 Harbour Mansion 5楼平面图

天泷 Harbour Mansion 5楼

天泷 Harbour Mansion 3楼平面图

天泷 Harbour Mansion 3楼

天泷停车位平面图平面图

天泷停车位平面图

天泷停车位平面图平面图

天泷停车位平面图

天泷停车位平面图平面图

天泷停车位平面图

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物业座数:

7幢高座、1幢低座大楼

入伙年份:

2024 年

发展商:

恒基

管理公司:

天泷物业管理有限公司

单位数目:

566伙

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车位:

住客停车位：409

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