| 天泷 最新楼价走势 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交尺价 |
$31,185 元
-13.99%
|
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| 成交量 |
30宗
|
|
| 有盈利比例 |
3%
|
|
| 蚀让比例 |
0%
|
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| 一年转手率(二手) |
--
|
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| 一年前尺价 |
$35,265 元
|
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| 放盘叫价 |
$1,298 万元 - $3,600 万元
5个 放盘
@20,441 - @33,180
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| 天泷 最新租赁市场 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交尺租 |
$61.0 元
|
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| 成交量 |
4宗
|
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| 租务回报率 |
~ 2.3% (3房: 2.3%, 4房+: 2.3%)
|
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| 租务活跃率 |
3%
|
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| 租盘叫价 |
$65,000 元 - $89,000 元
5个 租盘
@62 - @68
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| 物业地址 | 面积 | 成交价钱 | 盈利/蚀让 |
|---|---|---|---|
|
天泷
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1座 18楼 A室
2026-03-30 注册处成交 |
实1,428尺 |
$5,976 万元
@
$41,849
|
- |
|
天泷
|
8座 15楼 A室
2026-03-23 注册处成交 |
实1,259尺 |
$4,800 万元
@
$38,125
|
- |
|
天泷
|
1座 26楼 C室
2026-03-19 注册处成交 |
实635尺 |
$1,562.1 万元
@
$24,600
|
- |
|
天泷
|
1座 18楼 C室
2026-03-17 注册处成交 |
实635尺 |
$1,511.3 万元
@
$23,800
|
- |
|
天泷
|
1座 21楼 C室
2026-03-13 注册处成交 |
实635尺 |
$1,490.6 万元
@
$23,474
|
- |
|
天泷
|
1座 22楼 C室
2026-03-11 注册处成交 |
实635尺 |
$1,536.7 万元
@
$24,200
|
- |
|
天泷
|
1座 9楼 C室
2026-03-09 注册处成交 |
实635尺 |
$1,409.7 万元
@
$22,200
|
- |
|
天泷
|
1座 8楼 C室
2026-03-05 注册处成交 |
实635尺 |
$1,406.5 万元
@
$22,150
|
- |
|
天泷
|
5座 25楼 B室
2026-03-04 注册处成交 |
实1,382尺 |
$5,432 万元
@
$39,305
|
- |
|
天泷
|
1座 16楼 C室
2026-03-04 注册处成交 |
实635尺 |
$1,461 万元
@
$23,008
|
- |
| 天泷 | 嘉汇 | |
|---|---|---|
| 楼龄 | 2 年 | 8 年 |
| 单位数目 | 566 | 900 |
| 平均尺价 | $31,185 元 | $19,424 元 |
| 变动幅度 | -13.99% | +7.55% |
| 成交量 | 30宗 | 15宗 |
| 有盈利比例 | 3% | 27% |
| 蚀让比例 | 0% | 40% |
| 一年转手率 | -- | 5% |
| 放盘叫价 | $1,298 万元 - $3,600 万元 | $638 万元 - $2,088 万元 |
| 平均尺租 | $61.0 元 | $49.0 元 |
| 租务回报率 | ~ 2.3% | ~ 3% |
| 租务活跃率 | 3% | 11.7% |
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