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Monaco One 最新楼价走势 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺价	$25,200 元 +3.49%
成交量	14宗
有盈利比例	0%
蚀让比例	14%
一年转手率(二手)	--
放盘叫价	$750 万元 - $1,680 万元 17个放盘 @21,126 - @27,852

* 有关屋苑平均成交尺价是使用最近的成交资料 (90日), 作平均计算

Monaco One 最新租赁市场 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺租	--
成交量	--
租务回报率	--
租务活跃率	--
租盘叫价	$17,500 元 - $35,800 元 20个租盘 @49 - @60

买卖历史成交

物业地址	面积	成交价钱	盈利/蚀让
Monaco One \| Monaco Marine 1B座 36楼 E室 2025-12-22 注册处成交	实449尺	$1,174.2 万元 @ $26,151	-
Monaco One \| Monaco Marine 1B座 18楼 E室 2025-12-19 注册处成交	实449尺	$1,114.6 万元 @ $24,824	-
Monaco One \| Monaco Marine 1A座 11楼 H室 2025-12-17 注册处成交	实328尺	$842.2 万元 @ $25,677	-
Monaco One \| Monaco Marine 1B座 31楼 E室 2025-12-01 注册处成交	实449尺	$1,160.2 万元 @ $25,840	-
Monaco One \| Monaco Marine 1B座 7楼 G室 2025-11-27 注册处成交	实462尺	$1,107.1 万元 @ $23,963	-
Monaco One \| Monaco Marine 1B座 15楼 E室 2025-11-21 注册处成交	实449尺	$1,098.7 万元 @ $24,470	-
Monaco One \| Monaco Marine 低座C座 1楼 D室 2025-11-21 注册处成交	实457尺	$1,117.1 万元 @ $24,444	-
Monaco One \| Monaco Marine 低座A座 2楼 D室 2025-11-21 注册处成交	实448尺	$1,107 万元 @ $24,710	-
Monaco One \| Monaco Marine 1A座 31楼 B室 2025-11-06 注册处成交	实326尺	$951.6 万元 @ $29,190	-
Monaco One \| Monaco Marine 1B座 23楼 G室 2025-11-05 注册处成交	实462尺	$1,155.4 万元 @ $25,009	-

载入中。。。

Monaco Marine 1A座 38楼

Monaco Marine 1A座 6-37楼

Monaco Marine 1A座 5楼

Monaco Marine 1A座 3楼

Monaco Marine 1B座 38楼

Monaco Marine 1B座 37楼

Monaco Marine 1B座 5-36楼

Monaco Marine 1B座 3楼

Monaco Marine 低座A座 5楼

Monaco Marine 低座A座 2-3楼

Monaco Marine 低座A座 1楼

Monaco Marine 低座A座地下

Monaco Marine 低座B座 6楼

Monaco Marine 低座B座 2-5楼

Monaco Marine 低座B座 1楼

Monaco Marine 低座B座地下

Monaco Marine 低座C座 5楼

Monaco Marine 低座C座 2-3楼

Monaco Marine 低座C座 1楼

Monaco Marine 低座C座地下

Monaco Marine 低座D座 6楼

Monaco Marine 低座D座 5楼

Monaco Marine 低座D座 2-3楼

Monaco Marine 低座D座 1楼

Monaco Marine 低座D座地下

Monaco Marine是Monaco One项目的第二期，由会德丰发展，位于启德沐泰街10号，包括2座高座及4座低座大楼，提供559伙，实用面积由324至1,708平方尺，间隔为1至4房。

Monaco Marine 大厦: Monaco Marine是Monaco One项目的第二期，由会德丰发展，位于启德沐泰街10号，包括2座高座及4座低座大楼，提供559伙，分层标准单位实用面积约介乎320至710平方尺，而特色单位则达至约1,500至1,700平方尺，间隔为1至3房。

Monaco Marine 周边环境: 项目 (绿色箭嘴部分) 邻近 Monaco One

Monaco Marine 周边环境: 项目 (绿色箭嘴部分) 附近有较多新盘 (龙誉, K.Summit, Kcity)

Monaco Marine 周边环境: 项目附近有较多新盘 (龙誉, K.Summit, Kcity)

Monaco Marine 周边环境: 项目 (绿色箭嘴部分) 附近有较多新盘 (The Henley,龙誉, K.Summit, Kcity)

Monaco Marine 交通: 启德港铁站, 距离 (绿色箭嘴部分) 项目约1.5公里

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会德丰新盘大型屋苑

Monaco Marine是Monaco One项目的第二期，由会德丰发展，位于启德沐泰街10号，包括2座高座及4座低座大楼，提供559伙，实用面积由324至1,708平方尺，间隔为1至4房。

物业座数:

2座高座及4座低座大楼

入伙年份:

2023 年

发展商:

会德丰

管理公司:

夏利文物业管理有限公司

单位数目:

559伙

小学校网:

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	Monaco Marine	天玺天	嘉汇	天寰	龙誉	启德1号(II)	尚珒溋	嘉峯汇	Oasis Kai Tak	启德1号(I)	柏蔚森
楼龄	2 年	--	7 年	7 年	7 年	9 年	5 年	5 年	7 年	8 年	--
单位数目	559	1,490	900	822	930	624	667	1,006	648	578	1,305
平均尺价	$25,200 元	$26,780 元	$18,533 元	$17,871 元	$18,556 元	$17,989 元	$26,944 元	$19,703 元	$18,597 元	$18,081 元	$18,816 元
变动幅度	+3.49%	+10.10%	+1.42%	+2.06%	+4.53%	+8.65%	+14.57%	+11.93%	-0.05%	+5.63%	+2.56%
成交量	14宗	146宗	8宗	14宗	20宗	18宗	11宗	9宗	7宗	5宗	147宗
有盈利比例	0%	29%	13%	0%	0%	33%	0%	11%	29%	60%	9%
蚀让比例	14%	6%	88%	100%	100%	61%	55%	89%	71%	20%	5%
一年转手率	--	--	4.6%	5.2%	5.9%	5%	4.3%	2.6%	4.2%	4.3%	--
放盘叫价	$750 万元 - $1,680 万元	$575 万元 - $8,700 万元	$655 万元 - $1,960 万元	$508 万元 - $2,900 万元	$574 万元 - $3,600 万元	$608 万元 - $4,000 万元	$618 万元 - $2,800 万元	$599 万元 - $1,900 万元	$548 万元 - $6,000 万元	$668 万元 - $4,200 万元	$458 万元 - $1,028 万元
平均尺租	--	$62.0 元	$49.0 元	$49.0 元	$50.0 元	$47.0 元	$53.0 元	$53.0 元	$50.0 元	$47.0 元	--
租务回报率	--	~ 2.8%	~ 3.2%	~ 3.3%	~ 3.2%	~ 3.1%	~ 2.4%	~ 3.2%	~ 3.3%	~ 3.2%	--
租务活跃率	--	39.1%	12%	12.5%	14.1%	4.8%	10.6%	13.7%	12%	3.8%	--

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