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Monaco One 最新楼价走势 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺价	$25,736 元 +1.80%
成交量	15宗
有盈利比例	0%
蚀让比例	0%
一年转手率(二手)	--
一年前尺价	$20,604 元
放盘叫价	$680 万元 - $1,680 万元 25个放盘 @21,126 - @33,374

* 有关屋苑平均成交尺价是使用最近的成交资料 (90日), 作平均计算

Monaco One 最新租赁市场 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺租	--
成交量	--
租务回报率	--
租务活跃率	--
租盘叫价	$17,500 元 - $42,000 元 17个租盘 @49 - @61

买卖租务历史成交

物业地址	面积	成交价钱	盈利/蚀让
Monaco One \| Monaco Marine 1B座 17楼 E室 2026-02-04 注册处成交	实449尺	$1,107.9 万元 @ $24,675	-
Monaco One \| Monaco Marine 1B座 33楼 G室 2026-01-29 注册处成交	实462尺	$1,192.7 万元 @ $25,816	-
Monaco One \| Monaco Marine 低座D座 1楼 D室 2026-01-26 注册处成交	实360尺	$880.2 万元 @ $24,450	-
Monaco One \| Monaco Marine 1A座 36楼 H室 2026-01-20 注册处成交	实328尺	$878.1 万元 @ $26,771	-
Monaco One \| Monaco Marine 1A座 6楼 G室 2026-01-19 注册处成交	实326尺	$833.9 万元 @ $25,580	-
Monaco One \| Monaco Marine 1B座 32楼 G室 2026-01-19 注册处成交	实462尺	$1,189.2 万元 @ $25,740	-
Monaco One \| Monaco Marine 低座D座 2楼 C室 2026-01-07 注册处成交	实333尺	$857 万元 @ $25,736	-
Monaco One \| Monaco Marine 1B座 36楼 E室 2025-12-22 注册处成交	实449尺	$1,174.2 万元 @ $26,151	-
Monaco One \| Monaco Marine 1B座 18楼 E室 2025-12-19 注册处成交	实449尺	$1,114.6 万元 @ $24,824	-
Monaco One \| Monaco Marine 1A座 11楼 H室 2025-12-17 注册处成交	实328尺	$842.2 万元 @ $25,677	-

载入中。。。

Monaco Marine 1A座 38楼

Monaco Marine 1A座 6-37楼

Monaco Marine 1A座 5楼

Monaco Marine 1A座 3楼

Monaco Marine 1B座 38楼

Monaco Marine 1B座 37楼

Monaco Marine 1B座 5-36楼

Monaco Marine 1B座 3楼

Monaco Marine 低座A座 5楼

Monaco Marine 低座A座 2-3楼

Monaco Marine 低座A座 1楼

Monaco Marine 低座A座地下

Monaco Marine 低座B座 6楼

Monaco Marine 低座B座 2-5楼

Monaco Marine 低座B座 1楼

Monaco Marine 低座B座地下

Monaco Marine 低座C座 5楼

Monaco Marine 低座C座 2-3楼

Monaco Marine 低座C座 1楼

Monaco Marine 低座C座地下

Monaco Marine 低座D座 6楼

Monaco Marine 低座D座 5楼

Monaco Marine 低座D座 2-3楼

Monaco Marine 低座D座 1楼

Monaco Marine 低座D座地下

Monaco Marine是Monaco One项目的第二期，由会德丰发展，位于启德沐泰街10号，包括2座高座及4座低座大楼，提供559伙，实用面积由324至1,708平方尺，间隔为1至4房。

Monaco Marine 大厦: Monaco Marine是Monaco One项目的第二期，由会德丰发展，位于启德沐泰街10号，包括2座高座及4座低座大楼，提供559伙，分层标准单位实用面积约介乎320至710平方尺，而特色单位则达至约1,500至1,700平方尺，间隔为1至3房。

Monaco Marine 周边环境: 项目 (绿色箭嘴部分) 邻近 Monaco One

Monaco Marine 周边环境: 项目 (绿色箭嘴部分) 附近有较多新盘 (龙誉, K.Summit, Kcity)

Monaco Marine 周边环境: 项目附近有较多新盘 (龙誉, K.Summit, Kcity)

Monaco Marine 周边环境: 项目 (绿色箭嘴部分) 附近有较多新盘 (The Henley,龙誉, K.Summit, Kcity)

Monaco Marine 交通: 启德港铁站, 距离 (绿色箭嘴部分) 项目约1.5公里

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会德丰半新盘大型屋苑

Monaco Marine是Monaco One项目的第二期，由会德丰发展，位于启德沐泰街10号，包括2座高座及4座低座大楼，提供559伙，实用面积由324至1,708平方尺，间隔为1至4房。

物业座数:

2座高座及4座低座大楼

入伙年份:

2023 年

发展商:

会德丰

管理公司:

夏利文物业管理有限公司

单位数目:

559伙

小学校网:

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	Monaco Marine	天玺天	嘉汇	天寰	龙誉	启德1号(II)	尚珒溋	Oasis Kai Tak	启德1号(I)	柏蔚森	嘉峯汇
楼龄	3 年	--	8 年	8 年	8 年	10 年	6 年	8 年	9 年	--	6 年
单位数目	559	1,490	900	822	930	624	667	648	578	1,305	1,006
平均尺价	$25,736 元	$31,584 元	$18,278 元	$17,872 元	$19,106 元	$18,343 元	$35,058 元	$19,821 元	$18,338 元	$20,594 元	$20,785 元
变动幅度	+1.80%	+15.34%	-0.26%	+2.34%	+5.96%	+5.32%	+33.40%	+5.79%	+4.32%	+9.03%	+6.49%
成交量	15宗	194宗	10宗	16宗	22宗	15宗	9宗	7宗	4宗	106宗	14宗
有盈利比例	0%	21%	20%	6%	9%	40%	0%	29%	50%	12%	14%
蚀让比例	0%	4%	70%	94%	86%	53%	67%	71%	0%	7%	79%
一年转手率	--	--	4.9%	5.5%	5.9%	5.4%	4.5%	3.9%	4.3%	--	2.9%
放盘叫价	$680 万元 - $1,680 万元	$575 万元 - $8,770 万元	$655 万元 - $2,098 万元	$505 万元 - $4,198 万元	$574 万元 - $3,500 万元	$640 万元 - $4,000 万元	$640 万元 - $2,150 万元	$550 万元 - $5,600 万元	$674 万元 - $1,750 万元	$448 万元 - $1,120 万元	$598 万元 - $1,968 万元
平均尺租	--	$62.0 元	$49.0 元	$49.0 元	$51.0 元	$46.0 元	$52.0 元	$52.0 元	$47.0 元	--	$52.0 元
租务回报率	--	~ 2.3%	~ 3.2%	~ 3.3%	~ 3.2%	~ 3%	~ 1.8%	~ 3.1%	~ 3.1%	--	~ 3%
租务活跃率	--	42%	12.7%	11.9%	14.3%	5.3%	10.2%	12.7%	3.3%	--	13.5%

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