K.City

嘉汇最新楼价走势 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺价	$19,318 元 +7.26%
成交量	13宗
有盈利比例	8%
蚀让比例	69%
一年转手率(二手)	5.3%
一年前尺价	$16,912 元
放盘叫价	$650 万元 - $2,098 万元 58个放盘 @18,278 - @23,438

* 有关屋苑平均成交尺价是以90日内成交资料, 使用我们的 28Hse 楼价估价系统对应不同单位的楼层及特质, 最后得出该屋苑整体的平均尺价。

嘉汇最新租赁市场 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺租	$48.0 元
成交量	30宗
租务回报率	~ 3% (1房: 3%, 2房: 3%, 3房: 2.7%, 4房+: 3.1%)
租务活跃率	12.2%
租盘叫价	$17,900 元 - $41,800 元 32个租盘 @47 - @54

买卖租务历史成交

物业地址	面积	成交价钱	盈利/蚀让
嘉汇 \| 嘉汇 8座低层 B室 2026-02-27 市场成交 2房	实449尺	$830 万元 @ $18,486	-
嘉汇 \| 1座 15楼 D室 2026-02-26 注册处成交	实515尺	$980 万元 @ $19,029	-
嘉汇 \| 8座 30楼 F室 2026-02-24 注册处成交 3房	实793尺	$1,748 万元 @ $22,043	- 2.8%
嘉汇 \| 2座 30楼 C室 2026-02-16 注册处成交 2房	实455尺	$821.7 万元 @ $18,059	- 5.2%
嘉汇 \| 嘉汇 8座高层 F室 2026-02-13 市场成交 3房	实793尺	$1,748 万元 @ $22,043	-
嘉汇 \| 嘉汇 8座高层 C室 2026-02-13 市场成交 2房	实501尺	$1,055 万元 @ $21,058	-
嘉汇 \| 1座 17楼 D室 2026-02-10 注册处成交	实515尺	$960 万元 @ $18,641	-
嘉汇 \| 第9座中层 F室 2026-02-07 市场成交 3房露台	实605尺	$1,220 万元 @ $20,165	-
嘉汇 \| 1座 23楼 C室 2026-02-05 注册处成交	实679尺	$1,390 万元 @ $20,471	-
嘉汇 \| 8座 21楼 C室 2026-02-04 注册处成交 2房	实500尺	$950 万元 @ $19,000	- 3.1%

载入中。。。

1座 1楼

1座 2-36楼

1座 37楼

2座 1楼

2座 2-36楼

2座 37楼

3座 1楼

3座 2-5楼

3座 6楼

5座 1楼

5座 2-5楼

5座 6楼

6座 1楼

6座 2-5楼

6座 6楼

7座 1楼

7座 2-5楼

7座 6楼

8座 1楼

8座 2-36楼

8座 37楼

9座 1楼

9座 2-36楼

9座 37楼

嘉汇大厦: K City 嘉汇,位于位于沐宁街7号,共有8座(第1至9座，不设第4座),第1、2、8、9座：34层(不设4楼、13楼、14楼、24楼及34楼)
第3、5、6及7座：6层(不设4楼)

嘉汇大厦: G单位入口位置(图左), 项目大门采用Samsung电子密码锁,可使用指纹开启(图片中央), 开放式厨房部分(图右)

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收藏屋苑

嘉华 8年大型屋苑

嘉汇由嘉华发展，位于沐宁街7号，提供8座(第1至9座，不设第4座)，实用面积由325至2,193平方尺。

物业座数:

8座(第1至9座，不设第4座)

入伙年份:

2018 年

发展商:

嘉华

管理公司:

捷盛(物业管理)有限公司

单位数目:

900伙

小学校网:

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车位:

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	嘉汇	天玺天	天寰	尚珒溋	启德1号(II)	启德1号(I)	龙誉	Oasis Kai Tak	维港1号	嘉峯汇	Monaco One
楼龄	8 年	--	8 年	6 年	10 年	9 年	8 年	8 年	3 年	6 年	4 年
单位数目	900	1,490	822	667	624	578	930	648	1,059	1,006	1,051
平均尺价	$19,318 元	$30,621 元	$18,016 元	$35,058 元	$18,621 元	$20,047 元	$19,777 元	$20,880 元	$19,969 元	$20,659 元	$25,006 元
变动幅度	+7.26%	+11.82%	+0.70%	+33.40%	+0.01%	+9.29%	+4.43%	+9.73%	+6.12%	+5.84%	+2.62%
成交量	13宗	186宗	14宗	3宗	12宗	6宗	16宗	9宗	14宗	16宗	21宗
有盈利比例	8%	18%	21%	0%	25%	83%	13%	22%	0%	13%	0%
蚀让比例	69%	3%	79%	100%	58%	0%	81%	78%	50%	88%	10%
一年转手率	5.3%	--	5.5%	4.3%	5.4%	5%	6.2%	4.3%	--	3.4%	5.3%
放盘叫价	$650 万元 - $2,098 万元	$575 万元 - $8,770 万元	$505 万元 - $2,850 万元	$640 万元 - $2,268 万元	$640 万元 - $4,000 万元	$674 万元 - $1,750 万元	$598 万元 - $3,500 万元	$680 万元 - $5,600 万元	$598 万元 - $1,680 万元	$610 万元 - $1,968 万元	$680 万元 - $1,680 万元
平均尺租	$48.0 元	$63.0 元	$49.0 元	$52.0 元	$47.0 元	$49.0 元	$50.0 元	$52.0 元	$42.0 元	$54.0 元	$54.0 元
租务回报率	~ 3%	~ 2.5%	~ 3.3%	~ 1.8%	~ 3%	~ 2.9%	~ 3%	~ 3%	~ 2.6%	~ 3.1%	~ 2.6%
租务活跃率	12.2%	45.9%	11.8%	9.7%	4.8%	3.5%	14.1%	12.8%	11.3%	13.5%	23.5%

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