K.City

嘉汇最新楼价走势 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺价	$19,424 元 +7.55%
成交量	15宗
有盈利比例	27%
蚀让比例	40%
一年转手率(二手)	5%
一年前尺价	$17,624 元
放盘叫价	$638 万元 - $2,088 万元 58个放盘 @17,000 - @23,438

* 有关屋苑平均成交尺价是以90日内成交资料, 使用我们的 28Hse 楼价估价系统对应不同单位的楼层及特质, 最后得出该屋苑整体的平均尺价。

嘉汇最新租赁市场 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺租	$49.0 元
成交量	20宗
租务回报率	~ 3% (1房: 3.1%, 2房: 3%, 3房: 3%, 4房+: 3.1%)
租务活跃率	11.7%
租盘叫价	$9,800 元 - $43,000 元 37个租盘 @16 - @54

买卖租务历史成交

物业地址	面积	成交价钱	盈利/蚀让
嘉汇 \| 嘉汇 8座低层 D室 2026-04-02 市场成交 3房	实797尺	$1,680 万元 @ $21,079	-
嘉汇 \| 1座 6楼 E室 2026-03-31 注册处成交 2房	实453尺	$845 万元 @ $18,653	+ 1.2%
嘉汇 \| 5座 5楼 E室 2026-03-30 注册处成交	实358尺	$668 万元 @ $18,659	-
嘉汇 \| 9座 15楼 E室 2026-03-27 注册处成交	实632尺	$1,000 万元 @ $15,823	-
嘉汇 \| 嘉汇 5座 D室 2026-03-27 市场成交 2房	实477尺	$870 万元 @ $18,239	-
嘉汇 \| 9座 23楼 F室 2026-03-18 注册处成交 3房	实605尺	$1,220 万元 @ $20,165	- 9.6%
嘉汇 \| 8座 5楼 B室 2026-03-13 注册处成交 2房	实449尺	$830 万元 @ $18,486	+ 1.7%
嘉汇 \| 9座 36楼 F室 2026-03-06 注册处成交 3房	实605尺	$1,280 万元 @ $21,157	+ 7.6%
嘉汇 \| 嘉汇 8座低层 B室 2026-02-27 市场成交 2房	实449尺	$830 万元 @ $18,486	-
嘉汇 \| 1座 15楼 D室 2026-02-26 注册处成交	实515尺	$980 万元 @ $19,029	-

载入中。。。

1座 1楼

1座 2-36楼

1座 37楼

2座 1楼

2座 2-36楼

2座 37楼

3座 1楼

3座 2-5楼

3座 6楼

5座 1楼

5座 2-5楼

5座 6楼

6座 1楼

6座 2-5楼

6座 6楼

7座 1楼

7座 2-5楼

7座 6楼

8座 1楼

8座 2-36楼

8座 37楼

9座 1楼

9座 2-36楼

9座 37楼

嘉汇大厦: K City 嘉汇,位于位于沐宁街7号,共有8座(第1至9座，不设第4座),第1、2、8、9座：34层(不设4楼、13楼、14楼、24楼及34楼)
第3、5、6及7座：6层(不设4楼)

嘉汇大厦: G单位入口位置(图左), 项目大门采用Samsung电子密码锁,可使用指纹开启(图片中央), 开放式厨房部分(图右)

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嘉华 8年大型屋苑

嘉汇由嘉华发展，位于沐宁街7号，提供8座(第1至9座，不设第4座)，实用面积由325至2,193平方尺。

物业座数:

8座(第1至9座，不设第4座)

入伙年份:

2018 年

发展商:

嘉华

管理公司:

捷盛(物业管理)有限公司

单位数目:

900伙

小学校网:

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车位:

住客停车位：147

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	嘉汇	尚珒溋	天寰	天玺天	龙誉	维港1号	Oasis Kai Tak	启德1号(II)	启德1号(I)	澐璟	嘉峯汇
楼龄	8 年	6 年	8 年	--	8 年	3 年	8 年	10 年	9 年	2 年	6 年
单位数目	900	667	822	1,490	930	1,059	648	624	578	582	1,006
平均尺价	$19,424 元	$25,133 元	$18,427 元	$30,275 元	$19,717 元	$19,586 元	$20,338 元	$19,173 元	$18,921 元	$38,134 元	$21,018 元
变动幅度	+7.55%	-4.36%	+4.24%	+10.56%	+1.57%	+4.08%	+0.15%	+3.33%	+2.43%	+9.05%	+7.68%
成交量	15宗	5宗	13宗	52宗	15宗	26宗	9宗	7宗	11宗	11宗	14宗
有盈利比例	27%	0%	31%	40%	20%	0%	0%	29%	73%	27%	7%
蚀让比例	40%	80%	69%	2%	73%	42%	100%	43%	18%	0%	93%
一年转手率	5%	4.5%	5.8%	--	5.8%	--	4.2%	5.3%	5.5%	--	3.8%
放盘叫价	$638 万元 - $2,088 万元	$640 万元 - $3,200 万元	$508 万元 - $2,850 万元	$558 万元 - $8,770 万元	$420 万元 - $4,300 万元	$598 万元 - $1,680 万元	$580 万元 - $5,000 万元	$660 万元 - $3,888 万元	$690 万元 - $1,880 万元	$1,280 万元 - $1.7 亿元	$635 万元 - $1,980 万元
平均尺租	$49.0 元	$52.0 元	$49.0 元	$63.0 元	$51.0 元	$44.0 元	$55.0 元	$49.0 元	$48.0 元	$49.0 元	$54.0 元
租务回报率	~ 3%	~ 2.5%	~ 3.2%	~ 2.5%	~ 3.1%	~ 2.7%	~ 3.2%	~ 3%	~ 3%	~ 1.6%	~ 3.1%
租务活跃率	11.7%	10.3%	12.3%	47.5%	14.1%	10.9%	13.1%	4.6%	3.8%	10%	14.6%

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