K.City

嘉汇最新楼价走势 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺价	$18,343 元 +0.93%
成交量	11宗
有盈利比例	18%
蚀让比例	82%
一年转手率(二手)	4.7%
一年前尺价	$17,385 元
放盘叫价	$655 万元 - $2,098 万元 48个放盘 @17,454 - @23,438

* 有关屋苑平均成交尺价是以90日内成交资料, 使用我们的 28Hse 楼价估价系统对应不同单位的楼层及特质, 最后得出该屋苑整体的平均尺价。

嘉汇最新租赁市场 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺租	$49.0 元
成交量	40宗
租务回报率	~ 3.2%
租务活跃率	11.9%
租盘叫价	$16,800 元 - $39,500 元 30个租盘 @46 - @54

买卖租务历史成交

物业地址	面积	成交价钱	盈利/蚀让
嘉汇 \| 2座 6楼 D室 2026-01-07 注册处成交 2房	实486尺	$850 万元 @ $17,490	+ 0.1%
嘉汇 \| 2座 7楼 D室 2026-01-06 注册处成交 2房	实486尺	$850 万元 @ $17,490	- 0.4%
嘉汇 \| 2座 21楼 F室 2025-12-23 注册处成交 2房	实500尺	$918 万元 @ $18,360	- 4.8%
嘉汇 \| 2座 5楼 A室 2025-12-23 注册处成交 2房	实509尺	$903.9 万元 @ $17,758	- 9.6%
嘉汇 \| 1座 9楼 E室 2025-12-17 注册处成交 2房	实453尺	$838 万元 @ $18,499	- 2.3%
嘉汇 \| 9座 23楼 E室 2025-12-15 注册处成交 3房	实632尺	$1,225 万元 @ $19,383	- 17.9%
嘉汇 \| 嘉汇 1座低层 E室 2025-12-04 市场成交 2房	实453尺	$838 万元 @ $18,499	-
嘉汇 \| 第9座中层 E室 2025-11-23 市场成交 3房露台工作平台	实632尺	$1,225 万元 @ $19,383	-
嘉汇 \| 1座 18楼 A室 2025-11-14 注册处成交 2房	实507尺	$936 万元 @ $18,462	+ 4%
嘉汇 \| 嘉汇 1座中层 A室 2025-11-04 市场成交 2房	实507尺	$936 万元 @ $18,462	-

载入中。。。

1座 1楼

1座 2-36楼

1座 37楼

2座 1楼

2座 2-36楼

2座 37楼

3座 1楼

3座 2-5楼

3座 6楼

5座 1楼

5座 2-5楼

5座 6楼

6座 1楼

6座 2-5楼

6座 6楼

7座 1楼

7座 2-5楼

7座 6楼

8座 1楼

8座 2-36楼

8座 37楼

9座 1楼

9座 2-36楼

9座 37楼

嘉汇大厦: K City 嘉汇,位于位于沐宁街7号,共有8座(第1至9座，不设第4座),第1、2、8、9座：34层(不设4楼、13楼、14楼、24楼及34楼)
第3、5、6及7座：6层(不设4楼)

嘉汇大厦: G单位入口位置(图左), 项目大门采用Samsung电子密码锁,可使用指纹开启(图片中央), 开放式厨房部分(图右)

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嘉华 8年大型屋苑

嘉汇由嘉华发展，位于沐宁街7号，提供8座(第1至9座，不设第4座)，实用面积由325至2,193平方尺。

物业座数:

8座(第1至9座，不设第4座)

入伙年份:

2018 年

发展商:

嘉华

管理公司:

捷盛(物业管理)有限公司

单位数目:

900伙

小学校网:

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车位:

住客停车位：147

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楼龄	8 年	--	8 年	8 年	8 年	10 年	6 年	--	6 年	9 年	3 年
单位数目	900	1,490	822	930	648	624	667	1,305	1,006	578	1,059
平均尺价	$18,343 元	$32,273 元	$17,781 元	$19,060 元	$19,821 元	$18,255 元	$35,058 元	$20,594 元	$20,810 元	$18,338 元	$18,818 元
变动幅度	+0.93%	+17.86%	+1.94%	+8.74%	+5.79%	+9.47%	+33.40%	+9.03%	+6.61%	+4.32%	-5.62%
成交量	11宗	185宗	13宗	22宗	5宗	17宗	13宗	136宗	12宗	4宗	9宗
有盈利比例	18%	21%	8%	5%	40%	41%	0%	9%	17%	75%	0%
蚀让比例	82%	4%	92%	95%	60%	53%	62%	5%	83%	0%	33%
一年转手率	4.7%	--	5.4%	5.8%	3.4%	5.3%	4.5%	--	2.8%	4.2%	--
放盘叫价	$655 万元 - $2,098 万元	$575 万元 - $8,700 万元	$500 万元 - $4,198 万元	$574 万元 - $3,500 万元	$548 万元 - $5,600 万元	$650 万元 - $4,000 万元	$640 万元 - $2,150 万元	$448 万元 - $1,025 万元	$598 万元 - $1,968 万元	$668 万元 - $1,750 万元	$498 万元 - $1,596 万元
平均尺租	$49.0 元	$62.0 元	$50.0 元	$50.0 元	$52.0 元	$46.0 元	$52.0 元	--	$51.0 元	$47.0 元	$44.0 元
租务回报率	~ 3.2%	~ 2.3%	~ 3.4%	~ 3.1%	~ 3.1%	~ 3%	~ 1.8%	--	~ 3%	~ 3.1%	~ 2.8%
租务活跃率	11.9%	41.9%	12%	14.3%	11.1%	4.8%	10.6%	--	13.9%	3.1%	11.2%

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